Чем жила Челябинская область: главные новости недели 16-22 апреля
сегодня, 18:45 Общество
Юниорская сборная России потерпела поражение от Финляндии на домашнем ЧМ
сегодня, 18:04 Общество
Гидрометцентр прогнозирует усиление ветра на Южном Урале
сегодня, 15:12 Общество
Карталинец погиб, опрокинувшись в кювет на автомобиле
сегодня, 13:27 Происшествия
Буйные чебаркульцы бросались на полицейских, мешая задержанию
сегодня, 12:30 Общество
Застройщик ЖК «Радуга» пообещал сдать два дома летом
сегодня, 11:15 Общество
В Челябинской области сегодня потеплеет до плюс 16 градусов
сегодня, 10:02 Общество
Бродский нынче в моде: челябинцы сняли зажигательный клип о чтении
сегодня, 09:45 Общество
Юниорская сборная России одержала вторую победу на домашнем ЧМ
вчера, 19:32 Общество
«Прогулка фермера» и человек-тягач: чемпионат по пожарно-спасательному кроссфиту прошел на Урале
вчера, 19:11 Общество
Голоса, идущие от сердца
вчера, 18:10 Общество
Ночью 22 апреля на Южном Урале похолодает до минус 8 градусов
вчера, 17:45 Общество
В Челябинской области начался сезон весенней охоты
вчера, 16:19 Общество
Руководство ЧЭРЗ пообещало трудоустроить свыше 1 тыс. сокращенных
вчера, 15:55 Экономика
Нацпарк «Таганай» получит международный статус
вчера, 14:52 Общество
Школьник-наркоторговец оказал активное сопротивление полицейским в Магнитогорске
вчера, 12:55 Происшествия
Задержан челябинец, совративший ребенка в бассейне
вчера, 12:15 Происшествия
Трем авиакомпаниям Южного Урала запретили полеты для парашютистов на «Аннушках»
вчера, 10:29 Общество
«Бизнесвумен» похитила у жителя Златоуста 1,3 млн рублей
вчера, 09:54 Происшествия
ВАЖНО. ЧТО ДЕЛАТЬ, если вы потеряли свидетельство о браке
вчера, 07:21 Общество
ВНИМАНИЕ. Изменения движения электротранспорта в Челябинске на выходные
20 апреля, 16:54 Общество
СК возбудил дело по факту смерти 17-летней девушки в челябинской больнице
20 апреля, 16:54 Медицина
Челябинский облсуд на 24 дня сократил срок ареста экс-руководителю тюремной больницы
20 апреля, 16:38 Общество
Суд оставил под стражей обвиняемого во взяточничестве сотрудника полицейского главка
20 апреля, 16:32 Общество
На дороге Кунашак – Муслюмово на две ночи ограничат движение из-за ремонта
20 апреля, 16:15 Общество
СКАНДАЛ. Пациенты челябинских больниц за свой счет покупают шприцы и капельницы
20 апреля, 16:06 Медицина
Пожарные устроят спортивное шоу на площади Революции
20 апреля, 16:06 Общество
Пьяный челябинец ранил в живот ЧОПовца, пытавшегося разнять массовую драку
20 апреля, 15:56 Происшествия
В Челябинской области выбрали лучшего педагога дошкольного образования
20 апреля, 15:51 Общество
Рецидивист из Чебаркуля организовал канал поставки среднеазиатского гашиша в Россию
20 апреля, 15:32 Происшествия
Штаб Навального подал заявку на проведение шествия в Челябинске
20 апреля, 15:15 Политика
В Магнитогорске школьники продавали психотропные вещества
20 апреля, 15:12 Происшествия
Прокуратура требует закрыть предприятие, загрязняющее выбросами поселок в Копейске
20 апреля, 14:56 Общество
ВНИМАНИЕ. Две УК Челябинска расторгли договор с Горэкоцентром на уборку контейнерных площадок
20 апреля, 14:36 Общество
Челябинский зоопарк отмечает день рождения снежного барса Ермака
20 апреля, 14:12 Общество
Пьяная компания угнала трактор в Кунашакском районе
20 апреля, 13:46 Происшествия
Суд в Сатке рассмотрит иск прокурора о закрытии в ТРК «Факел» кинозала и детской игровой зоны
20 апреля, 13:33 Общество
Полиция Магнитогорска установила личности подростков, устроивших фотосессию в храме
20 апреля, 12:38 Общество
Челябинск присоединяется к Зеленому марафону «Бегущие сердца»
20 апреля, 12:30 Общество
Прокуратура требует временно закрыть ТРК «Гостиный двор» в Магнитогорске
20 апреля, 11:29 Общество

ВАЖНО. ЧТО ДЕЛАТЬ, если вашему подъезду давно нужен ремонт

Общество
15 июля 2017 года, 09:02
- T +

Подъезд – это продолжение квартиры. Хоть это уже не личное пространство, а общественное, все равно хочется, чтобы здесь было чисто, опрятно, уютно и, в конце концов, просто безопасно. Тем не менее, зачастую подъезды многоквартирных домов, особенно, старой постройки, оставляют желать лучшего: облезлая штукатурка, выщербленная плитка, полусорванные почтовые ящики, облупившаяся краска, старые оконные рамы, особый аромат старых мусоропроводов... Исправить положение может своевременный ремонт, которым по правилам должна заниматься управляющая организация. Куда идти активным собственникам и какие документы необходимо собрать – в рубрике ЧТО ДЕЛАТЬ Агентства новостей «Доступ».

В Госжилинспекции Челябинской области напоминают, что ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут собственники помещений. А управляющие организации, в свою очередь, отвечают за нарушение своих обязательств перед собственниками и несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и договором.

ШАГ 1. Собираем людей

Решение о проведении текущего ремонта подъездов, равно как и иного общего имущества, должно приниматься общим собранием собственников помещений. На этом собрании жильцы должны утвердить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования. Если необходима замена элементов общего имущества, это тоже должно отражаться в решении общего собрания. Кто и в каком порядке будет осуществлять ремонт, зависит от выбранного способа управления многоквартирным домом. Если оно поручено управляющей организации, то ремонт (капитальный или текущий) должен проводиться в соответствии с условиями заключенного с нею договора.

ШАГ 2. Составляем акт

Факт необходимости проведения ремонта должен быть зафиксирован в акте осмотра. Его по заявлению заинтересованного владельца помещения могут составить:

- собственники жилых помещений – на общем собрании;
- управляющая организация – если это предусмотрено в заключенном с ней договоре;
- уполномоченный орган исполнительной власти.

Данный акт следует утвердить на общем собрании собственников помещений, решение которого оформляется протоколом, где также отражаются все вышеперечисленные условия проведения текущего или капитального ремонта, порядок его финансирования, утверждения смет, определения объемов работы и порядок приемки ее результатов. Кроме того, в протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении ею ремонта (самостоятельно или с привлечением сторонних организаций).

ШАГ 3. Заключаем договор

Необходимо заключить от имени общего собрания с УК договор на выполнение ремонтно-строительных работ. В случае нарушения «управляйкой» своих обязательств по договору содержания и ремонта дома, вы вправе потребовать снижения оплаты, принять на общем собрании собственников вашего дома решение о расторжении договора, обратиться за защитой своих прав в судебные органы.

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.
Опрос

Знаете ли Вы, что в Челябинске пройдут саммиты ШОС и БРИКС?

  • Да, и жду преображения города
    38%
  • Нет
    11%
  • Что-то слышал(а)
    8%
  • А что такое ШОС и БРИКС?
    43%

Всего проголосовало: 890

Все опросы