ВАЖНО. Госдума разрешила оплачивать общедомовые нужды по счетчику

Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект, который позволит гражданам платить за содержание жилого помещения не по установленному субъектом РФ нормативу, а по общедомовому счетчику, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Напомним, с 1 января 2017 года вступил в силу новый порядок определения размера платы за воду и электроэнергию, потребляемые при содержании общедомового имущества (ранее она была включена в плату за коммунальные услуги).

Согласно Жилищному кодексу, размер расходов граждан на оплату общедомовых нужд (ОДН) определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов, утверждаемых субъектами РФ по тарифам, действующим в регионах. При этом в ряде регионов возникают случаи, когда фактическое потребление коммунальных ресурсов на ОДН оказывается значительно ниже установленного норматива.

«Наиболее высокие нормативы в сравнении с другими регионами в Омской, Челябинской, Псковской и Ульяновской областях», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Кроме того, в формуле, которая была предложена для расчетов, помимо нормативов, фигурирует площадь мест общего пользования, чем воспользовались недобросовестные управляющие компании – и в формуле появились чердаки и подвалы, которые ранее никогда не освещались.

Авторы изменений отмечают, что необходимость оплачивать расходы на ОДН по нормативу фактически нивелирует «положения о повышении энергоэффективности, все проведенные ранее мероприятия по энергосбережению в домах и не стимулирует жителей домов к их проведению».

В связи с этим, пишет Finmarket, депутаты предлагают установить право общего собрания собственников своим решением определить, что оплата коммунальных услуг будет производиться по показаниям общедомового прибора учета.