Мусульмане отмечают Ночь могущества и предопределения
вчера, 19:05 Общество
ВНИМАНИЕ. В День Победы в Челябинске закроют 11 улиц
вчера, 18:16 Общество
В День Победы в Челябинской области будет жарко и ветрено
вчера, 17:37 Общество
Агрессивная гадюка напала на женщину в Карталах
вчера, 16:43 Происшествия
ВАЖНО. В аэропорту Челябинска на 5 часов задержали рейс в Краснодар
вчера, 16:21 Происшествия
В Челябинске власти поздравили с Днем Победы умершего ветерана
вчера, 15:25 Общество
Челябинский транспорт изменит свои маршруты в День Победы
вчера, 14:49 Общество
«Динамо-Уралочка» накануне Дня Победы побывала в гостях в училище штурманов
вчера, 14:11 Общество
На дне Шершней нашли тело рыбака
вчера, 14:06 Происшествия
Группа «Любэ» выступит в Челябинске на 9 Мая
вчера, 12:24 Общество
Челябинцы встретили «Поезд Победы»
вчера, 12:06 Общество
На Южном Урале выявили меньше сотни зараженных COVID-19
вчера, 11:35 Медицина
В нацпарке «Зигальга» задержали нарушителя на квадроцикле
вчера, 11:16 Общество
Челябинский транспорт развезет пассажиров после салюта 9 мая
вчера, 10:14 Общество
В Челябинской области прогнозируют жару и смог
вчера, 09:36 Общество
В Челябинске с помощью квадрокоптера пытались передать телефоны в СИЗО
07 мая, 23:45 Общество
Стало известно, сколько заработала в 2020 году мэр Челябинска Котова
07 мая, 22:41 Политика
В Челябинской области больше недели ищут пропавшего 42-летнего мужчину
07 мая, 18:14 Происшествия
Бывший форвард «Авангарда» Потапов заключил контракт с «Трактором»
07 мая, 17:35 Общество
Губернатор Текслер в 2020 году заработал 12,5 млн рублей
07 мая, 15:50 Политика
Челябинск снова накрыл зловонный запах
07 мая, 15:13 Общество
На Радоницу в Челябинске пустят дополнительный транспорт
07 мая, 14:23 Общество
Челябинские синоптики предупредили о заморозках до –2 градусов
07 мая, 13:15 Общество
Более 220 га леса сгорело в Челябинской области за сутки
07 мая, 12:40 Общество
Плата за лицензию на работу такси в Челябинской области снижена в 2 раза
07 мая, 12:12 Финансы
ВНИМАНИЕ. В 4 городах Челябинской области введен режим «черного неба»
07 мая, 11:51 Общество
В Челябинской области за сутки умерли 9 человек с коронавирусом
07 мая, 11:35 Медицина
ВНИМАНИЕ. Где в День Победы в Челябинске перекроют движение транспорта
07 мая, 10:24 Общество
В Челябинске девушка пострадала из-за селфи на детской железной дороге
07 мая, 09:58 Происшествия
Ребенка с огромной опухолью сердца спасли в Челябинске
07 мая, 09:28 Медицина
В Челябинске в пятницу воздух прогреется до 22 градусов
07 мая, 09:05 Общество
Пожарный погиб во время тушения возгорания в Озерске
07 мая, 08:48 Происшествия
Под Миассом четверо молодых людей заблудились в лесу
07 мая, 08:18 Происшествия
В Челябинске полицейские выстрелили в мужчину, который бросился на них с ножом
07 мая, 07:52 Происшествия
ВНИМАНИЕ. В Челябинске до конца месяца прекращено движение по улице Калинина
06 мая, 19:46 Общество
За сутки в Челябинской области ликвидировали 19 лесных пожаров
06 мая, 18:02 Происшествия
СК России взял на контроль установку памятника копейчанину Диме Новоселову
06 мая, 17:23 Общество
В Челябинск привезут частицу пояса Пресвятой Богородицы
06 мая, 17:01 Общество
ДЕНЬ ПОБЕДЫ. Автозавод «Урал» организовал поздравления ветеранов на дому
06 мая, 16:07 Общество
Курганское управление Россельхозндзора объединили с Челябинским
06 мая, 15:54 Общество

Закон о комплексном развитии территории принят в Челябинской области

Общество
16 апреля 2021 года, 10:20
- T +

Законодательное Собрание Челябинской области на внеочередном заседании 15 апреля сразу в трех чтениях законопроект о комплексном развитии территории, инициированный главой региона Алексеем Текслером. Закон закрепляет механизмы взаимодействия власти и бизнеса по реновации городов. В чем суть нового порядка – в материале Агентства новостей «Доступ».

Проект  регионального закона был разработан на основе федерального, который вносит изменения в Градостроительный, Жилищный и земельный кодексы в целях обеспечения комплексного развития территории. Законопроект разграничивает полномочия органов государственной власти Челябинской области, а также регулирует значительную часть вопросов, отнесенных к ведению региона в сфере комплексного развития территорий.

По словам губернатора Алексея Текслера, который выступил субъектом законодательной инициативы, закон о  реновации станет дополнительным стимулом, к развитию жилищного строительства в регионе. «Это дополнительная возможность к развитию жилищного строительства, в первую очередь, на тех территориях, где уже есть старая застройка, инфраструктура, коммуникации, где люди привыкли жить. Новый закон позволит более активно заниматься новым строительством благоустроенного жилья, где есть вся инфраструктура, где хочется жить. Уверен, что мы более активно, в том числе благодаря этому закону, сможем развивать жилищное строительство в Челябинской области», – прокомментировал своевременность принятого закона глава региона.

По словам заместителя губернатора Челябинской области Сергея Шаля, основные цели комплексного развития территории – это обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений и городских округов,  обеспечение достижения показателей, в том числе в сфере жилищного строительства и улучшение жилищных условия граждан. Также реализация нововведений позволит создать условия привлечения внебюджетных источников финансирования.

«Проектом закона устанавливаются критерии, которым должны соответствовать индивидуальные и многоквартирные дома, не признанные аварийными, перечень предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции, порядок определения границ территорий, подлежащих комплексному развитию, предельный срок для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, а также порядок заключения договора комплексного развития территории по инициативе правообладателей и другое», – пояснил Сергей Шаль.

Новый порядок предусматривает специальные программы сноса ветхой и морально устаревшей застройки. На ее месте будут появляться современные здания.


На территории Челябинской области находятся многоквартирные жилые дома общей площадью более 81 млн квадратных метров и около 30 млн квадратных метров ИЖС – из них почти половина старше 50 лет.


Города и районы Челябинской области подготовили список из 25 территорий, которые нуждаются в комплексном развитии. В Челябинске определили 16 таких участков. Из них на трех реновация запланирована уже в текущем году: это район заброшенного элеватора в Советском районе, участок Копейского шоссе возле поселка ЧКПЗ, территория, сегодня занятая Каширинским рынком.


В соответствии с федеральным законодательством предусмотрено четыре вида комплексного развития территории. Это комплексное развитие территории жилой застройки, нежилой застройки, незастроенных территорий, а также комплексное развитие по инициативе собственников и пользователей земельных участков с объектами, находящимися на них.


По словам председателя комитета Законодательного Собрания по строительной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олега Голикова, комплексное развитие территорий предполагает качественное обновление городской среды и предусматривает решение проблемы старого жилищного фонда, а также упорядочение хаотичной или точечной застройки.

«Для перехода к реализации проекта комплексного развития регионы должны на своем уровне разработать дополнительное регулирование таких вопросов, как технические критерии для объектов индивидуального жилого строительства и неаварийных многоквартирных домов, порядок определения границ комплексного развития территорий, порядок заключения соглашений о комплексном развитии территорий с правообладателями имущества и многое другое. Эта работа нами проведена», – пояснил Олег Голиков.

Закон принят и в ближайшее время будет подписан губернатором, чтобы начать исполняться. «Регион доложен начать нарабатывать практику реновации», – подытожил председатель южноуральского парламента Владимир Мякуш, отметив, впрочем, что депутаты могут выступить с инициативами по совершенствованию закона о комплексном развитии территории.

Запрещены комментарии, содержащие нецензурные выражения и противоречащие законодательству РФ. Редакция сайта за размещенные личные мнения, сообщения, опубликованные частными лицами, ответственности не несет.
Опрос

Нужно ли Челябинску избавиться от маршруток?