Чем жила Челябинская область: главные новости недели с 30 января по 5 февраля
сегодня, 07:10 Общество
Мартовская погода установилась в Челябинске
сегодня, 07:01 Общество
ДТП с участием 4 машин произошло на федеральной трассе Челябинск – Москва
вчера, 20:33 Происшествия
Южноуральское дерби: «Металлург» в овертайме оказался сильнее «Трактора»
вчера, 19:13 Общество
ВНИМАНИЕ. Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 6 февраля
вчера, 18:34 Общество
В Озерске задержан участник распространенной мошеннической схемы
вчера, 17:16 Общество
Митрополит Алексий освятил купола для храма в поселке Томино
вчера, 16:52 Общество
Температура воздуха в Челябинской области может опуститься до минус 25
вчера, 15:50 Общество
В Челябинске полицейские изъяли 12 тыс. пачек сигарет без акцизов
вчера, 14:55 Общество
Синоптики предупредили о потенциально опасной погоде в Челябинской области
вчера, 13:35 Общество
Превышение ПДК сероводорода зафиксировали в Челябинске
вчера, 13:09 Общество
Челябинск в воскресенье окутал сильный туман
вчера, 11:54 Общество
Промпроизводство в Челябинской области в 2022 году сократилось на 1,7%
вчера, 11:24 Экономика
Суточный прирост по ковиду в Челябинской области уверенно превысил 100 случаев
вчера, 10:20 Медицина
Хоккейный клуб «Металлург» и тренер Рябыкин расторгли контракт
вчера, 09:48 Общество
Синоптики сообщили, когда рассеется смог над Челябинском
вчера, 09:17 Общество
В Миассе задержали курьера мошенников благодаря обману потенциальной жертвы
04 февраля, 21:07 Происшествия
При пожаре в Чебаркульском районе погибла женщина
04 февраля, 20:42 Происшествия
Под Варной субкомпактная легковушка попала в смертельное ДТП
04 февраля, 17:15 Происшествия
В Челябинске разразился новый коррупционный скандал в вузе
04 февраля, 15:47 Общество
В Челябинской области прошла волна краж из садовых участков
04 февраля, 14:52 Происшествия
В Снежинске полиция успела прервать перевод пенсионеркой ₽240 тыс. мошенникам
04 февраля, 14:12 Общество
Заболеваемость COVID-19 в Челябинской области выросла до 114 случаев в день
04 февраля, 13:46 Медицина
В Сосновском районе накрыли несколько точек продажи самодельного алкоголя
04 февраля, 12:55 Общество
ВАЖНО. К середине февраля на Южном Урале потеплеет до нуля
04 февраля, 12:13 Общество
На Южном Урале пересчитают 18 видов животных и птиц
04 февраля, 11:10 Общество
В Челябинской области освятят купола нового храма в поселке Томино
04 февраля, 10:16 Общество
ВНИМАНИЕ. В Челябинске до середины лета перекрыли улицу на ЧТЗ
04 февраля, 09:25 Общество
«Трактор» на выезде обыграл «Автомобилист»
03 февраля, 21:24 Общество
Полпред Якушев: Промышленникам Урала любая задача по плечу
03 февраля, 21:15 Экономика
Глава Минпромторга Мантуров устроил инспекцию предприятий Челябинска
03 февраля, 20:17 Экономика
В Чебаркуле мужчины сломали новогоднюю елку, пытаясь взобраться на нее
03 февраля, 19:44 Происшествия
Названа средняя стоимость полиса ОСАГО в Челябинской области
03 февраля, 18:51 Финансы
ВНИМАНИЕ. В Челябинске в выходные два троллейбуса изменят свои маршруты
03 февраля, 18:06 Общество
Для депутата челябинского ЗСО прокурор попросил 10 лет колонии
03 февраля, 17:17 Общество
Генеральным менеджером ХК «Трактор» назначен Алексей Волков
03 февраля, 16:49 Общество
Жительница Магнитогорска украла жидкого мыла и туалетной бумаги на ₽1 млн
03 февраля, 16:19 Происшествия
ЧМК рассказал о реализации экологических проектов представителям фонда «Компас»
03 февраля, 16:16 Экономика
В Челябинске столкнулись 4 автомобиля
03 февраля, 16:02 Происшествия
Смог в Челябинске задержится до вечера 6 февраля
03 февраля, 15:44 Общество

ВАЖНО. ЧТО ДЕЛАТЬ, если вашему подъезду давно нужен ремонт

Общество
15 июля 2017 года, 09:02
- T +

Подъезд – это продолжение квартиры. Хоть это уже не личное пространство, а общественное, все равно хочется, чтобы здесь было чисто, опрятно, уютно и, в конце концов, просто безопасно. Тем не менее, зачастую подъезды многоквартирных домов, особенно, старой постройки, оставляют желать лучшего: облезлая штукатурка, выщербленная плитка, полусорванные почтовые ящики, облупившаяся краска, старые оконные рамы, особый аромат старых мусоропроводов... Исправить положение может своевременный ремонт, которым по правилам должна заниматься управляющая организация. Куда идти активным собственникам и какие документы необходимо собрать – в рубрике ЧТО ДЕЛАТЬ Агентства новостей «Доступ».

В Госжилинспекции Челябинской области напоминают, что ответственность за надлежащее содержание общего имущества несут собственники помещений. А управляющие организации, в свою очередь, отвечают за нарушение своих обязательств перед собственниками и несут ответственность в соответствии с законодательством РФ и договором.

ШАГ 1. Собираем людей

Решение о проведении текущего ремонта подъездов, равно как и иного общего имущества, должно приниматься общим собранием собственников помещений. На этом собрании жильцы должны утвердить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования. Если необходима замена элементов общего имущества, это тоже должно отражаться в решении общего собрания. Кто и в каком порядке будет осуществлять ремонт, зависит от выбранного способа управления многоквартирным домом. Если оно поручено управляющей организации, то ремонт (капитальный или текущий) должен проводиться в соответствии с условиями заключенного с нею договора.

ШАГ 2. Составляем акт

Факт необходимости проведения ремонта должен быть зафиксирован в акте осмотра. Его по заявлению заинтересованного владельца помещения могут составить:

- собственники жилых помещений – на общем собрании;
- управляющая организация – если это предусмотрено в заключенном с ней договоре;
- уполномоченный орган исполнительной власти.

Данный акт следует утвердить на общем собрании собственников помещений, решение которого оформляется протоколом, где также отражаются все вышеперечисленные условия проведения текущего или капитального ремонта, порядок его финансирования, утверждения смет, определения объемов работы и порядок приемки ее результатов. Кроме того, в протоколе должно быть зафиксировано поручение общего собрания собственников в адрес управляющей организации о проведении ею ремонта (самостоятельно или с привлечением сторонних организаций).

ШАГ 3. Заключаем договор

Необходимо заключить от имени общего собрания с УК договор на выполнение ремонтно-строительных работ. В случае нарушения «управляйкой» своих обязательств по договору содержания и ремонта дома, вы вправе потребовать снижения оплаты, принять на общем собрании собственников вашего дома решение о расторжении договора, обратиться за защитой своих прав в судебные органы.

Опрос

Поддерживаете ли Вы внедрение единой платежки по оплате ЖКХ?

  • Да, это очень удобно
    56%
  • Нет, пусть остается, как есть (бумажные квитанции)
    20%
  • Если только квитанция будет электронной
    8%
  • Мне все равно
    16%

Всего проголосовало: 563

Все опросы