Как не набрать лишний вес во время поста – советы диетолога
сегодня, 15:45 Общество
Умер пострадавший в ДТП под Снежинском мужчина
сегодня, 15:38 Общество
Двое челябинцев получили сроки за убийство и расчленение
сегодня, 14:48 Общество
Челябинская спортсменка получила премию «Боец года»
сегодня, 14:14 Общество
Текслер поручил ускорить тушение пожаров на Коркинском разрезе
сегодня, 12:35 Общество
Мужчина помог челябинке донести тяжелую сумку и украл у нее деньги
сегодня, 12:19 Общество
Челябинец продавал амфетамин за биткоины
сегодня, 11:33 Общество
Челябинская гимнастка с синдромом Дауна завоевала 5 медалей на олимпиаде в Эмиратах
сегодня, 11:00 Общество
В Минздраве рассказали о состоянии пострадавших в ДТП под Снежинском
сегодня, 10:42 Общество
Житель Вьетнама устроил смертельное ДТП под Магнитогорском
сегодня, 10:21 Происшествия
Суд закрыл частный детсад в Чурилово, на который жаловались в соцсетях
сегодня, 10:00 Общество
Челябинцы считают, что качество продуктов за 5 лет ухудшилось
сегодня, 09:43 Общество
Текслер заставил челябинских министров работать до 21 часа
сегодня, 09:16 Политика
Пять человек пострадали в лобовом столкновении «ГАЗели» и легковушки на Урале
сегодня, 08:46 Происшествия
Песков рассказал, как подбирали новых глав регионов
вчера, 21:27 Политика
Украина внесла в санкционный список челябинских депутатов Госдумы
вчера, 20:58 Политика
Хоккеисты «Трактора» определили составы на шоу-матч с болельщиками
вчера, 20:47 Общество
Экоактивисты написали обращение к врио губернатора Текслеру
вчера, 20:33 Общество
ВАЖНО. Двукратное превышение диоксида азота и формальдегида выявлено в Челябинске в дни с НМУ
вчера, 20:22 Общество
Жительница Верхнего Уфалея скончалась от язвы после неверного диагноза
вчера, 18:07 Медицина
СК проводит проверку после хлопка газа на заводе в Магнитогорске
вчера, 17:25 Общество
ВНИМАНИЕ. Режим «черного» неба сохранится в Челябинской области до конца недели
вчера, 17:24 Общество
В Магнитогорске 3 человека пострадали при пожаре на заводе
вчера, 17:05 Происшествия
В Челябинске продлили арест «врачу», расчленившему приятеля
вчера, 16:25 Общество
Челябинские эксперты рассказали о первых шагах, которые должен сделать врио губернатора
вчера, 16:13 Политика
Военная драма «Балканский рубеж» выходит в прокат в России
вчера, 16:01 Общество
Дорожники контролируют безопасность трасс в период паводка на Южном Урале
вчера, 16:00 Общество
Челябинка попала в хирургию после удаления зуба в частной клинике
вчера, 15:47 Медицина
В поселке Роза приступили к тушению несанкционированной свалки
вчера, 14:56 Общество
В Челябинской области потеплеет до +10 градусов
вчера, 14:44 Общество
Самая дорогая «однушка» на Южном Урале стоит более 6 млн рублей
вчера, 14:25 Общество
Летом школьники смогут путешествовать на поезде за полцены
вчера, 14:18 Общество
Евгений Кузнецов забил сотый гол в НХЛ
вчера, 14:12 Общество
Проект ВСМ Челябинск – Екатеринбург попал в программу развития РЖД
вчера, 14:06 Экономика
Южноуральские аграрии получат более 4 млрд рублей субсидий в 2019 году
вчера, 13:43 Экономика
Борис Дубровский может рассчитывать на пенсию 170 тыс. в месяц
вчера, 13:18 Общество
Кладовщица похитила бумажных полотенец и мусорных мешков на 1 млн в Челябинске
вчера, 13:15 Общество
В весенние каникулы из Челябинска в Москву назначили дополнительный поезд
вчера, 13:05 Общество
Экс-сотрудника изолятора в Кыштыме осудили за передачу телефона арестанту
вчера, 12:42 Общество
Жительница Магнитогорска за 20 тысяч наняла убийцу для соперницы
вчера, 12:31 Общество

Анастасия Земляк, Росреестр: нюансы постановки квартиры на кадастровый учет

Интервью
18 августа 2018 года, 11:46
- T +

На протяжении полутора лет действует закон о государственной регистрации права, однако некоторые моменты до сих пор вызывают вопросы у собственников недвижимости. Подробно разобраться с одним из них – постановкой квартиры на государственный кадастровый учет – поможет начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Кадастровой палаты Челябинской области Анастасия Земляк.

- Анастасия Николаевна, какие сложности вызывает процедура кадастрового учета у жителей области?   

- Основная сложность в том, что с 1 января 2017 года провести кадастровый учет квартиры возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

- То есть заявитель при обращении за услугой государственного кадастрового учета квартиры может оказаться в ситуации, что сведения о доме в реестре отсутствуют?

- Да, и таких ситуаций на самом деле несколько. Во-первых, что касается новостроек, многоквартирный дом еще не поставлен на кадастровый учет. Во-вторых, обстоятельства с ранее учтенной недвижимостью: дом на учете не стоит, а некоторые квартиры при этом учтены. В-третьих, в ЕГРН все же есть сведения и о доме, и о нескольких квартирах, но нет данных о конкретном объекте. При этом, первая ситуация разрешается без участия заявителя, а о второй и третьей поговорим подробнее.

- Проще всего в новостройках? Как происходит эта процедура?

- Орган, принявший решение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в пятидневный срок направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта с приложением пакета документов. Далее специалисты ведомства осуществляют кадастровый учет многоквартирного дома и всех жилых и нежилых помещений в нем. Проверить наличие или отсутствие в реестре сведений об объекте недвижимости, а также узнать кадастровый номер, можно бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После того, как квартире присвоен кадастровый номер, будущий собственник может смело подавать документы на регистрацию права.

- А как быть тем, у кого квартира не в новостройке, но дом на кадастровом учете не стоит?

- Если квартира не является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровые номера которым присвоены до 1 января 2017 года, присвоить ей кадастровый номер без учтенного многоквартирного дома невозможно. Собственнику недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру. Им может быть как индивидуальный предприниматель, так и работник юрлица. Сведения обо всех действующих специалистах доступны на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Он в свою очередь подготовит технический план на многоквартирный дом, в котором будут содержаться сведения о необходимой квартире.

- Нужно поставить на учет не только квартиру, но еще и весь дом?

- Если технический план будет подготовлен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации многоквартирного дома, то в нем могут содержаться сведения только о квартире.

- А если дом учтен ранее, а сведений о квартире в реестре нет?

- Если у собственника имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на нее, выданные до 31 января 1998 года, квартира является ранее учтенной. В этом случае осуществить кадастровый учет возможно на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Если же эти документы отсутствуют, для присвоения кадастрового номера квартире и ее последующей регистрации опять же необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на квартиру.

Фото журнала  «Геодезия и картография»

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.

Интервью / другие новости из раздела

Екатерина Батуева, сопрано: Для меня опера – это и жизнь, и всепоглощающая любовь Артур Лекус, болельщик «Трактора»: Люди взрослые. Все всё понимают… Николай Макаров: Конкуренция на Востоке была сумасшедшей! Анатолий Картаев – «Трактору»: Ребята, надо биться от первой и до последней секунды! Евгений Губарев: Тем составом, который сейчас в «Тракторе», готовы биться в каждом матче Дубровский: Сейчас начинается настоящая работа, которую нам предстоит сделать Елена Тюрина: ЕГЭ – это, по большому счету, судьба человека Россельхозбанк: курс на развитие инвестиционного потенциала региона Николай Макаров: «Трактор» – это бренд хоккейной России Иван Сеничев: Главная проблема «Трактора» стала уходить на второй план День сапожника: челябинские колодочники и затяжчики рассказали об «изюминках» своей работы Алексей Кобылин, Минсельхоз: В 2019 году Челябинская область удвоит экспортный потенциал
Опрос

Какие проблемы новый мэр Челябинска должен решить в первую очередь?