Чем жила Челябинская область: главные новости недели 18-24 июня
сегодня, 21:16 Общество
Жаркая погода ожидается в Челябинской области на следующей неделе
сегодня, 17:29 Общество
Пробок не миновать: на трассе М-5 в Челябинской области до 20 сентября ограничили движение
сегодня, 15:30 Общество
На трассе М-5 легковушка врезалась в пассажирский автобус
сегодня, 11:29 Происшествия
ВНИМАНИЕ. В Челябинске на 2 недели закроют участок автодороги Меридиан
сегодня, 11:03 Общество
ЧТО ДЕЛАТЬ, если на улице и в офисе очень жарко
сегодня, 10:03 Общество
В Металлургическом районе легковушка влетела в трамвайную остановку
сегодня, 09:39 Происшествия
Бойцы Росгвардии в Нязепетровске спасли тонущую женщину
вчера, 12:55 Происшествия
В Челябинске задержан миасский педофил
вчера, 11:50 Общество
Нападающий «Трактора» Кравцов задрафтован «Нью-Йорк Рейнджерс»
вчера, 10:53 Общество
В выходные на Южном Урале потеплеет до 27 градусов
22 июня, 17:00 Общество
Вкладчики Мосуралбанка получат страховое возмещение не позднее 6 июля
22 июня, 16:38 Финансы
Строительство объектов к саммитам ШОС и БРИКС должно быть завершено в IV квартале 2019
22 июня, 15:53 Общество
В Магнитогорске назначен новый природоохранный прокурор
22 июня, 15:36 Политика
ЮУрГУ станет партнером проекта IoT Академия Samsung
22 июня, 15:28 Общество
ЦБ отозвал лицензию у Мосуралбанка, открывшего 8 офисов в Челябинской области
22 июня, 14:32 Финансы
Житель Златоуста нашел шуруп в батоне
22 июня, 14:05 Общество
Минстрой РФ решит проблему южноуральских долгостроев в ручном режиме
22 июня, 13:37 Экономика
Умер мужчина, пострадавший на пожаре в Сыростане
22 июня, 13:14 Общество
Южноуральские профсоюзы выйдут на митинги против повышения пенсионного возраста
22 июня, 11:58 Политика
ВНИМАНИЕ. На каких улицах Челябинска закрыто движение транспорта
22 июня, 11:51 Общество
Минтруда опровергло информацию о едином прожиточном минимуме пенсионера
22 июня, 11:24 Финансы
Полпреда Холманских назвали кандидатом на пост главы совета директоров УВЗ
22 июня, 11:03 Политика
Заведующую детсадом в Снежинске оштрафовали за сбежавшего ребенка
22 июня, 10:39 Общество
В челябинскую 5-этажку, где взорвался газовый баллон, частично вернули свет
22 июня, 10:29 Общество
Суд закрыл пожароопасные ДК и кинотеатр в Аше
22 июня, 10:00 Общество
Челябинск отмечает День памяти и скорби
22 июня, 09:49 Общество
Первый в регионе дом соцнайма введен в эксплуатацию в Челябинске
22 июня, 09:43 Общество
В Челябинске сутенеров будут судить за тяжкие преступления в отношении 8 девушек
22 июня, 09:34 Общество
В Еманжелинске вынесли приговор предпринимателю, обманувшему газовиков на 106 млн
21 июня, 19:55 Общество
Житель Челябинска выиграл в лотерее 170 млн рублей
21 июня, 18:39 Общество
Дело о мошенничестве руководителей «Здоровой фермы» рассмотрит новый состав суда
21 июня, 17:09 Общество
Троих 9-классников удалили с экзаменов из-за телефонов и шпаргалки
21 июня, 16:58 Общество
В Челябинске байкер погиб, влетев в яму на улице Братьев Кашириных
21 июня, 16:05 Происшествия
Кузнечная свадьба и кулинарное шоу из Австрии: Бажовка ждет гостей
21 июня, 16:01 Общество
Антимонопольщики уличили НОВАТЭК-Челябинск в навязывании невыгодных договоров
21 июня, 15:33 Экономика
Депутаты ЗСО поздравили АН «Доступ» с 10-летием
21 июня, 15:24 Общество
Минтруда предложил установить по всей стране единый прожиточный минимум пенсионера
21 июня, 14:30 Финансы
В выходные на Урале ожидается теплая погода
21 июня, 13:29 Общество
Лес Победы: южноуральцы высадят деревья в память о погибших на войне
21 июня, 13:29 Общество

ВАЖНО. ЧТО ДЕЛАТЬ, если вашему подъезду давно нужен ремонт

Общество
15 июля 2017 года, 09:02
- T +

Подъезд – это продолжение квартиры. Хоть это уже не личное пространство, а общественное, все равно хочется, чтобы здесь было чисто, опрятно, уютно и, в конце концов, просто безопасно. Тем не менее, зачастую подъезды многоквартирных домов, особенно, старой постройки, оставляют желать лучшего: облезлая штукатурка, выщербленная плитка, полусорванные почтовые ящики, облупившаяся краска, старые оконные рамы, особый аромат старых мусоропроводов... Исправить положение может своевременный ремонт, которым по правилам должна заниматься управляющая организация. Куда идти активным собственникам и какие документы необходимо собрать – в рубрике ЧТО ДЕЛАТЬ Агентства новостей «Доступ».

В Госжилинспекции Челябинской области напоминают, что ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут собственники помещений. А управляющие организации, в свою очередь, отвечают за нарушение своих обязательств перед собственниками и несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и договором.

ШАГ 1. Собираем людей

Решение о проведении текущего ремонта подъездов, равно как и иного общего имущества, должно приниматься общим собранием собственников помещений. На этом собрании жильцы должны утвердить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования. Если необходима замена элементов общего имущества, это тоже должно отражаться в решении общего собрания. Кто и в каком порядке будет осуществлять ремонт, зависит от выбранного способа управления многоквартирным домом. Если оно поручено управляющей организации, то ремонт (капитальный или текущий) должен проводиться в соответствии с условиями заключенного с нею договора.

ШАГ 2. Составляем акт

Факт необходимости проведения ремонта должен быть зафиксирован в акте осмотра. Его по заявлению заинтересованного владельца помещения могут составить:

- собственники жилых помещений – на общем собрании;
- управляющая организация – если это предусмотрено в заключенном с ней договоре;
- уполномоченный орган исполнительной власти.

Данный акт следует утвердить на общем собрании собственников помещений, решение которого оформляется протоколом, где также отражаются все вышеперечисленные условия проведения текущего или капитального ремонта, порядок его финансирования, утверждения смет, определения объемов работы и порядок приемки ее результатов. Кроме того, в протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении ею ремонта (самостоятельно или с привлечением сторонних организаций).

ШАГ 3. Заключаем договор

Необходимо заключить от имени общего собрания с УК договор на выполнение ремонтно-строительных работ. В случае нарушения «управляйкой» своих обязательств по договору содержания и ремонта дома, вы вправе потребовать снижения оплаты, принять на общем собрании собственников вашего дома решение о расторжении договора, обратиться за защитой своих прав в судебные органы.

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.
Опрос

Как Вы переживаете период опрессовок?

  • Грею воду в чайнике
    36%
  • Хожу в гости или баню
    13%
  • Не моюсь
    11%
  • Закаляюсь и моюсь холодной
    15%
  • У меня есть водонагреватель
    25%

Всего проголосовало: 1225

Все опросы