Дольщики СК «Радуга» смогут получить компенсацию за недостроенные дома

Дольщики проблемного ЖК «Радуга» в Челябинске могут рассчитывать на денежную компенсацию – правительство региона обратилось в Фонд защиты прав дольщиков с просьбой рассмотреть возможность банкротства застройщика и завершения строительства домов, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Всего речь идет о 13 недостроенных домах, из которых по шести застройщиком производились обязательные отчисления в компенсационный фонд.

«Поскольку по шести домам шли продажи, застройщик делал отчисления в Фонд защиты прав дольщиков в размере 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия, мы обязаны взять под контроль ситуацию в Челябинске. По закону, дольщики этих домов имеют право принять решение на общем собрании о достройке домов или получения денежной компенсации», – объяснил заместитель гендиректора Фонда защиты прав дольщиков Алексей Ниденс.

При проверке застройщика установлены факты нецелевого использования средств дольщиков, а также вывода денег через договоры уступки прав требования без оплаты. Также выявлены признаки неэффективной работы застройщика по управлению дебиторской и кредиторской задолженностью и его неплатежеспособности. Застройщик сорвал графики сдачи домов.

По словам Алексея Ниденса, СК «Радуга» заключила более 730 договоров долевого участия на общую сумму 783 млн рублей. Это те договоры, с которых шли отчисления в Фонд. При этом сумма взносов в компенсационный фонд составляет 9,3 млн рублей. Всего в шести недостроенных домах предусмотрено строительство более 1 тыс. квартир. Степень готовности домов составляет от 0 до 58% в зависимости от объекта.

Напомним, в апреле прокуратура Курчатовского района Челябинска поставила вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении фирмы-застройщика ООО СК «Радуга», которая возводит дома на северо-западе южноуральской столицы.