Редина вывели из состава южноуральского правительства
сегодня, 10:32 Политика
В Миассе маленькие велосипедисты катаются на недостроенной крыше многоэтажки
сегодня, 10:30 Общество
Текслер официально уволил замминистра Таболина
сегодня, 10:11 Политика
Под Челябинском на опасном участке разбились 2 иномарки
сегодня, 09:53 Происшествия
Южноуральских водителей призывают воздержаться от поездок по трассе в жару
сегодня, 09:38 Общество
Вместе с жарой в Челябинск вернулся смог
сегодня, 09:20 Общество
Челябинец погиб, ныряя в карьер
сегодня, 06:24 Происшествия
Окончены поиски пропавшего в Магнитогорске малыша
вчера, 20:41 Общество
Рейс Челябинск – Москва задерживают на 12 часов
вчера, 20:31 Общество
Южноуральские военнослужащие получили автоматы нового поколения
вчера, 20:27 Общество
В Магнитогорске пропал 8-летний ребенок
вчера, 19:58 Общество
ВНИМАНИЕ. Пограничники сообщают о больших пробках на границе в Троицке
вчера, 17:15 Общество
Сотрудников РФЯЦ – ВНИИТФ наградили за заслуги перед Челябинской областью
вчера, 16:53 Общество
Митрополит Григорий освятит колокола для нового челябинского собора
вчера, 16:43 Общество
Челябинскую облбольницу заподозрили в ограничении конкуренции на торгах на 10 млн рублей
вчера, 16:39 Медицина
На водоемах Челябинска утонули 6 человек
вчера, 16:17 Общество
Железнодорожник-сисадмин 2 года сдавал в ломбард служебную технику
вчера, 15:52 Общество
ВНИМАНИЕ. Изнурительная жара до +38 градусов прогнозируется в Челябинской области
вчера, 15:41 Общество
Госдума разрешила провести в Челябинске эксперимент по квотированию выбросов
вчера, 15:35 Общество
Водителю оторвало ногу в ДТП под Челябинском
вчера, 15:05 Происшествия
В Снежинске легковушка влетела в дерево – двое погибли
вчера, 15:03 Происшествия
В Кыштыме под видом преподавателя физкультуры работал американский шпион
вчера, 14:54 Общество
В Челябинской области зафиксировано 27 случаев заболевания бешенством
вчера, 14:21 Медицина
17-летняя уроженка Озерска стала популярной моделью в Китае
вчера, 14:20 Общество
Более 190 южноуральцев госпитализировали с подозрением на клещевые инфекции
вчера, 14:08 Медицина
В Магнитогорске в 2019 году высадят более 1,5 тыс. деревьев
вчера, 13:57 Общество
ММК увеличил производство чугуна и стали в I полугодии 2019
вчера, 13:36 Экономика
На Урале будут судить женщину, которая оставила младенца в самодельном гробу
вчера, 13:23 Общество
ППСника из Магнитогорска уличили в получении 110 тыс. рублей взятки
вчера, 12:29 Общество
Двое мужчин с помощью лома выдернули 6 памятников с могил на Южном Урале
вчера, 12:18 Общество
В Трехгорном задержали поджигателя автомобиля
вчера, 12:06 Общество
Участвующие в пробеге по области автомобили «Урал NEXT» посетили Сим и Ашу
вчера, 11:59 Общество
Пробито дно: челябинцы обнаружили огромную дыру в салоне ПАЗика
вчера, 11:43 Общество
Возбуждено дело о бесплатной раздаче земель на кладбищах Магнитогорска
вчера, 11:32 Общество
Иностранец «кормил» героином два уральских региона
вчера, 11:21 Общество
В Чесме бизнесмена оштрафовали за продажу просроченных на 3 года продуктов
вчера, 11:03 Общество
Алиментщик, задолжавший ребенку 1 млн рублей, спрятался от приставов на балконе
вчера, 11:00 Общество
В Карталах дом остался без газа из-за «умельца», подключившего нагреватель к водопроводу
вчера, 10:50 Происшествия
Дома на гостевых маршрутах в Челябинске украсят граффити
вчера, 10:39 Общество
Южноуралец спалил чужой дом, желая отомстить сожительнице
вчера, 10:13 Общество

Анастасия Земляк, Росреестр: нюансы постановки квартиры на кадастровый учет

Интервью
18 августа 2018 года, 11:46
- T +

На протяжении полутора лет действует закон о государственной регистрации права, однако некоторые моменты до сих пор вызывают вопросы у собственников недвижимости. Подробно разобраться с одним из них – постановкой квартиры на государственный кадастровый учет – поможет начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Кадастровой палаты Челябинской области Анастасия Земляк.

- Анастасия Николаевна, какие сложности вызывает процедура кадастрового учета у жителей области?   

- Основная сложность в том, что с 1 января 2017 года провести кадастровый учет квартиры возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

- То есть заявитель при обращении за услугой государственного кадастрового учета квартиры может оказаться в ситуации, что сведения о доме в реестре отсутствуют?

- Да, и таких ситуаций на самом деле несколько. Во-первых, что касается новостроек, многоквартирный дом еще не поставлен на кадастровый учет. Во-вторых, обстоятельства с ранее учтенной недвижимостью: дом на учете не стоит, а некоторые квартиры при этом учтены. В-третьих, в ЕГРН все же есть сведения и о доме, и о нескольких квартирах, но нет данных о конкретном объекте. При этом, первая ситуация разрешается без участия заявителя, а о второй и третьей поговорим подробнее.

- Проще всего в новостройках? Как происходит эта процедура?

- Орган, принявший решение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в пятидневный срок направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта с приложением пакета документов. Далее специалисты ведомства осуществляют кадастровый учет многоквартирного дома и всех жилых и нежилых помещений в нем. Проверить наличие или отсутствие в реестре сведений об объекте недвижимости, а также узнать кадастровый номер, можно бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После того, как квартире присвоен кадастровый номер, будущий собственник может смело подавать документы на регистрацию права.

- А как быть тем, у кого квартира не в новостройке, но дом на кадастровом учете не стоит?

- Если квартира не является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровые номера которым присвоены до 1 января 2017 года, присвоить ей кадастровый номер без учтенного многоквартирного дома невозможно. Собственнику недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру. Им может быть как индивидуальный предприниматель, так и работник юрлица. Сведения обо всех действующих специалистах доступны на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Он в свою очередь подготовит технический план на многоквартирный дом, в котором будут содержаться сведения о необходимой квартире.

- Нужно поставить на учет не только квартиру, но еще и весь дом?

- Если технический план будет подготовлен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации многоквартирного дома, то в нем могут содержаться сведения только о квартире.

- А если дом учтен ранее, а сведений о квартире в реестре нет?

- Если у собственника имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на нее, выданные до 31 января 1998 года, квартира является ранее учтенной. В этом случае осуществить кадастровый учет возможно на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Если же эти документы отсутствуют, для присвоения кадастрового номера квартире и ее последующей регистрации опять же необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на квартиру.

Фото журнала  «Геодезия и картография»

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.

Интервью / другие новости из раздела

Константин Болдырев, банк «Открытие»: Полный комплекс финансовых услуг – в «одном окне» Никита Шпаковский, налоговая служба: У онлайн-касс есть плюсы и… плюсы Андрей Тарасов, Челиндбанк: Кредитование малого бизнеса под госзакупки – потенциал есть Вице-президент «Металлурга» Геннадий Величкин: Хотим вернуть Малкина в команду Адик Абдурахманов: Оркестр – это «вместе» Татьяна Полохина, УФНС: Многодетные родители переходят на особое льготное положение Константин Нациевский, КПРФ: Все может быть по уму и по справедливости Денис Мацуев, музыкант: У меня роман с челябинской публикой Ольга Селезнева, Камерный хор им. В. Михальченко: Есть программы, которые учатся «с кровью» Екатерина Батуева, сопрано: Для меня опера – это и жизнь, и всепоглощающая любовь Артур Лекус, болельщик «Трактора»: Люди взрослые. Все всё понимают… Николай Макаров: Конкуренция на Востоке была сумасшедшей!
Опрос

Обращаете ли Вы внимание на аншлаги о запрете купания на «диких» пляжах?