Челябинский «Трактор» разгромил «Сибирь»
вчера, 19:40 Общество
ВНИМАНИЕ. В Челябинске ищут жертв серийного грабителя, срывавшего золото с пенсионерок
вчера, 16:42 Происшествия
В Челябинске в массовой драке зарезали подростка
вчера, 16:09 Происшествия
Вселенская родительская суббота – за кого можно помолиться
вчера, 12:28 Общество
НУЖНА ПОМОЩЬ. В Челябинске 3-й день ищут подростка
вчера, 11:51 Общество
Ряд пригородных поездов отменят на Южном Урале из-за праздника
вчера, 10:23 Общество
Три южноуральских района нашли места под приюты для животных
вчера, 10:07 Общество
Около 800 млн вложит РМК в развитие Карабаша до 2022 года
вчера, 09:49 Экономика
«Магнитка» выиграла у «Нефтехимика» в домашнем матче
21 февраля, 21:54 Общество
«Танковая» песня родилась на Южном Урале в канун 75-летия Победы
21 февраля, 20:21 Общество
РМК поддержала нацпроект «Чистая страна»
21 февраля, 17:35 Экономика
ОП Челябинской области вошла в топ-5 наиболее активных и информационно открытых в России
21 февраля, 16:55 Общество
В Верхнем Уфалее отменили карантин
21 февраля, 16:55 Медицина
В Магнитогорске уничтожили 135 кг рыбы и сала
21 февраля, 15:31 Общество
Мужчины чаще женщин покупают страховки для защиты своей семьи – статистика от Группы «Открытие»
21 февраля, 15:31 Финансы
ВНИМАНИЕ. С оттепелью на Южный Урал возвращается смог
21 февраля, 15:23 Общество
Павел Яковлев: Ближайшая задача – вывод автозавода «Урал» на новые позиции
21 февраля, 15:00 Интервью
Карантин в школах Златоуста и Челябинска закончится 25 февраля
21 февраля, 14:55 Общество
Южноуралец осужден за жестокую расправу над супругой из-за развода
21 февраля, 14:38 Общество
Температура в Челябинской области на 8-12 градусов выше нормы
21 февраля, 14:20 Общество
Челябинский музей искусств приглашает на выставки «18+» по рублю
21 февраля, 14:07 Общество
В Челябинске перевозчик заплатит 400 тыс. за водителя-нелегала
21 февраля, 13:46 Общество
ВАЖНО. Детей без противоклещевых прививок не пустят в турпоходы
21 февраля, 13:32 Медицина
В Челябинске задержали серийного грабителя украшений
21 февраля, 13:19 Общество
Путин повысил в звании начальника южноуральского ГУФСИНа
21 февраля, 13:18 Политика
ВНИМАНИЕ. На Южном Урале из-за авторалли перекроют движение по ряду дорог
21 февраля, 13:00 Общество
Россияне рассказали, что хотели бы получить на 23 февраля
21 февраля, 12:57 Общество
Агрострахование в Челябинской области: перезагрузка-2020
21 февраля, 11:42 Экономика
Три человека пострадали в ДТП в Коркино
21 февраля, 11:28 Происшествия
Продажи ММК и ЛМЗ на российском рынке выросли на 8%
21 февраля, 11:17 Экономика
Директора юрфирмы в Челябинске оштрафовали за неисполнение 19 решений суда
21 февраля, 11:02 Общество
В школах Кыштыма отменен карантин по ОРВИ и гриппу
21 февраля, 10:57 Общество
Южноуральцы лишились денег, покупая в интернете
21 февраля, 10:54 Общество
Ограждение на ЧМК превратили в картинную галерею под открытым небом
21 февраля, 10:41 Общество
Россиян ждут трехдневные выходные в феврале
21 февраля, 10:28 Общество
В Челябинске независимый продавец топлива снизил цены на бензин
21 февраля, 10:13 Экономика
В Челябинске раскрыли сговор между 23 стоматологиями
21 февраля, 10:07 Медицина
Благодатный огонь из Иерусалима доставят в Челябинск накануне Пасхи
21 февраля, 10:06 Общество
Ревнивый челябинец зарезал предполагаемого соперника на улице
21 февраля, 09:40 Происшествия
В ПФР объяснили прибавку к пенсии челябинки в 1 рубль
21 февраля, 09:38 Общество

Анастасия Земляк, Росреестр: нюансы постановки квартиры на кадастровый учет

Интервью
18 августа 2018 года, 11:46
- T +

На протяжении полутора лет действует закон о государственной регистрации права, однако некоторые моменты до сих пор вызывают вопросы у собственников недвижимости. Подробно разобраться с одним из них – постановкой квартиры на государственный кадастровый учет – поможет начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Кадастровой палаты Челябинской области Анастасия Земляк.

- Анастасия Николаевна, какие сложности вызывает процедура кадастрового учета у жителей области?   

- Основная сложность в том, что с 1 января 2017 года провести кадастровый учет квартиры возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

- То есть заявитель при обращении за услугой государственного кадастрового учета квартиры может оказаться в ситуации, что сведения о доме в реестре отсутствуют?

- Да, и таких ситуаций на самом деле несколько. Во-первых, что касается новостроек, многоквартирный дом еще не поставлен на кадастровый учет. Во-вторых, обстоятельства с ранее учтенной недвижимостью: дом на учете не стоит, а некоторые квартиры при этом учтены. В-третьих, в ЕГРН все же есть сведения и о доме, и о нескольких квартирах, но нет данных о конкретном объекте. При этом, первая ситуация разрешается без участия заявителя, а о второй и третьей поговорим подробнее.

- Проще всего в новостройках? Как происходит эта процедура?

- Орган, принявший решение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в пятидневный срок направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта с приложением пакета документов. Далее специалисты ведомства осуществляют кадастровый учет многоквартирного дома и всех жилых и нежилых помещений в нем. Проверить наличие или отсутствие в реестре сведений об объекте недвижимости, а также узнать кадастровый номер, можно бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После того, как квартире присвоен кадастровый номер, будущий собственник может смело подавать документы на регистрацию права.

- А как быть тем, у кого квартира не в новостройке, но дом на кадастровом учете не стоит?

- Если квартира не является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровые номера которым присвоены до 1 января 2017 года, присвоить ей кадастровый номер без учтенного многоквартирного дома невозможно. Собственнику недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру. Им может быть как индивидуальный предприниматель, так и работник юрлица. Сведения обо всех действующих специалистах доступны на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Он в свою очередь подготовит технический план на многоквартирный дом, в котором будут содержаться сведения о необходимой квартире.

- Нужно поставить на учет не только квартиру, но еще и весь дом?

- Если технический план будет подготовлен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации многоквартирного дома, то в нем могут содержаться сведения только о квартире.

- А если дом учтен ранее, а сведений о квартире в реестре нет?

- Если у собственника имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на нее, выданные до 31 января 1998 года, квартира является ранее учтенной. В этом случае осуществить кадастровый учет возможно на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Если же эти документы отсутствуют, для присвоения кадастрового номера квартире и ее последующей регистрации опять же необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на квартиру.

Фото журнала  «Геодезия и картография»

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.

Интервью / другие новости из раздела

Павел Яковлев: Ближайшая задача – вывод автозавода «Урал» на новые позиции Константин Болдырев: Ни через год, ни через 10 физические офисы не исчезнут Александр Рязанцев, юрист: Правилам рыболовства нужна капитальная ревизия Инна Храмцова, главный дизайнер «Юничел»: Я живу уже в лете 2021-го Наталья Кузьмина, Банк России: Инфляция – главный индикатор для всех, кто имеет дело с деньгами Глава «БКС Премьер»: К 2022 году в России будет 7-10 млн частных инвесторов Михаил Накоряков: Только максимальные задачи – и в спорте, и в жизни Алексей Кобылин, глава Минсельхоза: Помет как основа высоких технологий Александр Подопригора, политолог: Люди видят, как тасуют чиновников, но ничего не меняется к лучшему Сергей Ласьков, «Металлург»: Будем исправлять ситуацию уже в этом сезоне Гульнара Болдырева, учитель: С ребенком необязательно говорить правильно – с ним нужно говорить искренне «БКС Премьер»: Структурные продукты – «шведский стол» для инвестора
Опрос

Боитесь ли Вы коронавируса?

  • Да, очень
    34%
  • Нет, до нас не доберется
    19%
  • Готов(а) к любому повороту
    30%
  • Нет, у меня прививка от гриппа; ношу маску
    16%

Всего проголосовало: 1185

Все опросы