В Челябинске арестовали аферистку, продававшую «льготные» сертификаты на авиаперелеты
сегодня, 15:02 Общество
У наркосадовода в Южноуральске изъяли крупную партию марихуаны
сегодня, 14:28 Общество
Резкий скачок заболеваемости ковидом отмечен за сутки в Челябинской области
сегодня, 11:35 Медицина
Православные празднуют Медовый Спас – традиции, приметы и запреты этого дня
сегодня, 11:17 Общество
На озере Увильды спасли 17 человек, которые попали в шторм на сапбордах
сегодня, 11:00 Происшествия
В Потанино нашли тех, кто разрисовал мемориал
сегодня, 10:11 Общество
С начала года в Челябинской области на треть выросло число самозанятых
вчера, 18:51 Экономика
В Брединском районе насмерть разбилась женщина
вчера, 17:45 Происшествия
Вооруженный ножом еманжелинец напал на 2 микрофинансовые организации
вчера, 15:45 Происшествия
В Чебаркуле иностранец украл теленка
вчера, 14:47 Общество
В Потанино неизвестные осквернили памятник героев ВОВ
вчера, 13:46 Происшествия
В Челябинской области ускоренными темпами реализуется программа модернизации первичного звена
вчера, 13:19 Медицина
В Челябинской области свыше 2,5 тыс. человек болеют коронавирусом
вчера, 11:45 Медицина
В Копейске назначили нового начальника отдела полиции
вчера, 10:59 Политика
Ветреный и теплый уикенд прогнозируют на Южном Урале
вчера, 10:31 Общество
Уральское футбольное дерби состоится в воскресенье
12 августа, 20:46 Общество
Челябинский турист сорвался со склона в Кабардино-Балкарии
12 августа, 20:39 Происшествия
Копейский ФОК победил в номинации «Лучший реализованный проект»
12 августа, 19:35 Общество
В Челябинске появится более 100 новых остановок
12 августа, 19:11 Общество
Сильный ветер омрачит уикенд на Южном Урале
12 августа, 16:56 Общество
Южноуральский боксер одержал первую победу на первенстве мира по тайскому боксу
12 августа, 16:28 Общество
ВНИИТФ запатентовал контейнер для сбора ядерных материалов
12 августа, 16:22 Экономика
«Трактор» уступил шайбу «Амуру» в матче Мемориала Ромазана
12 августа, 15:39 Общество
В Челябинске пройдет 2 этап операции «Мак-2022»
12 августа, 15:18 Общество
В Златоусте из окна выпала 7-летняя девочка
12 августа, 14:50 Происшествия
Лучшим спортсменам Южного Урала вручили премии Заксобрания
12 августа, 14:41 Общество
Челябинские студенты выпустят в природу диких птиц
12 августа, 14:21 Общество
Лучники России посоревнуются в древнейшем мастерстве стрельбы из традиционного лука в Челябинской области
12 августа, 13:25 Общество
За взятку челябинскому таможеннику суд приговорил предпринимателя к штрафу
12 августа, 12:52 Общество
Александр Лазарев отметил динамику развития Брединского района
12 августа, 12:48 Экономика
Южноуральские дзюдоисты поспорят за награды Всероссийской Спартакиады
12 августа, 12:20 Общество
ВАЖНО. На Южном Урале вырастет число получателей региональной выплаты при рождении 2-го ребенка
12 августа, 12:07 Финансы
У копейчанки изъяли наркотиков на ₽1 млн
12 августа, 11:59 Общество
Челябинке дали 8 лет тюрьмы за убийство сожителя
12 августа, 11:41 Общество
На Южном Урале подтвердили 341 тыс. случаев COVID-19
12 августа, 11:18 Медицина
Миассец дал поиграть знакомому в телефон и лишился ₽200 тыс.
12 августа, 11:10 Общество
В Челябинской области установился 4 класс пожарной опасности
12 августа, 10:31 Общество
Новая школа на 500 учащихся откроется в Верхнеуральске
12 августа, 10:18 Общество
Алексей Текслер: Наш долг – сохранить память о Героях
12 августа, 10:16 Общество
Челябинская область введет 1,8 млн кв.м жилья в 2022 году
12 августа, 10:07 Экономика

Анастасия Земляк, Росреестр: нюансы постановки квартиры на кадастровый учет

Интервью
18 августа 2018 года, 11:46
- T +

На протяжении полутора лет действует закон о государственной регистрации права, однако некоторые моменты до сих пор вызывают вопросы у собственников недвижимости. Подробно разобраться с одним из них – постановкой квартиры на государственный кадастровый учет – поможет начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Кадастровой палаты Челябинской области Анастасия Земляк.

- Анастасия Николаевна, какие сложности вызывает процедура кадастрового учета у жителей области?   

- Основная сложность в том, что с 1 января 2017 года провести кадастровый учет квартиры возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о многоквартирном доме, в котором она расположена.

- То есть заявитель при обращении за услугой государственного кадастрового учета квартиры может оказаться в ситуации, что сведения о доме в реестре отсутствуют?

- Да, и таких ситуаций на самом деле несколько. Во-первых, что касается новостроек, многоквартирный дом еще не поставлен на кадастровый учет. Во-вторых, обстоятельства с ранее учтенной недвижимостью: дом на учете не стоит, а некоторые квартиры при этом учтены. В-третьих, в ЕГРН все же есть сведения и о доме, и о нескольких квартирах, но нет данных о конкретном объекте. При этом, первая ситуация разрешается без участия заявителя, а о второй и третьей поговорим подробнее.

- Проще всего в новостройках? Как происходит эта процедура?

- Орган, принявший решение о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в пятидневный срок направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете объекта с приложением пакета документов. Далее специалисты ведомства осуществляют кадастровый учет многоквартирного дома и всех жилых и нежилых помещений в нем. Проверить наличие или отсутствие в реестре сведений об объекте недвижимости, а также узнать кадастровый номер, можно бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После того, как квартире присвоен кадастровый номер, будущий собственник может смело подавать документы на регистрацию права.

- А как быть тем, у кого квартира не в новостройке, но дом на кадастровом учете не стоит?

- Если квартира не является ранее учтенным объектом недвижимости, кадастровые номера которым присвоены до 1 января 2017 года, присвоить ей кадастровый номер без учтенного многоквартирного дома невозможно. Собственнику недвижимости следует обратиться к кадастровому инженеру. Им может быть как индивидуальный предприниматель, так и работник юрлица. Сведения обо всех действующих специалистах доступны на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Он в свою очередь подготовит технический план на многоквартирный дом, в котором будут содержаться сведения о необходимой квартире.

- Нужно поставить на учет не только квартиру, но еще и весь дом?

- Если технический план будет подготовлен на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации многоквартирного дома, то в нем могут содержаться сведения только о квартире.

- А если дом учтен ранее, а сведений о квартире в реестре нет?

- Если у собственника имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на нее, выданные до 31 января 1998 года, квартира является ранее учтенной. В этом случае осуществить кадастровый учет возможно на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте. Если же эти документы отсутствуют, для присвоения кадастрового номера квартире и ее последующей регистрации опять же необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на квартиру.

Фото журнала  «Геодезия и картография»

Интервью / другие новости из раздела

Алла Мицкевич, судья Челябинского облсуда: Механическое законоприменение исключено Виктор Булатов, главный тренер ФК «Челябинск»: Задача – развиваться и ставить максимальные цели Михаил Накоряков: «Уралочка» началась с анекдота Алиса Чечель: Из хора – в солистки Челябинской оперы Адик Абдурахманов: Мне музыка иногда спать не дает Петр Земсков, математик из Tik-Tok: Кайф от решения задачи ни с чем не сравнить Инна Подшивалова, Минсельхоз: Три «кита» для развития экспорта Александр Лазарев, новый спикер Заксобрания Челябинской области: Хочу, чтоб наш парламент был лучшим в России Эдуард Флёров, актер: Не одобряю бездумное осовременивание классики Валерий Сундарев: В джазе есть интрига, но нет интриг Ирина Гехт: Справка об антителах не заменит QR-кода Алексей Кобылин: Продовольственный дефицит Челябинской области не грозит
Опрос

Что Вас волнует сейчас больше всего?

  • Международная обстановка
    19%
  • Санкции Евросоюза и США
    7%
  • Падение доходов и темпы роста зарплаты
    19%
  • Инфляция и рост цен
    37%
  • Здоровье
    11%
  • Возможная потеря работы
    7%

Всего проголосовало: 237

Все опросы