Теперь оформить ипотеку на вторичном рынке недвижимости можно без предоставления отчета об оценке объекта – программу в тестовом режиме запустил Сбербанк. Одними из первых на Урале воспользовались этой возможностью челябинцы.

Пакеты документов без отчета об оценке были приняты от 11 заемщиков, приобретающих квартиры на вторичном рынке Челябинска и выбравших их на сайте ДомКлик от Сбербанка. По новым условиям, для оценки объектов недвижимости банку достаточно корректного описания квартиры и размещенных на сайте фотографий, которые должны быть выполнены в соответствии с требованиями новой программы. Благодаря этому нововведению южноуральцы могут сэкономить до 2,5 тыс. рублей на оплату оценки и ускорить срок подготовки документов.

Программа одобрения объекта без отчета об оценке действует на квартиры стоимостью до 10 млн рублей на вторичном рынке Челябинска и до 5 млн –на рынке Челябинской области. Банк рассматривает квартиры в домах высотой от 3 этажей, кроме того, переход права собственности по ним должен быть оформлен не ранее 1998 года.

Объявление должно быть размещено на сайте ДомКлик с соблюдением определенных требований: на фотографиях должно быть видно все комнаты и помещения квартир, а также необходимы снимки балкона или лоджии – при их наличии. По фото должно быть понятно, была ли сделана в квартире перепланировка, и если да, то насколько и как именно изменились площадь и расположение комнат. Также необходимо корректно описать объект недвижимости: указать общую жилую площадь и площадь кухни, кадастровый номер или точный адрес объекта с номером квартиры.

«Сегодня каждый второй житель Челябинской области приобретает вторичную недвижимость с помощью ипотеки в Сбербанке. И возможность получить одобрение объекта без оценки банком или аккредитованной сторонней компанией – это большое преимущество для заемщиков и экономия их средств и времени. Особенно это оценят клиенты, которые проводят сделку с предварительной продажей своей квартиры или участвуют в двух- или трехсторонних обменах, когда дорог каждый день», - говорит Ирина Звонарева, начальник Управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Челябинского отделения Сбербанка.

Денис Чугунов, управляющий региональным отделением Сбербанка, считает это новое решение еще одним шагом на пути к доступной ипотеке для южноуральцев. По его словам, на сайте ДомКлик по Челябинской области размещается сегодня более 20 тыс. объявлений и 16 тыс. из них – по вторичным объектам.

Теги: