Более 2 тыс. южноуральцев за пять месяцев взяли жилье по госпрограмме льготной ипотеки – с апреля по 15 сентября 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области зарегистрировало 2 006 пакетов документов с использованием льготной ипотеки по ставке 6,5% и ниже, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу ведомства.

«В том числе государственная регистрация осуществлена по 1 007 договорам долевого участия в строительстве, 630 договорам уступки права требования и 369 договорам купли-продажи», – говорится в сообщении.

Управление напоминает, что оформить льготную ипотеку граждане могут, подав заявку в банк в срок до 1 ноября 2020 года включительно. Предоставление ипотеки по ставке 6,5 % годовых и ниже предусмотрено для покупателей жилья на первичном рынке. Обязательным условием приобретения квартир по пониженной ставке является первоначальный взнос не менее 15% от стоимости жилья.

«Приобрести жилье по этой программе можно у застройщика по договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи либо у юридического лица по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. Первоначальный взнос может быть уплачен южноуральцами как за счет собственных средств, так и за счет средств материнского капитала, финансовой помощи из бюджета Челябинской области, местного бюджета или работодателя. Также важно знать, что льготная ставка действует на протяжении всего срока кредита. Увеличение процентной ставки возможно только в двух случаях. Во-первых, процент может быть первоначально повышенным в течение непродолжительного времени – исключительно на период с даты выдачи кредита и до окончания календарного месяца, в котором кредитор был уведомлен о государственной регистрации залога на приобретаемый объект. И во-вторых, в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования и (или) страхования жилого помещения. В такой ситуации размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт и не должен превышать размер ключевой ставки Центрального банка РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта», – разъясняет начальник отдела госрегистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области. Наталья Гросс.

Напомним, на Южном Урале льготную ипотеку можно оформить на сумму не более 6 млн рублей.

Теги: