Разборки в «пентагоне»: в противостоянии жильцов микрорайона и застройщика торгового комплекса наступило недельное перемирие

Судьба клочка дворовой территории размером около 2 тыс. кв. метров, за которую не первый месяц настойчиво борются жители челябинского дома, известного как «пентагон», должна решиться на общем собрании жильцов, которое пройдет при участии представителей управления городской архитектуры. Несмотря на то, что у застройщика, намеревавшегося возвести там очередной торговый комплекс, были на руках все «бюрократические козыри», мнение народного большинства, похоже, взяло верх.

Уже второй раз с начала месяца скандальный объект посетили первые лица города во главе с сити-менеджером Сергеем Давыдовым. И если первый визит чиновников во двор дома 183 по улице Чайковского носил неофициальный – ознакомительный – характер, то последний получился настоящим выходом в народ.

Одним из первых на объект приехал замглавы администрации по вопросам градостроительства Владимир Слободской. В разговоре с корреспондентом Агентства новостей «Доступ» он отдал должное настойчивости жителей микрорайона: начиная с ноября, к нему ежедневно поступало по несколько десятков жалоб, и стандартные «отписки» о законности стройки уже не срабатывали.

«Поначалу мы даже не знали, как подступиться к этому объекту. Земля под строительство торгового комплекса была выделена еще в 2002 году, всю необходимую документацию и экспертизы застройщик оформил вовремя. Но при начале строительства он захватил гораздо больше территории, чем положено», – обозначил Владимир Слободской отправную точку решения проблемы.

При этом он признал, что подобное нарушение, как правило, не влечет за собой наложения запрета на строительство. В это время неподалеку строители под неодобрительное ворчание жильцов неспешно разбирали часть ограждения, которое уже не первый день мешало проезду частного автотранспорта во двор.

Невзирая на морозную погоду и рабочий день, к приезду сити-менеджера толпа недовольных разрослась до полусотни человек. Сергей Давыдов смело шагнул в ее центр и заявил, что приехал помочь. Местные пенсионеры быстро обступили чиновника и принялись жаловаться ему на все и сразу. Стоявшие по краям жильцы средних лет обреченно закачали головами, многие из них терпеливо сжимали в руках какие-то документы.

Первоначальная и фактическая площадь строительства (выделено красным и синим, соответственно)

«Я после войны здесь деревца своими руками сажала, а теперь их повыдергали все», – пыталась давить на жалость одна.

«Не поможете – не пойду за вас голосовать, Сергей Викторович», – грозилась другая, видимо, позабыв о том, что сити-менеджер – невыборная должность.

«Уберите, ради бога, эту забегаловку – весь дом уже зассали…» – неожиданно возмутилась еще одна бабушка, указывая на единственный в ее доме подъезд, который визуально выглядел откровенно плохо на фоне красочной пивнушки.

Из общего фона было ясно: жильцы близлежащих домов принципиально против появления во дворе очередного магазина, некоторые даже называли его «будущим рассадником игровых автоматов». При этом собравшиеся не могли единодушно объяснить, каким они представляют себе будущее этой территории: пенсионеры грезили о сквере советских времен, напрочь отказываясь от парковки; те, кто помоложе, признавали, что организованная стоянка для машин все же не повредит.

В какой-то момент из-за спины Давыдова показался и сам виновник «торжества демократии» Андрей Голованов – инвестор и застройщик торгового комплекса. По его словам, из-за проблем с несговорчивыми жильцами ему есть что терять: на строительство объекта уже привлечено около 150 млн. рублей, сделана предоплата строителям, частично оплачены материалы. Помимо этого, с вводом в эксплуатацию двухэтажного торгового комплекса Голованов пообещал дать городу около 100 рабочих и 30 парковочных мест.

«Я бы детей сюда своих гулять не выпустил. Тут же дорога рядом. А так получится, что с трех сторон здания и забор, мы поставим его за свой счет – получится прекрасный, уютный двор», – выступил он с неоднозначным предложением к жильцам.

«Голованов, не командуй в нашем дворе! Мы категорически против. Стройте в другом месте», – не унимались пенсионеры.

«Андрюша, я же тебя еще вот таким помню – зачем же ты так с нами?» – интеллигентная женщина преклонных лет подняла дрожащую руку примерно на метр от земли. Голованов тяжело выдохнул.

Дабы успокоить взволнованных жителей, Сергею Давыдову пришлось принять несколько оперативных решений на месте. «Мы уже отменили разрешение на строительство. Стройки здесь пока не будет. Будем делать все возможное, чтобы строительство, против которого вы протестуете, не состоялось», – сообщил собравшимся сити-менеджер южноуральской столицы.

Главе района он поручил ликвидировать вышеупомянутый пивной ларек и определиться с датой общего собрания жильцов. На нем при участии представителей городской архитектуры будет решаться вопрос о судьбе местного двора. Андрею Голованову пришлось отдать распоряжение в двух местах демонтировать забор, чтобы у людей была возможность напрямую попадать в соседнюю аптеку, не огибая стройплощадку, а также свободно заезжать во двор на своих машинах.

«Надеюсь, что мы договоримся с застройщиком полюбовно. Без судебных процессов. Надо, чтобы здесь построили то, что удовлетворит жителей», – добавил Сергей Давыдов.

Напоследок он отвел в сторону Андрея Голованова, предложив тому начать мирное решение проблемы с личного визита городскую администрацию. Распрощались чиновник и бизнесмен в хорошем настроении.

Иван Яцков