Чем жила Челябинская область: главные новости недели с 20 по 26 мая
вчера, 19:59 Общество
В Копейске 15-летний подросток погиб, решив покатать друга на машине
вчера, 15:53 Происшествия
Бельчонка спасли из фонтана в челябинском парке
вчера, 13:07 Общество
Сельским бюджетникам увеличат компенсацию оплаты ЖКУ в Челябинской области
вчера, 12:45 Общество
На Южном Урале появятся два новых почетных звания
вчера, 11:45 Общество
В карьере в Копейске 3-й день продолжаются поиски утонувшего подростка
вчера, 10:19 Общество
В Челябинске прошел этап Кубка Урала по дрифту
25 мая, 20:37 Общество
В Челябинске появились новые адресные таблички
25 мая, 17:45 Общество
От –5 до +22: заморозки на Южном Урале сменятся теплой погодой
25 мая, 16:31 Общество
На границе с Казахстаном открыли стационарный пункт полиции
25 мая, 15:44 Общество
В Чебаркуле мужчина пришел на заправку с бензопилой
25 мая, 14:16 Происшествия
Минэкологии требует прекратить сброс фекальных вод в Полетаево
25 мая, 13:25 Общество
Пять авиаперевозчиков запускают рейсы из Челябинска в Сочи
25 мая, 11:17 Экономика
Текслер начал общественную дискуссию по перспективам развития Челябинской области на 5 лет
25 мая, 11:11 Политика
Ночью в Челябинске произошло ДТП с двумя погибшими
25 мая, 09:51 Происшествия
В Миассе испекут полутораметровую «дружную семейку»
25 мая, 09:23 Общество
ВНИМАНИЕ. В Челябинске ограничат движение по улице Труда
25 мая, 08:49 Общество
СК проводит проверку после падения 13-летнего подростка в копейский карьер
25 мая, 08:14 Общество
Душ из луж и тоска о ливневках – пол-Челябинска затопило не слишком сильным дождем
24 мая, 21:54 Общество
В Копейске ищут ребенка, упавшего с обрыва в карьер
24 мая, 19:00 Происшествия
В Заксобрании наградили 20 представителей бизнес-сообщества
24 мая, 18:49 Общество
В Челябинске заключили под стражу застройщика Сребрянского
24 мая, 17:17 Общество
Причиной гибели рыбы в реке Миасс мог стать прорыв канализации
24 мая, 17:01 Общество
Экс-полицейский, толкнувший девушку на асфальт, не смог обжаловать приговор
24 мая, 16:20 Общество
18+ На Южном Урале 70-летний водитель переехал девочку на «зебре»
24 мая, 15:46 Происшествия
Сильные дожди, ветер и заморозки: погода на Южном Урале на выходные
24 мая, 15:33 Общество
Челябинцам сделали перерасчет на 500 тыс. за содержание лифта
24 мая, 15:16 Общество
Беременную челябинку избили на глазах ее сыновей
24 мая, 15:05 Происшествия
Жителям сел в Челябинской области увеличат компенсацию на оплату коммуналки
24 мая, 14:54 Общество
Заживо сгорели дикие животные челябинца, который выгуливал волка в парке
24 мая, 14:40 Происшествия
В Челябинске с 1 июня будут работать 14 пляжей
24 мая, 14:18 Общество
Текслер потребовал уволить главного дорожника Челябинска
24 мая, 14:04 Политика
Законопроект о квотировании выбросов внесен в Госдуму
24 мая, 13:35 Общество
ВАЖНО. Установлен новый прожиточный минимум в Челябинской области
24 мая, 13:14 Финансы
ВНИМАНИЕ. Свердловский проспект в Челябинске перекроют из-за крестного хода
24 мая, 13:03 Общество
В Челябинской области отменен особый противопожарный режим
24 мая, 12:08 Общество
Прокуратура запретила МУП «ПОВВ» шантажировать отключением воды злостных должников
24 мая, 11:56 Общество
Челябинцам рассказали, почему маршрутки вытеснили автобусы
24 мая, 11:54 Общество
Челябинцы смогут бесплатно проверить здоровье в выходные
24 мая, 11:05 Медицина
Штрафы не помогли: бизнесмены искусственно «выращивают» берега на озере Тургояк
24 мая, 10:57 Общество

Анастасия Земляк, Росреестр: нюансы постановки квартиры на кадастровый учет

Интервью
18 августа 2018 года, 11:46
- T +

На протяжении полутора лет действует закон о государственной регистрации права, однако некоторые моменты до сих пор вызывают вопросы у собственников недвижимости. Подробно разобраться с одним из них – постановкой квартиры на государственный кадастровый учет – поможет начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Кадастровой палаты Челябинской области Анастасия Земляк.

- Анастасия Николаевна, какие сложности вызывает процедура кадастрового учета у жителей области?   

- Основная сложность в том, что с 1 января 2017 года провести кадастровый учет квартиры возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

- То есть заявитель при обращении за услугой государственного кадастрового учета квартиры может оказаться в ситуации, что сведения о доме в реестре отсутствуют?

- Да, и таких ситуаций на самом деле несколько. Во-первых, что касается новостроек, многоквартирный дом еще не поставлен на кадастровый учет. Во-вторых, обстоятельства с ранее учтенной недвижимостью: дом на учете не стоит, а некоторые квартиры при этом учтены. В-третьих, в ЕГРН все же есть сведения и о доме, и о нескольких квартирах, но нет данных о конкретном объекте. При этом, первая ситуация разрешается без участия заявителя, а о второй и третьей поговорим подробнее.

- Проще всего в новостройках? Как происходит эта процедура?

- Орган, принявший решение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в пятидневный срок направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта с приложением пакета документов. Далее специалисты ведомства осуществляют кадастровый учет многоквартирного дома и всех жилых и нежилых помещений в нем. Проверить наличие или отсутствие в реестре сведений об объекте недвижимости, а также узнать кадастровый номер, можно бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После того, как квартире присвоен кадастровый номер, будущий собственник может смело подавать документы на регистрацию права.

- А как быть тем, у кого квартира не в новостройке, но дом на кадастровом учете не стоит?

- Если квартира не является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровые номера которым присвоены до 1 января 2017 года, присвоить ей кадастровый номер без учтенного многоквартирного дома невозможно. Собственнику недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру. Им может быть как индивидуальный предприниматель, так и работник юрлица. Сведения обо всех действующих специалистах доступны на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Он в свою очередь подготовит технический план на многоквартирный дом, в котором будут содержаться сведения о необходимой квартире.

- Нужно поставить на учет не только квартиру, но еще и весь дом?

- Если технический план будет подготовлен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации многоквартирного дома, то в нем могут содержаться сведения только о квартире.

- А если дом учтен ранее, а сведений о квартире в реестре нет?

- Если у собственника имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на нее, выданные до 31 января 1998 года, квартира является ранее учтенной. В этом случае осуществить кадастровый учет возможно на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Если же эти документы отсутствуют, для присвоения кадастрового номера квартире и ее последующей регистрации опять же необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на квартиру.

Фото журнала  «Геодезия и картография»

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.

Интервью / другие новости из раздела

Адик Абдурахманов: Оркестр – это «вместе» Татьяна Полохина, УФНС: Многодетные родители переходят на особое льготное положение Константин Нациевский, КПРФ: Все может быть по уму и по справедливости Денис Мацуев, музыкант: У меня роман с челябинской публикой Ольга Селезнева, Камерный хор им. В. Михальченко: Есть программы, которые учатся «с кровью» Екатерина Батуева, сопрано: Для меня опера – это и жизнь, и всепоглощающая любовь Артур Лекус, болельщик «Трактора»: Люди взрослые. Все всё понимают… Николай Макаров: Конкуренция на Востоке была сумасшедшей! Анатолий Картаев – «Трактору»: Ребята, надо биться от первой и до последней секунды! Евгений Губарев: Тем составом, который сейчас в «Тракторе», готовы биться в каждом матче Дубровский: Сейчас начинается настоящая работа, которую нам предстоит сделать Елена Тюрина: ЕГЭ – это, по большому счету, судьба человека
Опрос

Где планируете отдыхать летом?

  • За границей
    20%
  • В России
    26%
  • На даче
    28%
  • Не пойду в отпуск летом
    25%

Всего проголосовало: 638

Все опросы