«Тракторист» Робинсон избежал дисквалификации за драку в матче с «Салаватом Юлаевым»
сегодня, 20:04 Общество
Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 4 марта
сегодня, 19:22 Общество
Хабаровский «Амур» сравнял счет в серии первого раунда плей-офф с магнитогорским «Металлургом»
сегодня, 19:06 Общество
Пришедшие на выборы челябинцы смогут выиграть 3 квартиры и 10 автомобилей
сегодня, 17:22 Общество
Мокрый снег и слабые метели ожидаются в Челябинской области в ближайшие сутки
сегодня, 14:11 Общество
Клуб НХЛ «Вашингтон» выставил челябинского нападающего Кузнецова на драфт отказов
сегодня, 11:48 Общество
Со 2 марта автовладельцы смогут оформить полис ОСАГО на день: как это работает и сколько стоит
сегодня, 10:03 Общество
На ж/д вокзале Челябинска оборудуют избирательный участок для путешественников
сегодня, 09:42 Политика
Транспортная прокуратура устанавливает детали столкновения поезда со снегоходом на Южном Урале
сегодня, 09:21 Общество
Весенний погожий день обещают синоптики в Челябинской области 3 марта
сегодня, 09:09 Общество
Снегоход протаранил остановившийся поезд в Челябинской области
вчера, 22:36 Происшествия
На серьезном пожаре в Челябинской области спасли 8 человек, 1 погиб
вчера, 22:26 Происшествия
«Салават Юлаев» победил «Трактор» во втором матче плей-офф Кубка Гагарина
вчера, 19:09 Общество
Полицейские изъяли у южноуральцев более 1 тыс. боеприпасов
вчера, 18:08 Происшествия
В Копейске серийный вор видеорегистраторов разбил окна 13 машин
вчера, 18:08 Происшествия
Текслер: Главная задача промышленности прежняя – обеспечение технологического суверенитета страны
вчера, 17:46 Экономика
Челябинский рецидивист под видом работника газовой службы обокрал пенсионера
вчера, 17:08 Происшествия
Желтый уровень погодной опасности на Южном Урале продлен на сутки
вчера, 16:55 Общество
За полтора года жительница Южного Урала лишилась 4 млн, думая, что играет на бирже
вчера, 12:41 Происшествия
Челябинец оставил жителей дома без интернета, своровав кабель
вчера, 11:46 Происшествия
Житель Башкирии, выполняя роль курьера мошенников, забрал у южноуральской пенсионерки 350 тыс.
вчера, 09:51 Происшествия
В феврале на пожарах погибли 27 жителей Челябинской области
вчера, 08:56 Общество
В Челябинске отменили концерт «Большая дискотека 90-х»
вчера, 08:32 Общество
Первые выходные календарной весны на Урале порадуют аномально теплой погодой
вчера, 08:10 Общество
Магнитогорский «Металлург» начал плей-офф КХЛ с победы над хабаровским «Амуром»
01 марта, 21:16 Общество
СРОЧНО! За госизмену житель Челябинской области получил 13 лет колонии строгого режима
01 марта, 20:07 Общество
Путин присвоил почетное звание медсестре из Челябинска
01 марта, 19:50 Медицина
В Челябинске военнослужащего оштрафовали на 30 тыс. за езду на самокате в пьяном виде
01 марта, 19:43 Общество
Путин подписал указ о призыве на военные сборы граждан, находящихся в запасе
01 марта, 19:26 Общество
Молодого екатеринбуржца будут судить за хищение 2,5 млн у челябинских пенсионеров
01 марта, 19:13 Общество
Инстасамка отменила тур по России, в том числе и концерт в Челябинске
01 марта, 18:54 Общество
На пожаре в многоэтажке в центре Челябинска погиб мужчина, спасены 6 человек
01 марта, 18:09 Происшествия
Челябинская дзюдоистка Сабина Гилязова выиграла турнир Большого шлема в Ташкенте
01 марта, 17:54 Общество
В Копейске иномарка снесла 9-летнего мальчика
01 марта, 17:29 Происшествия
В Челябинске отдали под суд пятерых теневых банкиров, они похитили около 9 млн
01 марта, 17:14 Финансы
Обвиняемому в получении взятки мэру Троицка Виноградову отказано в домашнем аресте
01 марта, 16:58 Общество
Директора и инструктора автошколы из Аши отдали под суд за 25 взяток экс-сотруднику ГИБДД
01 марта, 16:45 Общество
На ЧМЗ на 2 месяца закроют движение транспорта
01 марта, 16:39 Общество
Текслер учредил премию для полицейских, отличившихся в охране общественного порядка
01 марта, 16:33 Общество
Троичанка потеряла более 190 тыс. рублей из-за игры дочери в телефоне
01 марта, 16:10 Происшествия

ВТБ дал рекомендации по безопасному проведению сделок с недвижимостью

Финансы
29 марта 2022 года, 12:31
- T +

Эксперты ВТБ предупреждают клиентов, что на фоне текущей рыночной конъюнктуры возможно увеличение мошеннической активности и рынок недвижимости не станет исключением. С целью защиты интересов клиентов специалисты банка рассказали о том, как обеспечить финансовую безопасность при проведении сделок.

Клиентам, которые в ближайшее время хотят приобрести объект у застройщика, эксперты ВТБ рекомендуют проверить, как давно он работает на рынке и насколько крупным является его бизнес. Представители банка советуют изучить, насколько устойчивой является компания – например, как она прошла предыдущие сложности на финансовых рынках, в том числе – во время пандемии.

Стоит также убедиться, что застройщик предлагает покупку именно через эскроу-счет. Если совершение сделки  предполагается по другой схеме, обязательно попросите предъявить заключение о соответствии критериям.

Также нужно проверить, размещена ли информация о застройщике и объекте в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Следует оценить сроки и динамику производимых работ: соответствует ли состояние объекта тому, что заявлено в плане, нет ли задержек и так далее. Если будут отодвинуты сроки сдачи проекта, дольщики смогут претендовать на выплату неустойки, напоминают эксперты ВТБ.

При покупке объекта на вторичном рынке рекомендуется выяснить, не была ли проведена перепланировка квартиры. Это можно сделать, сравнив технический паспорт с текущим состоянием объекта. Также необходимо убедиться в том, что продавец рассчитался с долгами по коммунальным услугам и капитальному ремонту или, при их наличии, учесть данные расходы в цене сделки. Следует обговорить с продавцом, что останется в квартире на момент ее передачи покупателю и составить опись имущества.

Кроме того,  в ряде случаев при покупке квартиры на вторичном рынке существует риск предъявления требований со стороны третьих лиц – родственников продавца или предыдущих собственников. Чтобы избежать вероятных сложностей, эксперты ВТБ рекомендуют воспользоваться инструментами, позволяющими защитить сделку. Такие продукты предлагают страховые и некоторые специализированные компании.

При выборе недвижимости стоит руководствоваться принципом «доверяй, но проверяй». Поэтому эксперты банка призывают потенциальных покупателей квартир внимательно проверять информацию в объявлениях и не доверять подозрительным звонкам, во время которых могут пообещать приобретение квартиры на излишне выгодных условиях. Подобные схемы могут быть мошенническими: к примеру, от имени риелторского агентства клиенту могут предложить вариант покупки квартиры, выслать информацию о ней на почту и попросить перечислить деньги якобы на первый взнос. ВТБ рекомендует не совершать никаких финансовых действий до момента, пока клиент самостоятельно не увидит объект недвижимости, не изучит все необходимые документы и проверит их.

Максимально обезопасить финансы помогут профессионалы. Поэтому банк советует проводить операции, особенно на вторичном рынке, только с помощью проверенных площадок и не пренебрегать услугами профессиональных риелторов. Например, при совершении сделок с помощью группы ВТБ клиентам доступна полная проверка недвижимости и ее истории, в том числе надежность застройщика, размещение информации о компании и приобретаемом объекте в единой информационной системе жилищного строительства, оценка сроков и динамики производимых работ, возможная перепланировка квартиры. Кроме того, группа ВТБ проведет юридическую проверку недвижимости. Специалисты  изучат информацию по предыдущим сделкам с объектом, проверят все документы, подготовят отчет о рисках и дадут рекомендации по их устранению. Проверка проводится по любым типам недвижимости с кадастровым номером. Для обеспечения финансовой безопасности сделки клиентам группы ВТБ доступен сервис безопасных расчетов.

Клиентам, планирующим продать недвижимость в ближайшее время, представители банка советуют аккуратно управлять ценой объекта и не завышать ее слишком сильно. Завышенная стоимость может привести к увеличению времени экспозиции вашего объявления, на что могут обратить внимание при оценке квартиры.

При проведении альтернативной сделки (как и любой другой) эксперты советуют обращать внимание на гражданство ее участников – в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные юридические действия. При этом важно, чтобы были проверены все сделки в «альтернативе», так как при срыве даже одной транзакции «разваливается» вся цепочка, а это может обернуться потерей и времени, и денег.

Финансы / другие новости из раздела

В Челябинске отдали под суд пятерых теневых банкиров, они похитили около 9 млн Глава ВТБ призвал создать альтернативную международную систему расчетов Банк Уралсиб повысил ставки по вкладу «Почетный пенсионер» Будущие финансисты прошли «собеседование» с ПСБ ВТБ намерен сохранить лидирующие позиции в корпоративно-инвестиционном бизнесе Банк Уралсиб приступил к выплате возмещения клиентам Киви Банка ВТБ поставил цель по достижению доли на рынке брокерских услуг для физлиц до 25% ВТБ намерен в 1,5 раза увеличить число клиентов среднего и малого бизнеса ВТБ выдал рекордный объем гарантий предпринимателям Доля МСП, пользующихся мерами господдержки, за 5 лет удвоилась ВТБ сообщил о стабильной работе своих систем и сервисов на фоне сбоя Банк Уралсиб ввел единую ставку начисления процентов на остаток 14% по картам «Прибыль» и «ФК Краснодар»
Опрос

Каким образом Вы планируете принять участие в выборах президента России?

  • Лично пойду на избирательный участок
    37%
  • Проголосую с использованием портала Госуслуги
    49%
  • Не собираюсь принимать участие в голосовании
    14%

Всего проголосовало: 218

Все опросы