Товарный знак зарегистрирован, и никто не может использовать ваше обозначение без разрешения. Но что делать, если другой предприниматель хочет легально применять ваш бренд, технологии производства, макеты и интерьеры и готов за это платить? В этом случае поможет договор коммерческой концессии.

Что такое коммерческая концессия

Это франшиза, по которой правообладатель или франчайзер передает пользователю или франчайзи комплекс исключительных прав.

Они включают:

Товарный знак (ТЗ).
Секреты производства (ноу-хау).
Объекты авторского права — макеты, программы, дизайн интерьеров.

Отличие от лицензионного договора: концессия охватывает сразу несколько объектов интеллектуальной собственности, часто включает обучение, поддержку бизнес-модели.

Очевидные преимущества для франчайзи:

Использование узнаваемого бренда с готовой репутацией.
Проверенная бизнес-модель.
Обучение, консультационная поддержка.

Что должно быть в договоре

Документ должен детально регулировать все аспекты сотрудничества. Обязательные пункты:

Сфера деятельности — где, как будет использоваться ТЗ.
Финансовые условия — размер, периодичность роялти, возможность отсрочки, гарантии окупаемости.
Срок действия — может быть привязан к сроку регистрации товарного знака.
Условия расторжения и т.д.

Договор заключается только в письменной форме — устные соглашения недействительны. Перед подписанием важно проверить регистрацию ТЗ франчайзера через Реестр Роспатента.

Виды договора и регистрация

Готовые шаблоны подходят для простых сделок, но точно не для франшизы, ведь каждая бизнес-модель уникальна. Индивидуальный договор как раз учитывает специфику бизнеса, служит маркетинговым инструментом, т.к. включает регламенты, инструкции, что повышает доверие франчайзи.

К договору прилагают:

Копию свидетельства о регистрации ТЗ.
Лицензии, патенты (при наличии).
Техническую документацию по оборудованию или процессам.
Перечень передаваемых товаров/услуг.

Без регистрации договора в Роспатенте передача прав не признается законом. Это может привести к серьезным рискам:

Для франчайзи: если право не зарегистрировано, он может потребовать возврата всех выплат через суд.
Для франчайзера: антиконкурентные ограничения (например, запрет на открытие аналогичного бизнеса) теряют силу.