Суд отправил за решетку на 2 месяца рецидивиста, изнасиловавшего девушку в Челябинске
сегодня, 18:27 Происшествия
Челябинец попался полицейским при сбыте крупной партии сильнейших наркотиков
сегодня, 17:56 Происшествия
В Челябинской области расширили меры поддержки участников специальной военной операции
сегодня, 17:55 Общество
СРОЧНО! С Юрия Антипова, Александра Кретова и Александра Аристова Генпрокуратура требует взыскать 105 млрд
сегодня, 17:16 Политика
Арбитражный суд в Челябинске принял еще один иск на 77 млн к подрядчику из-за плохой уборки снега
сегодня, 17:08 Экономика
Челябинское УФАС запретило газете рекламировать «чудо»-БАДы
сегодня, 17:01 Экономика
Эксперты зафиксировали рост доверия жителей Челябинской области к полиции
сегодня, 16:47 Общество
В Челябинской области задержаны подозреваемые в поджоге иномарки за 5 млн рублей
сегодня, 16:15 Происшествия
Челябинец украл из салона красоты дорогие косметические аппараты, но продать их не смог
сегодня, 16:02 Происшествия
Певец Сосо Павлиашвили отказался от концерта в Челябинске после теракта в Подмосковье
сегодня, 15:47 Общество
Челябинский суд обязал блогера Джавадова выплатить 515 тыс. пострадавшему при конфликте в кафе
сегодня, 15:36 Общество
В Челябинске трамвай жестко сбил пешехода
сегодня, 15:16 Происшествия
В Челябинской области еще три района преобразованы в муниципальные округа
сегодня, 15:10 Политика
Челябинскому блогеру, устроившему стрельбу в ресторане, дали 5 лет колонии
сегодня, 14:30 Общество
ГИБДД сообщила новые обстоятельства смертельного ДТП в Челябинской области
сегодня, 14:24 Происшествия
Врачи Челябинского онкоцентра применили новые технологии при удалении меланомы
сегодня, 13:48 Медицина
Жительница Челябинской области лишилась автомобиля, просто продиктовав код из СМС
сегодня, 13:23 Происшествия
В Челябинске на один из самых востребованных маршрутов выйдут 22 новых автобуса
сегодня, 12:57 Общество
ФСБ пресекла хищение нефти из трубопровода «Уфа – Петропавловск» под Челябинском
сегодня, 12:44 Происшествия
Молодой челябинец похитил у пенсионеров 1,6 млн, подрабатывая курьером у мошенников
сегодня, 12:37 Происшествия
В лобовом столкновении автомобилей в Челябинской области погибли оба водителя
сегодня, 12:35 Происшествия
Депутаты Заксобрания проголосовали за отмену реформы местного самоуправления в Челябинске
сегодня, 12:24 Политика
Осенью-2024 в Челябинской области пройдет 61 избирательная кампания
сегодня, 12:16 Политика
В Копейске 19-летний пьяный парень «заминировал» торговый комплекс
сегодня, 11:59 Происшествия
Законодательное Собрание одобрило поправки в бюджет Челябинской области
сегодня, 11:48 Финансы
В ЧелГУ появился факультет индустрии спорта и туризма
сегодня, 11:46 Общество
Южный Урал 29 марта окажется на холодной периферии циклона, местами пройдут сильные снегопады
сегодня, 11:33 Общество
В Челябинске антимонопольная служба подтвердила сговор на рынке школьного питания на 2 млрд
сегодня, 11:14 Общество
Жительница Магнитогорска инвестировала в мнимые проекты более 700 тыс.
сегодня, 10:59 Происшествия
Челябинец, вернувшись со спецоперации, погасил алиментный долг перед 3 сыновьями
сегодня, 10:39 Общество
От Уфы до Златоуста и обратно будет ходить туристический поезд
сегодня, 10:35 Общество
Дело о получении взятки бывшим сотрудником челябинской инспекции ФНС передано в суд
сегодня, 10:24 Общество
Челябинская таможня выявила неуплату 6 млн таможенных платежей
сегодня, 10:22 Общество
В подпольной лаборатории на Южном Урале изъято свыше 14 кг синтетических наркотиков
сегодня, 10:12 Происшествия
Трасса М-5 от Челябинска до Миасса станет полностью четырехполосной уже в 2024 году
сегодня, 10:02 Общество
Летом 2025 года на территории курорта «Притяжение» откроют детский центр развлечений
сегодня, 09:44 Общество
Мошенники обманули преподавателя из Троицка на 1,4 млн, действуя от имени ее руководителя
сегодня, 09:29 Происшествия
Новый микрорайон в Челябинске «Ростелеком» обеспечит умными счетчиками
сегодня, 09:15 Общество
В зоне проведения СВО погиб майор полиции в отставке из Магнитогорска
сегодня, 08:58 Общество
В России с 1 апреля меняются правила сдачи экзаменов на права: главное, что нужно знать
сегодня, 08:50 Общество

Стоит ли покупать ресторан

Федеральные новости
28 июля 2021 года, 09:40
- T +

Покупка готового бизнеса – способ выгодно инвестировать деньги. Не нужно искать помещение, закупать оборудование и мебель, привлекать поставщиков, нанимать работников. Все это уже проделал предыдущий владелец.

Покупка ресторана в СПб или любом другом городе – это возможность получить заведение, которое уже работает и приносит доход. А значит, вложенные средства начнут возвращаться практически сразу.

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ РЕСТОРАНА

В первую очередь, нужно оценить финансовые показатели и потенциал дальнейшего развития. Для этого проанализируйте текущие финансовые отчеты. Сравните прибыль заведения с расходами на его содержание, закупки, персонал.

Также нужно знать, нет ли у ресторана задолженностей перед контрагентами, банками. Покупая готовое заведение, вы обязуетесь выплатить его долги, штрафы. Поэтому об их наличии нужно знать до подписания договора. Оптимальный вариант – провести перед покупкой полный аудит предприятия.

Как выбрать готовый бизнес в СПб, чтобы купить ресторан максимально выгодно? Для этого нужно оценить:

• расположено заведение на оживленной или тихой улице, на какой поток посетителей приходится рассчитывать;
• есть ли у ресторана собственная парковка или достаточное количество парковочных мест поблизости;
• сложно ли к нему добраться, хорошо ли видна вывеска, насколько она информативна.

Далее проверьте репутацию и популярность заведения. Иногда даже ребрендинг не в состоянии изменить и повысить статус заведения.

УЗНАЙТЕ ПРИЧИНУ ПРОДАЖИ ГОТОВОГО РЕСТОРАНА

Обязательно поинтересуйтесь у владельца, почему он решил продать заведение. Причиной могут послужить личные мотивы:

• переезд;
• усталость;
• смена сферы деятельности;
• возраст, проблемы со здоровьем;
• разногласия между собственниками;
• необходимость вложиться в другой перспективный проект. 

Но возможен вариант, когда нынешний владелец не получает прибыли. Ресторан работает на самоокупаемость или убыточен, у него большие задолженности. 

Как выяснить настоящую причину продажи? Потребуйте от продавца финансовую отчетность с условием неразглашения конфиденциальной информации. В случае отказа лучше подыскать другой проект.

ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧИТЕ ДОКУМЕНТЫ

Перед покупкой ресторана рекомендуется провести аудит заведения. Обычно этим занимаются специалисты – работа с документами требует определенных знаний и навыков.

Проверьте договор об аренде, если помещение не продается в собственность вместе с бизнесом. Убедитесь, что арендодатель готов сотрудничать с новым владельцем на тех же условиях.

Обратитесь к арендодателю лично для обсуждения нового контракта. Не соглашайтесь на невыгодные условия. Лучше всего заключить долгосрочный договор с правом пересмотра принятых условий.

ПРИМИТЕ РЕШЕНИЕ О ПЕРСОНАЛЕ:
НАНЯТЬ НОВЫЙ ИЛИ ОСТАВИТЬ СТАРЫЙ

Массовое увольнение работников – распространенное явление после смены владельца. Чтобы не заниматься срочным поиском новых сотрудников, побеседуйте со всеми, кто работает в ресторане. Обговорите, на каких условиях люди готовы с вами сотрудничать.

Другой момент – определите уровень квалификации работников. Если она вас не устраивает, придется заново формировать штат, что отнимет время и силы.

ГДЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ РЕСТОРАН

Чтобы купить готовый ресторан в СПб безопасно и выгодно, обратитесь к бизнес-брокерам. Такие компании специализируются на сделках купли-продажи бизнеса, поэтому предлагают клиентам сопутствующие услуги:

• бесплатные консультации;
• юридическое сопровождение;
• помощь в переговорах с собственником.

Кроме того, брокеры проверят интересующее вас предприятие и предоставят подробный отчет. Посредник поможет провести сделку на условиях, которые будут выгодны для обеих сторон.

Фото unsplash.com

Федеральные новости / другие новости из раздела

Опрос

Какие у Вас планы на лето?