Если мы хотим продать свое жилье, то для того чтобы привлечь потенциальных покупателей, необходимо недвижимость выставить в лучшем виде. Независимо от того, продаем ли мы квартиру или дом через агентство недвижимости, воспользовавшись услугами Trade In, или собственными силами, внешний вид квартиры произведет на покупателя впечатление и, отталкиваясь от него, человек скажет, согласен ли он платить установленную цену.

Многие компании и частные лица занимаются строительством домов исключительно для продажи. При строительстве используют все современные средства, которые помогают быстрее завершить строительные работы.

Для того чтобы удачно продать квартиру, нужно провести ее рыночную оценку. В любом риелторском агентстве такую услугу предоставляют соответствующие специалисты. На стоимость квартиры влияют все факторы: наличие плиточных покрытий на кухне и в ванной, вид из окна, состояние, потребность в ремонте, этаж, чистота подъезда, соседи, район и пр.

Если вы хотите продать квартиру как можно быстрее и без посредников, то можно ради интереса позвонить по объявлениям о продаже подобных квартир и лично оценить их состояние. Даже если квартира требует ремонта, то его срочное проведение вряд ли окупится, поэтому можно немного снизить цену и покупатели найдутся.

Если вы ждете потенциального покупателя, то нужно подготовиться более тщательно. Провести критический обзор квартиры: подклеить обои, подкрасить двери и окна. Провести генеральную уборку и выкинуть ненужный хлам.

Все личные вещи: фотографии, рисунки детей, статуэтки и сувениры, старые книги и альбомы лучше спрятать на дальнюю полку или в закрытый шкаф. Желательно создать иллюзию полной готовности к переезду. Если вы увидите, что покупатель не очень заинтересован или хочет выдвинуть какие-то свои личные условия, можно будет ему намекнуть, что продажа квартиры состоится в ближайшие дни или месяцы и клиентов хватает.

Важно также, чтобы покупатель оценил хорошо не только саму квартиру, но и подъезд. Поэтому постарайтесь, чтобы на первом этаже горела лампочка, не стоял запах табака, чьих-то кулинарных шедевров, попросите соседей не шуметь, покупателей не нужно встречать в простой домашней одежде. Желательно сохранить деловой вид.

Если ваши условия приняты, то не забудьте все оформить нотариально и заверить подписями, печатями и паспортными данными.