Программа «Жилье для российской семьи» расширит географию на Южном Урале

Программа «Жилье для российской семьи» в Челябинской области будет расширена – помимо поселка Рощино, микрорайона Вишневая горка, Южноуральска и ЖК «Парковый» (Копейск), дома эконом-класса построят в Чурилово и двух микрорайонах северо-запада, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктора Тупикина.

Потенциально в программе «Жилье для российской семьи» могут участвовать почти 60 тыс. южноуральцев, но на сегодняшний день в списках участников всего 364 семьи (1 025 человек), – это, по мнению министра, связано, скорее, с низкой информированностью населения, а не с такими фактами, как экономический кризис, необходимость сбора большого количества документов и, тем более, медленный уровень строительства новых домов.

Подтверждает информацию чиновника руководитель компании-застройщика «Экосити» Андрей Аликин. Он возводит панельные многоэтажки в микрорайоне Вишневая горка (Сосновский район, Челябинская область).

«Здесь возводятся три объекта общей площадью 170 кв. метров. Новые дома расположены в экологически чистом месте, рядом лес и озеро, транспортные остановки – в пяти минутах. Строительство ведется в запланированном темпе, через пару недель мы уже будет подключать системы. К июлю 2017 года, как и указано в договоре, все наши объекты будут введены в эксплуатацию. Поток желающих приобрести квартиры значительно увеличился в июле. К нам в офис приходят люди и удивляются, что есть такая программа», – отмечает Андрей Аликин. И добавляет, что для популяризации программы застройщик совместно с банками проводит еженедельные экскурсии по новостройкам.

Руководитель отдела вторичной недвижимости и ипотечного кредитования АН «РиэлтСтройком» Анна Шипина отметила, что если на сегодняшнем рынке недвижимости стоимость квадратного метра в новостройке составляет от 42 до 45 тыс. рублей, то по программе «Жилье для российской семьи» южноуральцы заплатят на 15, а то и 17 тыс. рублей меньше.

«Буквально сегодня утром мы оформляли клиента, который взял студию 24 кв. метра в Вишневой горке. В месяц новоиспеченный собственник будет платить всего 6 тыс. рублей», – рассказала специалист.

Но самая низкая цена, на сегодняшний день – в поселке Рощино (Сосновский район, Челябинская область). По словам руководителя компании-застройщика «Дельта» Александра Жадана, «квадрат» здесь стоит 28 тыс. рублей: «Мы тоже строим три десятиэтажных дома. На днях приступаем к обустройству большого парка». Напомним, не так давно вокруг этой новостройки разгорелся скандал: жители поселка обвинили застройщика в незаконной вырубке леса.

В целом, на сегодняшний день по госпрограмме реализуется 440 тыс. кв. метров, к 2017 году их будет построено 700 тыс. для 17 тыс. семей. В скором времени будет объявлен конкурс на строительство многоэтажек по трем новым проектам программы: в Чурилово и двух микрорайонах на северо-западе. Правда, жилье здесь будет стоить дороже – 35 тыс. за кв. метр.

Программа «Жилье для российской семьи» предусматривает массовое строительство квартир эконом-класса по цене до 35 тыс. рублей за квадратный метр в нескольких территориях региона и сниженную ставку на ипотечный кредит – от 10,3% годовых. Единый реестр участников программы доступного жилья в Челябинской области формирует ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки», созданная областным правительством.  Воспользоваться программой могут 17 категорий граждан: молодые семьи, ветераны боевых действий, семьи, располагающие материнским капиталом, инвалиды, бюджетники – врачи, учителя и другие категории граждан. Подробный перечень опубликован на сайте программы.