Три башкирские компании оштрафованы за «таран» на дорожном аукционе в Челябинской области
сегодня, 17:08 Экономика
Суд признал законным штраф 2,5 млн для участника «медицинского» сговора в Челябинске
сегодня, 17:00 Экономика
В середине ноября на Южный Урал вернулся «плюс»
сегодня, 16:49 Общество
«Метран» построит в Челябинске вторую очередь производства
сегодня, 16:36 Экономика
Алексей Кобылин, Минсельхоз: В 2019 году Челябинская область удвоит экспортный потенциал
сегодня, 16:28 Интервью
Челябинская гордума лишит осужденного депутата Новожилова мандата
сегодня, 16:14 Политика
ВНИМАНИЕ. Мэрия просит челябинцев жаловаться на некачественный вывоз мусора
сегодня, 15:54 Общество
Челябинский губернатор усиливает Госжилинспекцию
сегодня, 15:39 Политика
Медведев утвердил двухэтапное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году
сегодня, 15:35 Экономика
Борис Дубровский: Больницы должны быть максимально комфортными
сегодня, 15:30 Медицина
За победы на олимпиадах 50 южноуральских школьников получили стипендии губернатора
сегодня, 15:21 Общество
Металлический силуэт Челябинской области станет сегментом огромных солнечных часов
сегодня, 15:15 Общество
В Челябинске провели вторую операцию по пересадке сердца
сегодня, 14:44 Медицина
Обводной канал на реке Сак-Элга очистит питьевую воду Челябинска
сегодня, 14:02 Общество
Граница Европы и Азии в Челябинской области может стать туристическим объектом
сегодня, 13:41 Общество
Сонаты Брамса и Чайковского для челябинцев исполнит лауреат конкурса Королевы Елизаветы
сегодня, 13:24 Общество
В Челябинской области сократилось количество пожаров на границе с Казахстаном
сегодня, 12:34 Общество
Два смертельных пожара произошло в ночь на среду, 14 ноября, в Челябинской области
сегодня, 12:29 Происшествия
Учителя и школьники из Челябинска покажут коллекцию самых креативных шпаргалок
сегодня, 12:12 Общество
В колонии строгого режима на Урале нашли тело заключенного
сегодня, 11:57 Происшествия
В Комитете градостроительства Челябинска произошел пожар
сегодня, 11:51 Происшествия
В Златоусте будут судить женщину, которая забила подругу за поучительный тон
сегодня, 11:46 Общество
ЧТПЗ и ММК займутся освоением новых марок листового проката и труб в 2019 году
сегодня, 11:20 Экономика
ВАЖНО. Активисты ОНФ добиваются снижения тарифов на вывоз мусора в Челябинской области
сегодня, 11:13 Общество
Почти треть челябинцев сталкивалась с домогательствами на работе
сегодня, 10:28 Общество
Жительница Магнитогорска обнаружила в минтае оранжевого червя
сегодня, 10:11 Общество
Экономический блок южноуральского кабмина лишился пиарщика
сегодня, 10:03 Политика
В Челябинске открыли отремонтированный спортивный зал для глухих
сегодня, 10:02 Общество
РФЯЦ – ВНИИТФ принимает участие в Международной промышленной выставке «Металл-Экспо’2018»
сегодня, 09:50 Общество
Четверо исламистов из Челябинска получили сроки за участие в запрещенной группировке
сегодня, 09:14 Общество
В Кыштыме спасли от гибели краснокнижного лебедя
вчера, 16:52 Общество
ВАЖНО. Челябинское УФАС начало внеплановые проверки цен на независимых АЗС
вчера, 16:30 Экономика
Будут только черные коты: в Челябинске пройдет необычная кошачья выставка
вчера, 16:26 Общество
На Южный Урал придет потепление
вчера, 16:01 Общество
ВНИМАНИЕ. Южноуральцам назначили 3 дополнительных поезда на Новый год и Рождество
вчера, 15:41 Общество
Южноуральские школьники получили губернаторские стипендии за победы на олимпиадах
вчера, 15:41 Общество
В Челябинске открылся Южно-Уральский гражданский форум
вчера, 15:13 Общество
Челябинского Кулибина будут судить за «мечту угонщика»
вчера, 15:01 Общество
Челябинская квартира за 15 млн попала в ТОП дорогих новостроек Урала
вчера, 14:24 Общество
Иностранец получил 12 лет колонии за привезенную в Карталы марихуану
вчера, 14:00 Общество

Анастасия Земляк, Росреестр: нюансы постановки квартиры на кадастровый учет

Интервью
18 августа 2018 года, 11:46
- T +

На протяжении полутора лет действует закон о государственной регистрации права, однако некоторые моменты до сих пор вызывают вопросы у собственников недвижимости. Подробно разобраться с одним из них – постановкой квартиры на государственный кадастровый учет – поможет начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Кадастровой палаты Челябинской области Анастасия Земляк.

- Анастасия Николаевна, какие сложности вызывает процедура кадастрового учета у жителей области?   

- Основная сложность в том, что с 1 января 2017 года провести кадастровый учет квартиры возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

- То есть заявитель при обращении за услугой государственного кадастрового учета квартиры может оказаться в ситуации, что сведения о доме в реестре отсутствуют?

- Да, и таких ситуаций на самом деле несколько. Во-первых, что касается новостроек, многоквартирный дом еще не поставлен на кадастровый учет. Во-вторых, обстоятельства с ранее учтенной недвижимостью: дом на учете не стоит, а некоторые квартиры при этом учтены. В-третьих, в ЕГРН все же есть сведения и о доме, и о нескольких квартирах, но нет данных о конкретном объекте. При этом, первая ситуация разрешается без участия заявителя, а о второй и третьей поговорим подробнее.

- Проще всего в новостройках? Как происходит эта процедура?

- Орган, принявший решение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в пятидневный срок направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта с приложением пакета документов. Далее специалисты ведомства осуществляют кадастровый учет многоквартирного дома и всех жилых и нежилых помещений в нем. Проверить наличие или отсутствие в реестре сведений об объекте недвижимости, а также узнать кадастровый номер, можно бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После того, как квартире присвоен кадастровый номер, будущий собственник может смело подавать документы на регистрацию права.

- А как быть тем, у кого квартира не в новостройке, но дом на кадастровом учете не стоит?

- Если квартира не является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровые номера которым присвоены до 1 января 2017 года, присвоить ей кадастровый номер без учтенного многоквартирного дома невозможно. Собственнику недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру. Им может быть как индивидуальный предприниматель, так и работник юрлица. Сведения обо всех действующих специалистах доступны на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Он в свою очередь подготовит технический план на многоквартирный дом, в котором будут содержаться сведения о необходимой квартире.

- Нужно поставить на учет не только квартиру, но еще и весь дом?

- Если технический план будет подготовлен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации многоквартирного дома, то в нем могут содержаться сведения только о квартире.

- А если дом учтен ранее, а сведений о квартире в реестре нет?

- Если у собственника имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на нее, выданные до 31 января 1998 года, квартира является ранее учтенной. В этом случае осуществить кадастровый учет возможно на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Если же эти документы отсутствуют, для присвоения кадастрового номера квартире и ее последующей регистрации опять же необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на квартиру.

Фото журнала  «Геодезия и картография»

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.

Интервью / другие новости из раздела

Алексей Кобылин, Минсельхоз: В 2019 году Челябинская область удвоит экспортный потенциал Равиль Гусманов, тренер «Челмета» (ВХЛ): Пытаюсь привить ребятам любовь к победе Ольга Лосева, Челябинскстат: Пробная перепись населения-2018 позволит сохранить леса Инна Храмцова, дизайнер обуви «Юничел»: Тема камуфляжа всплывает в моде всякий раз, когда в мире «запахло порохом» Станислав Кузнецов: Киберпреступники уже давно не имеют национальных границ Алексей Абрамов, руководитель Росстандарта: Мошенников с рынка топлива уберет страх перед «тайным покупателем» Иван Сеничев, директор ХК «Трактор»: Обратная сторона игры Михаил Рухтин, аналитик ЮУрГУ: Мы будем готовить специалистов для восстановления Сирии Ирина Коленова, врач-сурдолог клиники «ЛОР. Центр Слуха»: Прежде чем бежать к логопеду, проверьте у ребенка слух Сергей Лихачев, министр экологии: Игры закончились! Меры будут жесткими Татьяна Степанова, директор АИР Челябинска: Наш город очень богат на бизнес-идеи Человек, планирующий свою жизнь: портрет клиента ЮниКредит Банка
Опрос

Как Вы поступаете при первых признаках ОРВИ?

  • Иду к врачу, беру больничный
    28%
  • Беру 1-2 дня отгулов, лечусь сам(а)
    19%
  • Работаю из дома
    9%
  • Я «герой»: в любом состоянии иду на работу
    43%

Всего проголосовало: 1107

Все опросы