Усиленная группировка дорожной техники задействована на М-5 в Челябинской области
сегодня, 19:58 Общество
Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 5 ноября
сегодня, 18:57 Общество
Более 5 тыс. челябинцев приняли участие в мероприятиях ко Дню народного единства
сегодня, 18:34 Общество
Дольщики ЖК «Радуга» в Челябинске привлекли внимание главы Следственного комитета России
сегодня, 16:31 Общество
Автобус с 50 туристами из Челябинска из-за снегопада застрял на Иткульском подъеме
сегодня, 16:19 Общество
Власти Челябинска о трате 60 млн на ледовую аллею: Будет атмосфера праздника
сегодня, 16:02 Общество
В Челябинской области полицейские спасли провалившуюся в заброшенный колодец собаку
сегодня, 14:50 Общество
Супруга губернатора Текслера представила неофициальный гимн Челябинской области
сегодня, 14:40 Общество
Мороз на Южном Урале усилится и установится на несколько дней
сегодня, 14:25 Общество
В Челябинске ищут подрядчика для строительства ледового катка за 57,8 млн рублей
сегодня, 13:35 Общество
Ученые составили топ-5 низкокалорийных продуктов для сладкоежек
сегодня, 13:14 Общество
Очередной циклон направляется на Урал от Москвы: достанется Челябинской и Курганской областям
сегодня, 12:45 Общество
В Миассе отдали под суд 19-летнюю закладчицу наркотиков
сегодня, 11:18 Происшествия
На этой неделе ряд перевозчиков в Челябинске и области повысит стоимость проезда
сегодня, 10:15 Общество
Звонок из отдела кадров убедил челябинку перевести 800 тыс. аферистам
сегодня, 09:51 Происшествия
Порывы ветра на Южном Урале в ночь на 4 ноября достигали 16 метров в секунду
сегодня, 09:02 Общество
Праздник Казанской иконы Божией Матери: образ, который всегда помогал русским воинам
сегодня, 08:35 Общество
В День народного единства на Южном Урале ожидаются метели
сегодня, 08:16 Общество
«Локомотив» обыграл «Трактор» и одержал восьмую победу подряд в КХЛ
вчера, 18:27 Общество
Верующие готовятся отметить праздник Казанской иконы Божией Матери
вчера, 17:46 Общество
Центр Челябинска остался без воды из-за коммунальной аварии
вчера, 15:50 Происшествия
Мошенники развели двух челябинцев почти на 3 млн, используя банальные многоходовки
вчера, 15:45 Происшествия
После домашних игр болельщиков челябинского ХК «Трактор» развезут спецавтобусы
вчера, 15:12 Общество
Первый в Челябинске вантовый мост 4 ноября окрасится в цвета флага РФ
вчера, 14:55 Общество
Уральские энергетики из-за штормового ветра работают в режиме повышенной готовности
вчера, 14:39 Общество
В Челябинской области заметно похолодает, на дорогах образуется гололедица
вчера, 13:18 Общество
Полиция устроила облаву на мигрантов и цыган в Миассе и Копейске
вчера, 12:54 Общество
Настойчивые «банкиры» лишили пенсионерку из Миасса 2,5 млн рублей
вчера, 12:26 Происшествия
В Магнитогорске зафиксирован сильный штормовой ветер – до 25 м/с
вчера, 11:59 Общество
В полиции рассказали, что происходит в Коркино после цыганских погромов
вчера, 08:07 Общество
Оглашен приговор по делу о зверской расправе над мужчиной в Саткинском районе
вчера, 07:55 Происшествия
Активный циклон разгонит ветер в Челябинской области до 26 м/с
вчера, 07:34 Общество
Полиция задержала цыганок, обманувших 87-летнюю бабушку в Челябинске
02 ноября, 20:14 Происшествия
Бастрыкин ждет доклад по делу об избиении подростками школьницы в Челябинске
02 ноября, 20:05 Общество
Реконструкция детской площадки в парке имени Гагарина в Челябинске затягивается
02 ноября, 18:24 Общество
Погода будет опасной: какие сюрпризы готовит природа на ноябрьские выходные на Южном Урале
02 ноября, 17:00 Общество
В Челябинской области госавтоинспектор на взятки купил себе Lexus
02 ноября, 16:34 Общество
Челябинка получила срок за то, что отправила на экзамен в ГАИ вместо себя опытного водителя
02 ноября, 15:57 Общество
Челябинский ЗАГС сообщил о смене предпочтений при выборе имен для детей: рейтинг популярных
02 ноября, 15:17 Общество
Движение в районе трамвайного дело № 1 в Челябинске временно закрыто
02 ноября, 14:57 Общество

«Долевка», которой доверяют: к саммитам ШОС и БРИКС челябинские застройщики сдадут десяток домов комфорт-класса

Экономика
28 апреля 2018 года, 09:21
- T +

Часто Челябинск воспринимают как промышленный блеклый город серых «панелек», в котором сконцентрировалось неприлично огромное количество обманутых дольщиков. И то, и другое правда лишь отчасти: по статистике, на Южном Урале доля панельного строительства в три раза превышает среднероссийские показатели, а ситуация с обманутыми покупателями недостроенной недвижимости едва начала выравниваться. Вместе с тем, в областном центре возводятся хорошие, качественные дома нового поколения. Они красивые, комфортные, безопасные и всегда достраиваются вовремя. Некоторые думают, что эти многоэтажки только для богатых. Это не так: покупатели адекватных застройщиков – это, в том числе, клиенты Сбербанка, которые берут ипотеку под 6%. Подробнее – в репортаже Агентства новостей «Доступ».

На улице Свободы, 85-А растут два 23-этажных дома. Первый введут в эксплуатацию в ноябре 2019 года, второй – не позднее марта 2020. Застройщик анонсирует не только совершенно новые уровни архитектуры и технологичности – «начинка» домов отличается «умными» планировками и большим выбором редких форматов жилья (квартиры с высокими потолками, гардеробными, террасами), – но и все «плюшки» комфортной жизни. Это подземный паркинг, видеонаблюдение, детские площадки, тренажерные залы, холлы с помещениями для хранения колясок и велосипедов, комнаты для мытья обуви, колес и лап домашних животных.

Цена удовольствия – от 60 до 67 тыс. за квадратный метр.

Тяжелая экономическая ситуация в стране, сложный период в жизни города не помешали своевременно заселить дольщиков ЖК «Западный Луч» (улица Труда, 162). К саммитам ШОС и БРИКС здесь планируют построить еще одну многоэтажку, облагородить набережную и даже сделать дорогу через реку Миасс. Напомним, что параллельно этот застройщик достраивает проблемные объекты «Речелстроя» в Чурилово. «Это и есть наши звездочки строительства, на которых нужно равняться. Всем хочется, чтобы жилье было удобным, комфортным, вот к этому и нужно стремиться», – говорит генеральный директор Союза строительных компаний Урала и Сибири Юрий Десятков.

Цена – от 55 тыс. за квадратный метр

Он отмечает, что строительный рынок в Челябинской области становится цивилизованным: проценты дольщиков с июля 2018 года теперь будет собирать банк, а не застройщик – ожидаемые последствия минувших «застоев». Однако эксперт защищает и последних: «Законодатели должны обратить внимание не только на дольщиков, но и на строителей, иначе все встанет. Дело в том, что стройка – процесс непрерывный, а новый закон требует, чтобы застройщик вначале построил один дом, ввел его в эксплуатацию, заселил, и только потом приступил ко второму. Это неправильный подход, строители так не работают», – говорит эксперт.

Если у застройщика нет средств, он идет в банк и подстраивается не только под государство, но и под финансовое учреждение. Такой судьбы избежал ЖК «Ньютон», который до 2022 года планирует возвести около 500 тыс. квадратных метров жилья полностью за свои средства и заселить туда не менее 15 тыс. жильцов. Здесь – свой мир, в котором есть клуб для жильцов, где, например, можно вместе посмотреть фильм на большом экране, научиться лепить горшки из глины или приготовить вместе с соседками обед. Отдельного внимания стоит безопасность. «В микрорайоне работает около 180 камер, диспетчер мониторит дворы, лифты и даже территорию от остановки. Если жительница ЖК "Ньютон" поздно возвращается домой и ей страшно, она звонит диспетчеру, который по камерам "ведет" ее от остановки до квартиры», – рассказывает представитель застройщика.

Покупатели квартир в этих домах – клиенты Сбербанка, который также делает акцент на трех составляющих: комфорте, безопасности, современности.

«Сегодня представители застройщиков рассказывали о том, что много внимания уделяется сервисной составляющей жилых комплексов. Речь идет о теплых парковках, пожарной безопасности, культуре. Потому что люди, которые переезжают в такие жилые комплексы, не делают важнейшими критериями только цену и доступность, а подходят к своему дому комплексно. Ровно так же Сбербанк подходит и к вопросу ипотеки. Очень много времени мы уделяем скорости, безопасности и комфорту. Мы работаем для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия», – говорит начальник Управления по работе с партнерами и жилищного кредитования Челябинского отделения Сбербанка Ирина Звонарева.

\


 В месяц Сбербанк выдает жителям Челябинской области более 2 млрд рублей ипотеки.


«Нашим клиентам важны сервисная составляющая, скорость принятия решения и качество работы партнеров, с которыми сотрудничает банк. Клиент предпочитает подавать заявку дистанционно – в Сбербанке для этого есть сервис "ДомКлик". Если клиент уже имеет какие-то наметки по объекту недвижимости, он обращается к партнеру и может подать заявку на оформление ипотечного кредита от Сбербанка из офиса партнера, не приходя в банк. Далее все сопровождение дела выполняет агентство недвижимости или застройщик: работает по подбору и оформлению документов, общается с банком. С прошлого года мы разработали единый чат в "личном кабинете" заемщика на площадке "ДомКлик", где могут общаться сразу риелтор, менеджер по ипотечному кредитованию и наш клиент. Это значительно экономит время. А если вы воспользуетесь сервисом электронной регистрации, то за один визит в банк можно сдать документы в службу Росреестра, не совершая дополнительный визит в МФЦ», – отмечает представитель банка.

На сегодняшний день 15-ти семьям Челябинской области одобрили ипотеку по программе господдержки, когда ставка устанавливается на уровне 6%. Попасть в эту программу могут те челябинцы, у которых с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.

«Программа стартовала в феврале, первую сделку провели в марте. Больший спрос на эту программу мы прогнозируем к концу второго квартала, просто потому что родителям нужно время чтобы оформить свидетельство о рождении, определиться с выбором. При этом программа распространяется на любой тип жилья – и новостройки, и "вторичку"», – говорит Звонарева.


Напомним, что Минстрой Челябинской области опубликовал обновленную «дорожную карту» по решению проблем дольщиков – в нее вошли 36 проблемных объектов. Из плана-графика исключили пять домов компании «Гринфлайт», три дома ООО «Речелстрой», а также по одному дому компаний «Челябинскстройиндустрия» и «ПромИнвест». Все они введены в эксплуатацию в конце 2017 и начале 2018 года. В 36 проблемных домах насчитывается 3 823 дольщика, чьи права нарушены, 1 722 из них входят в федеральный реестр.

Екатерина Михлик,
фото автора

Экономика / другие новости из раздела

При участии ММК будет локализовано штамповочное производство автомобилей бренда Sollers ММК на «Металл-Экспо» завоевал три «золота» за высокотехнологичные разработки ММК увеличит поставки металлопроката для проектов концерна «DoorHan» Аграрии Южного Урала установили рекорд по сбору пшеницы твердых сортов и гречихи Текслер: В Челябинской области собрано 2,1 млн тонн зерна ММК получил премию в сфере корпоративных инноваций GIA за масштабный проект бизнес-оптимизации ММК делает акцент на поставках премиальных видов продукции ММК на Международной выставке «Металл-Экспо»: новая продукция и инновационные решения Назначен министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области Путин утвердил МРОТ на 2025 год в размере 22 тыс. 440 рублей Челябинскому «Заводу Роботов» предоставлен первый кредит в размере 2 млрд рублей В Челябинской области приставы с начала года взыскали долги по зарплате на 46 млн