Житель Верхнего Уфалея сжег себя из-за долгов по алиментам
вчера, 20:55 Общество
Челябинка потребовала со школы и учителя миллион за сотрясение у сына-второклассника
вчера, 17:46 Общество
В Минстрое раскрыли подробности аварии на котельной в Сатке
вчера, 17:43 Общество
ВАЖНО. В Челябинске открыли «горячую линию» для сообщений о переполненных мусорках
вчера, 17:37 Общество
Спортсменка из Челябинска заняла 2 место на турнире по боксу в Турции
вчера, 17:31 Общество
Озеро Зюраткуль вошло в ТОП-15 красивейших мест России
вчера, 17:22 Общество
Южноуральца будут судить за оскорбление следователя
вчера, 16:56 Общество
Чиновника из Миндортранса ждет штраф 50 тыс. рублей за неисполнение предписания Челябинского УФАС
вчера, 16:49 Экономика
СК заинтересовался копейским эксгибиционистом
вчера, 16:42 Общество
В Челябинской области намолотили 1,1 млн тонн зерна
вчера, 16:11 Экономика
ВНИМАНИЕ. УРАЛСИБ запустил Большую игру с призовым фондом 1 млн рублей в честь своего 30-летия
вчера, 16:03 Финансы
СК опубликовал видео взрыва бомбы, изготовленной экстремистами в Челябинске
вчера, 15:47 Общество
Котята прокатились по Магнитогорску, сидя за колесом автомобиля
вчера, 15:33 Общество
В Челябинске появились 4-метровые солнечные часы
вчера, 15:06 Общество
Пропавшего в Челябинске школьника нашли в торговом комплексе
вчера, 14:34 Общество
Переполненные мусорные контейнеры заполонили Челябинск
вчера, 14:31 Общество
Прокуратура обжалует домашний арест бывшего замминистра Бахаева
вчера, 14:19 Общество
ВНИМАНИЕ. Сильный ветер и дожди ожидаются на Южном Урале 19 сентября
вчера, 13:43 Общество
НУЖНА ПОМОЩЬ. В Челябинске пропал 10-летний мальчик
вчера, 13:39 Общество
Жители Катав-Ивановска сообщили о слабых подземных толчках
вчера, 13:22 Общество
ВАЖНО. В Челябинске «заморожены» тарифы на услуги по отоплению и водоснабжению
вчера, 12:39 Экономика
Еще один павший в годы ВОВ южноуральский боец вернется домой
вчера, 12:34 Общество
Жители поселка под Копейском жалуются на пенсионера-эксгибициониста
вчера, 12:28 Общество
На Южном Урале снова горят леса
вчера, 12:05 Общество
Работники ЧМК рассказали первоклассникам о профессии металлурга
вчера, 11:57 Общество
Двух магнитогорцев осудят за попытку задушить таксиста
вчера, 11:41 Общество
Молодая Луна поможет любителям астрономии наблюдать Марс
вчера, 11:26 Общество
Прокуратура подтвердила информацию о поборах в школе № 13 Челябинска
вчера, 11:25 Общество
НУЖНА ПОМОЩЬ. В Красноармейском районе пропала 16-летняя девушка
вчера, 11:25 Общество
В Озерске 1,3 тыс. человек остались без газа из-за хищения оборудования
вчера, 11:01 Происшествия
Три человека, в том числе 6-летний ребенок, разбились в лобовом ДТП под Миассом
вчера, 10:38 Происшествия
В Сатке появились светофоры «для девочек»
вчера, 10:37 Общество
Сегодня ВККС рассмотрит жалобу экс-судьи из Коркино, подозреваемого в педофилии
вчера, 10:05 Общество
ВАЖНО. В Челябинске открылся подростковый кабинет для профилактики и лечения половых инфекций
вчера, 09:55 Медицина
В Миассе нашли мать брошенной на улице 1,5-годовалой девочки
вчера, 09:53 Общество
Челябинец пытался перебросить 40 мобильников через забор СИЗО-1
вчера, 09:31 Общество
Во Всемирный день чистоты волонтеры «Трубодетали» собрали тонну мусора с берега Ильменского озера
вчера, 09:30 Общество
Отопительный сезон стартовал в 6 муниципалитетах Челябинской области
вчера, 09:19 Общество
Челябинский «Трактор» разгромно уступил «Йокериту» в Хельсинки 8:0
вчера, 06:53 Общество
ЦРБ в Катав-Ивановске, пострадавшую от землетрясения, отремонтируют капитально
17 сентября, 20:52 Общество

Анастасия Земляк, Росреестр: нюансы постановки квартиры на кадастровый учет

Интервью
18 августа 2018 года, 11:46
- T +

На протяжении полутора лет действует закон о государственной регистрации права, однако некоторые моменты до сих пор вызывают вопросы у собственников недвижимости. Подробно разобраться с одним из них – постановкой квартиры на государственный кадастровый учет – поможет начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Кадастровой палаты Челябинской области Анастасия Земляк.

- Анастасия Николаевна, какие сложности вызывает процедура кадастрового учета у жителей области?   

- Основная сложность в том, что с 1 января 2017 года провести кадастровый учет квартиры возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

- То есть заявитель при обращении за услугой государственного кадастрового учета квартиры может оказаться в ситуации, что сведения о доме в реестре отсутствуют?

- Да, и таких ситуаций на самом деле несколько. Во-первых, что касается новостроек, многоквартирный дом еще не поставлен на кадастровый учет. Во-вторых, обстоятельства с ранее учтенной недвижимостью: дом на учете не стоит, а некоторые квартиры при этом учтены. В-третьих, в ЕГРН все же есть сведения и о доме, и о нескольких квартирах, но нет данных о конкретном объекте. При этом, первая ситуация разрешается без участия заявителя, а о второй и третьей поговорим подробнее.

- Проще всего в новостройках? Как происходит эта процедура?

- Орган, принявший решение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в пятидневный срок направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта с приложением пакета документов. Далее специалисты ведомства осуществляют кадастровый учет многоквартирного дома и всех жилых и нежилых помещений в нем. Проверить наличие или отсутствие в реестре сведений об объекте недвижимости, а также узнать кадастровый номер, можно бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После того, как квартире присвоен кадастровый номер, будущий собственник может смело подавать документы на регистрацию права.

- А как быть тем, у кого квартира не в новостройке, но дом на кадастровом учете не стоит?

- Если квартира не является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровые номера которым присвоены до 1 января 2017 года, присвоить ей кадастровый номер без учтенного многоквартирного дома невозможно. Собственнику недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру. Им может быть как индивидуальный предприниматель, так и работник юрлица. Сведения обо всех действующих специалистах доступны на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Он в свою очередь подготовит технический план на многоквартирный дом, в котором будут содержаться сведения о необходимой квартире.

- Нужно поставить на учет не только квартиру, но еще и весь дом?

- Если технический план будет подготовлен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации многоквартирного дома, то в нем могут содержаться сведения только о квартире.

- А если дом учтен ранее, а сведений о квартире в реестре нет?

- Если у собственника имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на нее, выданные до 31 января 1998 года, квартира является ранее учтенной. В этом случае осуществить кадастровый учет возможно на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Если же эти документы отсутствуют, для присвоения кадастрового номера квартире и ее последующей регистрации опять же необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на квартиру.

Фото журнала  «Геодезия и картография»

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.

Интервью / другие новости из раздела

Инна Храмцова, дизайнер обуви «Юничел»: Тема камуфляжа всплывает в моде всякий раз, когда в мире «запахло порохом» Станислав Кузнецов: Киберпреступники уже давно не имеют национальных границ Алексей Абрамов, руководитель Росстандарта: Мошенников с рынка топлива уберет страх перед «тайным покупателем» Иван Сеничев, директор ХК «Трактор»: Обратная сторона игры Михаил Рухтин, аналитик ЮУрГУ: Мы будем готовить специалистов для восстановления Сирии Ирина Коленова, врач-сурдолог клиники «ЛОР. Центр Слуха»: Прежде чем бежать к логопеду, проверьте у ребенка слух Сергей Лихачев, министр экологии: Игры закончились! Меры будут жесткими Татьяна Степанова, директор АИР Челябинска: Наш город очень богат на бизнес-идеи Человек, планирующий свою жизнь: портрет клиента ЮниКредит Банка Леонид Саплин, ПАО «Челябэнергосбыт»: Как не платить за свет втридорога Ирина Сахарова, ООО «ТриалСтрой»: Дома в ЖК «Радуга» будут сданы в срок Татьяна Смирнова, главный детский психиатр Челябинской области: Дети и насилие – как предотвратить и помочь
Опрос

Какую проблему Челябинска, по-вашему, надо решить к саммитам ШОС и БРИКС в первую очередь?

  • Качество дорог
    15%
  • Общественный транспорт
    9%
  • Благоустройство
    22%
  • Отсутствие гостиниц
    3%
  • Экология
    46%
  • Наружная реклама
    5%

Всего проголосовало: 796

Все опросы