«Трактор» уступил «Автомобилисту» в гостях, «Магнитка» дома проиграла «Барысу»
вчера, 21:50 Общество
В 2019 году в челябинском аэропорту откроют 2 зоны Duty Free
вчера, 20:31 Общество
Гособвинение требует 17 лет «строгача» за гибель полицейского под Чебаркулем
вчера, 20:20 Общество
В челябинском аэропорту объяснили, почему здесь никогда не будет бесплатной парковки
вчера, 18:52 Общество
Губернатор уволил замначальника Госжилинспекции Южного Урала
вчера, 17:31 Политика
ВНИМАНИЕ. Движение по оживленному перекрестку Челябинска ограничат на неделю
вчера, 17:21 Общество
Молодая мать сломала челюсть новорожденному сыну в Златоусте
вчера, 17:11 Общество
Морозы до 27 градусов с метелями придут на Южный Урал
вчера, 17:02 Общество
НУЖНА ПОМОЩЬ. На Южном Урале 4 дня ищут двух пропавших мальчиков
вчера, 16:36 Общество
Судьбу пострадавшего в Магнитогорске дома решат к апрелю
вчера, 16:30 Общество
Авария в Увельском районе унесла жизнь 70-летнего пассажира
вчера, 15:54 Происшествия
Жительница Магнитогорска 6 недель проходила с умершим ребенком в животе
вчера, 15:49 Медицина
Челябинск стал единственным миллионником в России, где упали цены на вторичку
вчера, 15:42 Экономика
ВАЖНО. Предпенсионерам – льготы: основные изменения в налоговом законодательстве на 2019 год
вчера, 14:58 Финансы
В Троицком районе из-за пожара в интернате эвакуировали 57 человек
вчера, 14:40 Происшествия
Сотрудников «Мечел-Кокса» будут возить на работу спецавтобусами
вчера, 14:36 Общество
В Каслях пожарные спасли 5-месячную девочку и двух ее братьев
вчера, 13:56 Общество
Прием детей в первые классы на Южном Урале стартует 1 февраля
вчера, 13:42 Общество
Челябинское УФАС проверит цены на куриные яйца
вчера, 13:33 Экономика
На месте трагедии в Магнитогорске нашли медали погибшего хоккеиста
вчера, 13:11 Общество
Пружина сжимается. «Трактор» бьется за плей-офф
вчера, 12:25 Общество
В челябинском магазине торговали просроченными на 9 месяцев продуктами
вчера, 12:11 Общество
Мать-кукушку из Карталов отправили в колонию за неуплату алиментов
вчера, 11:43 Общество
В Челябинске нашли опасные тротуары и пешеходные зоны
вчера, 11:22 Общество
Многодетный отец случайно спалил леса на 6 млн рублей
вчера, 11:01 Общество
Россельхозбанк расширяет сотрудничество с южноуральскими фермерами
вчера, 10:41 Финансы
Глава «финансовой пирамиды», похитившая 87 млн у стариков, настаивала на оправдании
вчера, 10:39 Общество
Дом в Южноуральске «заминировал» пьяный сосед
вчера, 10:30 Общество
В Челябинской области почетному донору выдали просроченные консервы
вчера, 10:28 Общество
В Челябинске снесут цирковое общежитие
вчера, 10:21 Общество
Две мины обнаружены на свалке в Магнитогорске
вчера, 10:02 Происшествия
В челябинской больнице появился теплый переход за 20 млн
вчера, 09:57 Медицина
В Челябинске изуродовали памятник культуры – общественники
вчера, 09:37 Общество
KIA протаранила магазин К&Б в Калининском районе
вчера, 09:35 Происшествия
Жильцов дома в Южноуральске эвакуировали из-за сообщения о бомбе
вчера, 09:35 Происшествия
«Красное & Белое», «Дикси» и «Бристоль» объявили о слиянии
21 января, 21:24 Экономика
Мат не для детей: в УФАС пожаловались на афишу концерта Егора Крида
21 января, 20:05 Экономика
Сообщения о готовящихся в Магнитогорске взрывах поступали из-за границы
21 января, 19:26 Общество
Пострадавшим от взрыва в Магнитогорске перечислили 113 млн рублей
21 января, 17:34 Общество
Неадекватный мужчина прыгал на кузове автомобиля в Челябинске
21 января, 17:17 Общество

Анастасия Земляк, Росреестр: нюансы постановки квартиры на кадастровый учет

Интервью
18 августа 2018 года, 11:46
- T +

На протяжении полутора лет действует закон о государственной регистрации права, однако некоторые моменты до сих пор вызывают вопросы у собственников недвижимости. Подробно разобраться с одним из них – постановкой квартиры на государственный кадастровый учет – поможет начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Кадастровой палаты Челябинской области Анастасия Земляк.

- Анастасия Николаевна, какие сложности вызывает процедура кадастрового учета у жителей области?   

- Основная сложность в том, что с 1 января 2017 года провести кадастровый учет квартиры возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

- То есть заявитель при обращении за услугой государственного кадастрового учета квартиры может оказаться в ситуации, что сведения о доме в реестре отсутствуют?

- Да, и таких ситуаций на самом деле несколько. Во-первых, что касается новостроек, многоквартирный дом еще не поставлен на кадастровый учет. Во-вторых, обстоятельства с ранее учтенной недвижимостью: дом на учете не стоит, а некоторые квартиры при этом учтены. В-третьих, в ЕГРН все же есть сведения и о доме, и о нескольких квартирах, но нет данных о конкретном объекте. При этом, первая ситуация разрешается без участия заявителя, а о второй и третьей поговорим подробнее.

- Проще всего в новостройках? Как происходит эта процедура?

- Орган, принявший решение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в пятидневный срок направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта с приложением пакета документов. Далее специалисты ведомства осуществляют кадастровый учет многоквартирного дома и всех жилых и нежилых помещений в нем. Проверить наличие или отсутствие в реестре сведений об объекте недвижимости, а также узнать кадастровый номер, можно бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После того, как квартире присвоен кадастровый номер, будущий собственник может смело подавать документы на регистрацию права.

- А как быть тем, у кого квартира не в новостройке, но дом на кадастровом учете не стоит?

- Если квартира не является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровые номера которым присвоены до 1 января 2017 года, присвоить ей кадастровый номер без учтенного многоквартирного дома невозможно. Собственнику недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру. Им может быть как индивидуальный предприниматель, так и работник юрлица. Сведения обо всех действующих специалистах доступны на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Он в свою очередь подготовит технический план на многоквартирный дом, в котором будут содержаться сведения о необходимой квартире.

- Нужно поставить на учет не только квартиру, но еще и весь дом?

- Если технический план будет подготовлен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации многоквартирного дома, то в нем могут содержаться сведения только о квартире.

- А если дом учтен ранее, а сведений о квартире в реестре нет?

- Если у собственника имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на нее, выданные до 31 января 1998 года, квартира является ранее учтенной. В этом случае осуществить кадастровый учет возможно на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Если же эти документы отсутствуют, для присвоения кадастрового номера квартире и ее последующей регистрации опять же необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на квартиру.

Фото журнала  «Геодезия и картография»

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.

Интервью / другие новости из раздела

Россельхозбанк: курс на развитие инвестиционного потенциала региона Николай Макаров: «Трактор» – это бренд хоккейной России Иван Сеничев: Главная проблема «Трактора» стала уходить на второй план День сапожника: челябинские колодочники и затяжчики рассказали об «изюминках» своей работы Алексей Кобылин, Минсельхоз: В 2019 году Челябинская область удвоит экспортный потенциал Равиль Гусманов, тренер «Челмета» (ВХЛ): Пытаюсь привить ребятам любовь к победе Ольга Лосева, Челябинскстат: Пробная перепись населения-2018 позволит сохранить леса Инна Храмцова, дизайнер обуви «Юничел»: Тема камуфляжа всплывает в моде всякий раз, когда в мире «запахло порохом» Станислав Кузнецов: Киберпреступники уже давно не имеют национальных границ Алексей Абрамов, руководитель Росстандарта: Мошенников с рынка топлива уберет страх перед «тайным покупателем» Иван Сеничев, директор ХК «Трактор»: Обратная сторона игры Михаил Рухтин, аналитик ЮУрГУ: Мы будем готовить специалистов для восстановления Сирии
Опрос

Как часто в вашем доме проверяют газовое оборудование?