Движение трамваев до Медгородка будет закрыто на четыре дня
сегодня, 21:16 Общество
Экс-чемпион мира по боксу готов построить свою школу в Челябинске, объявлены слушания
сегодня, 20:31 Общество
Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 22 мая
сегодня, 19:38 Общество
Челябинка Комбарова взяла серебро Командного чемпионата России по легкой атлетике
сегодня, 19:25 Общество
Обладатель Кубка Стэнли Скотт Уилсон стал игроком магнитогорского «Металлурга»
сегодня, 19:09 Общество
Магнитогорский «Металлург» продлил контракты с американцем Джонсоном и шведом Прессом
сегодня, 18:58 Общество
В аэропорту Челябинска почти на 16 часов задерживается самолет в Новый Уренгой
сегодня, 18:32 Общество
На Южном Урале полицейским пришлось стрелять по машине пьяного лихача
сегодня, 17:59 Происшествия
Челябинка пыталась передать через таксиста шоколад с наркотиками
сегодня, 17:36 Происшествия
Челябинец отсудил 80 тыс. у авиакомпании за задержанный из-за снегопада рейс
сегодня, 17:19 Общество
Shaman и Вячеслав Бутусов выступят на 95-летнем юбилее Магнитогорска
сегодня, 16:52 Общество
В Челябинске запретили стоянки электросамокатов во дворах и перед соцучреждениями
сегодня, 16:30 Общество
Депутаты Челябинской гордумы повысили плату за содержание жилых домов на 5,5%
сегодня, 16:14 Общество
На Южном Урале семейную пару поздравили с бриллиантовой свадьбой
сегодня, 15:49 Общество
Депутат Госдумы от Челябинской области возглавит Комитет по национальностям
сегодня, 15:44 Политика
Вторая декада мая в Челябинской области была на 4-5 градусов холоднее обычного
сегодня, 15:33 Общество
Движение по улице Румянцева в Челябинске частично закрыто
сегодня, 15:18 Общество
Между Челябинском и Минском запустили прямые авиарейсы
сегодня, 15:13 Общество
Погоду на Урале сильно испортит надвигающийся с северо-запада холодный атмосферный фронт
сегодня, 14:49 Общество
Из Челябинска в Москву можно будет путешествовать в двухэтажных вагонах
сегодня, 14:22 Общество
На Южном Урале передали в суд дело о смертельном избиении мужчины в 1997 году
сегодня, 14:04 Происшествия
Спасатели все лето будут дежурить на 9 пляжах Челябинска
сегодня, 13:56 Общество
В Челябинске 8 июля проведут массовую регистрацию брака в Саду камней и на Колесе обозрения
сегодня, 13:41 Общество
Величайшую святыню – Казанскую икону Пресвятой Богородицы – доставят в Челябинск
сегодня, 13:06 Общество
Два года дали водителю, сбившему двух женщин и детскую коляску на северо-западе Челябинска
сегодня, 12:55 Общество
Школьник из Южноуральска передал свои накопления на помощь бойцам СВО
сегодня, 12:47 Общество
В челябинском Озерске зарегистрирован первый за последние 25 лет случай кори
сегодня, 12:35 Медицина
В Кыштыме огнем уничтожен Land Rover, предварительно – это был поджог
сегодня, 12:25 Происшествия
Рабочий из Челябинска лишился свыше 1 млн после звонка лжесиловика
сегодня, 12:20 Происшествия
Арктический фронт значительно понизит температуру воздуха в Челябинской области
сегодня, 12:11 Общество
В Челябинской области продавец получила срок за повторную продажу алкоголя подросткам
сегодня, 11:53 Общество
В Челябинске появится первый арт-объект для незрячих
сегодня, 11:24 Общество
Сезон работы летних кафе стартовал в Челябинске, всего их будет 60
сегодня, 11:09 Общество
Челябинца отдали под суд за продажу контрафактных сигарет на 3 млн
сегодня, 10:57 Общество
С начала года из Челябинской области выдворили 540 нелегальных мигрантов
сегодня, 10:48 Общество
Под Челябинском пассажирский поезд снес автомобиль, оставленный влюбленными на ж/д путях
сегодня, 10:20 Происшествия
В Златоусте 15-летняя мотоциклистка влетела под легковой автомобиль
сегодня, 10:08 Происшествия
Граффити к Году семьи появятся в семи муниципалитетах Челябинской области
сегодня, 09:56 Общество
В ночь на 21 мая в Челябинской области отмечено понижение температуры до минус 2
сегодня, 09:33 Общество
Бастрыкин взял на контроль ситуацию с подтоплением частных домов в Копейске
сегодня, 09:13 Общество

В 2024 году выдачи ипотеки в России составят 4,6-5,1 трлн рублей

Финансы
16 апреля 2024 года, 15:12
- T +

В условиях высоких ипотечных ставок, изменившейся риск-политики регулятора и параметров господдержки в 2024 году рынок ипотеки ожидаемо «охладится», передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

По оценке ВТБ, общий объем выдач в России может составить 4,6-5,1 трлн рублей против 7,8 трлн годом ранее. Итоговые результаты будут зависеть от спроса после отмены или модернизации льготных программ, сроков и темпов снижения ключевой ставки, а также дальнейшего ужесточения риск-политики ЦБ РФ. Об этом в ходе Всероссийского жилищного конгресса в Сочи заявил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

В 2024 году в полном объеме заработали меры регулятора по «охлаждению» рынка ипотеки и новые условия господдержки, что в совокупности с высоким уровнем базовых ставок привело к сокращению спроса клиентов. В первом квартале продажи жилищных кредитов в России составили около 1 трлн рублей, что более чем на 15% ниже по сравнению с тем же периодом 2023 года. При этом клиенты, для которых актуален жилищный вопрос, сфокусировали свой интерес на программах с господдержкой. По итогам января-марта доля льготной ипотеки в общем объеме выдач составила около 70%, что на 19 пп выше, чем год назад. На фоне ожидаемой отмены основной льготной программы с июля к концу полугодия спрос клиентов на сделки с господдержкой будет усиливаться.

По словам Евгения Дячкина, в январе-марте клиенты ВТБ увеличили спрос на жилищные кредиты почти на 15% к первому кварталу прошлого года. Такая динамика в том числе связана с моделью работы банка по госпрограммам. Всего по итогам первого квартала в ВТБ обратились 50,7 тысячи россиян, которые получили на улучшение жилищных условий более 251 млрд рублей. Драйверами спроса, как и в целом на рынке, стали программы с господдержкой, по которым ВТБ провел почти 7 из 10 сделок.

 «В 2024 году результат рынка ипотеки во многом будет зависеть от решения правительства по господдержке и уровня ключевой ставки. Пока мы ожидаем, что выдачи в целом по системе составят 4,6-5,1 трлн рублей. Но нужно понимать, что ситуация на рынке остается неопределенной, и прогноз еще может скорректироваться. В случае отмены основной госпрограммы наиболее существенное сокращение спроса мы ожидаем в июле-августе, однако по мере снижения ключевой ставки, которое ожидается во втором полугодии, рынок будет постепенно переходить к балансу», - сказал Евгений Дячкин.

Он добавил, что на фоне стремления правительства и ЦБ РФ снизить долю льготных программ на первичном рынке господдержка будет становиться все более адресной. Прежде всего, фокус будет направлен на заемщиков, действительно нуждающихся в финансовой помощи (многодетных семей, врачей, учителей) и субъекты с недостаточными темпами ввода нового жилья. На этом фоне основной клиентский спрос будет смещаться за периметр мегаполисов.
 
Еще одним вектором поддержки может стать частное строительство с учётом его востребованности российскими семьями. По оценке ВТБ, дополнительный импульс этому рынку может дать компенсация государством ставки проектного финансирования при строительстве ИЖС как для подрядных организаций, так и крупных строительных компаний, которые не предлагают широкого выбора из-за высокой себестоимости малоэтажного домостроения по сравнению с многоквартирными проектами. Для более эффективной работы также необходимо и принятие закона об эскроу-счетах в сегменте ИЖС. На рынке многоквартирных домов этот механизм повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.

Фото: freepik.com

Теги:

Финансы / другие новости из раздела

Расширены возможности удостоверения-карты «СВОи» для ветеранов боевых действий ВТБ запустил бесплатный эквайринг на летний сезон Банк Уралсиб повысил ставки по вкладам ВТБ предупредил о новой схеме финансового мошенничества Банк Уралсиб опубликовал отчетность по РСБУ за 1 квартал 2024 года ВТБ предлагает модернизировать «семейную ипотеку» после 1 июля Южноуральцы стали чаще брать ипотеку на покупку земельного участка или строительство загородного дома Юань станет второй по популярности иностранной валютой у россиян На Южном Урале с осужденного бизнесмена взыскали 20 млн в счет неуплаченных страховых взносов ВТБ увеличил выдачи розничных кредитов на четверть В Челябинске будут судить предпринимателя, не заплатившего налогов на 23 млн Рекорд SberPay: за год ежеквартальный оборот сервиса удвоился и превысил 1 трлн рублей
Опрос

Какие у Вас планы на лето?

  • Выехать на природу, позагорать или искупаться
    28%
  • Ничего не делать, а просто расслабленно отдыхать
    11%
  • Поездка на автомобиле по разным городам
    7%
  • Дача, сад, огород
    45%
  • Еще не решил, подумаю позже
    9%

Всего проголосовало: 170

Все опросы