Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн, возглавляющий рабочую группу президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и обманутых дольщиков, намеревался провести выездное заседание в Челябинской области еще полтора года назад, однако его упорно не приглашали. Дело, по его словам, сдвинулось с мертвой точки после смены губернатора.

«Нынешнее руководство Челябинской области выгодно отличается от своих предшественников, у него нет ни малейшего желания скрыть проблему, а есть желание найти пути решения, взяв на себя прямые обязательства. Предыдущее руководство региона проблемой дольщиков заниматься не хотело. Очевидно, власть боялась потока дополнительных жалоб и обращений. Полтора года мы пытались договориться о том, чтобы провести здесь, в Челябинской области, выездное совещании, но нам было отказано», – несколько раз повторил Хинштейн во время объезда трех площадок-долгостроев.

Первым объектом стал дом по адресу: Комсомольский проспект, 122 (18 микрорайон в Курчатовском районе Челябинска). Четырехсекционный дом здесь уже более пяти лет пытается возводить ЖСК «Универсал», возглавляет который Игорь Мезенцев, кстати, старший брат незабвенного бывшего вице-мэра Челябинска Жана Мезенцева, как раз отвечавшего за строительство.

Квартиры в доме 122 начали продаваться в 2005 году, пик продаж пришелся на 2006-й. А вот со сроками сразу не заладилось – сначала дольщикам пообещали сдать жилье в 2007 году, потом – в 2008. В итоге сегодня из четырех секций сдана одна, еще одна – готова, но пока не прошла экспертизу, две секции готовы процентов на пятьдесят.

Но достраивать их, по словам Игоря Мезенцева, не на что, хотя – интересное наблюдение: когда приехали представители власти, на стройке, где не было ни одного рабочего, зачем-то включили пустую бетономешалку. «На окончание работ требуется около 35 млн. рублей. Ведем переговоры с банками», – сказал Мезенцев Хинштейну.

Тот, однако, усомнился в возможности привлечения кредитов – здесь непроданными осталось шесть или семь квартир, всего около 600 квадратных метров. «Мы постарается, конечно, найти какой-то алгоритм действий по этому объекту, однако я не понимаю, как и за счет чего дом будет достраиваться. Активов-то у компании нет, экономики на этом объекте я пока не вижу, нет четко составленной финансовой схемы», – сказал депутат.

И тем не менее, руководитель ЖСК «Универсал» Игорь Мезенцев пообещал, что дом будет сдан в эксплуатацию уже в июле текущего года, и 103 доведенных до отчаяния дольщика получат, наконец, давно оплаченные квартиры.

Впрочем, люди особо обещаниям Мезенцева не верят. «Каждый год обещают сдать, но ничего не сделано до сих пор, не проведена проводка, нет отопления», – рассказал депутату дольщик Юрий Фербер. «Я бы вас в тюрьму засадила», – в сердцах сказала одна из дольщиц Игорю Мезенцеву, а товарищ по несчастью поддержал: «Расстреливать вас надо!»

Мезенцев же на оскорбления не реагировал, только тихонько пожаловался Хинштейну: «Вот, все меня только ругают», – на что депутат немедленно среагировал: «А может, Вас еще и к ордену представить?»

Следующая остановка Хинштейна – прогремевший на всю область поселок Чурилово, где стоят долгострои компании «Массив». На встречу с депутатом собрались дольщики 38-го дома по улице Эльтонская, которые пытались обратить внимание Хинштейна на то, что оживление на строительстве их дома – временное и показательное. Однако первый вице-губернатор Челябинской области Сергей Комяков лично заверил всех, что здесь проблема уже практически решена – возведение дома доведет до конца Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки.

«Нам осталось договориться с ЮУ КЖСИ так, чтобы было выгодно», – сказал руководитель «Массива» Леонид Беркович, поясняя, почему дом еще не передан ЮУ КЖСИ.

Подводя итог, Александр Хинштейн заметил, что объекты в поселке Чурилово, застройщиком которых является ООО «Массив», у него лично опасений не вызывают: «Есть застройщик, который не отказывается от своих обязательств, есть власть, которая намерена помочь строительство завершить. Здесь более или менее все прозрачно. Понятна экономика. Понятно, сколько средств нужно вложить, чтобы закончить строительство. Словом, здесь я обманутых дольщиков не вижу».

Последним пунктом стал дом по Героев Танкограда, 63-А (СК «Жилтехстрой», директор – Виктор Тартаковский), который давно достроен, но не сдан в эксплуатацию из-за отсутствия лифтов, электричества и прочих недоделок, на которые не хватило средств. В прошлом году люди, которым негде было жить, все-таки въехали сюда.

В разговоре с депутатом Тартаковский пообещал в течение лета решить все вопросы – денег от продажи двух квартир в доме, по его словам, хватит и на второй слой кровли, и на установку лифтов. А с подведением электричества к дому пообещал помочь глава администрации Челябинска Сергей Давыдов.

После объезда трех стройплощадок Александр Хинштейн провел заседание рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков с участием самих пострадавших, на котором было рассмотрено состояние 12-ти проблемных строек Челябинской области.

Ольга Бороденок,
Анна Пономарева,
фото Вадима Ахметова