За 9 месяцев 2019 года банк «Открытие» в Челябинской области нарастил портфель ипотечных кредитов на 16% при росте регионального рынка на 13%. На начало октября ипотечный портфель «Открытия» превысил 800 млн рублей.

Как отмечают специалисты банка, большая доля сделок пришлась на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости. «Рынок ипотечного кредитования крайне чувствителен к динамике кредитных ставок. В конце года, после ряда решений Банка России о снижении ключевой ставки, банки также начали корректировать свои ставки по ипотеке. Сегодня "Открытие" может предложить рынку одну из рекордно низких ставок по ипотеке от 7,95% годовых», – отметил управляющий банка «Открытие» в Челябинской области Константин Болдырев.

По его словам, минимальная ставка действует в рамках программ «Новостройка» и «Новостройка с эскроу» и доступна для зарплатных клиентов «Открытия», а также при приобретении квартиры у партнера банка или если заявка на кредит подается через digital-канал. Предложение действительно для кредита на сумму от 4 млн рублей при условии заключении кредитного договора в течение 30 дней с момента подачи заявки.

По кредитным программам на покупку готового жилья ставки составляют от 8,25% до 8,9%; по программе на приобретение апартаментов – от 8,8% до 9,1%; по кредитам под залог имеющегося жилья ставки составляют от 9,7% до 10,7%. Рефинансировать ранее оформленные ипотечные кредиты теперь можно по ставке от 8,25%. Условия по программам «Военная ипотека» и «Рефинансирование военной ипотеки» не изменились: военнослужащие могут получить кредит на приобретение жилья по ставке 8,8% годовых.

Кроме того, банк стал лояльнее относится к заемщикам– индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса, отменив для них повышающую надбавку к базовым ставкам.

Согласно данным ЦБ средняя ставка по жилищным кредитам на Южном Урале за год (с октября 2018 года по октябрь 2019 года) выросла и составляет 9,87% годовых. Средний размер кредита за аналогичный период вырос с 1,38 млн рублей до 1,5 млн рублей, средний срок увеличился со 178 месяцев в 2018 году до 194 в 2019. Всего на территории Челябинской области банки выдали ипотечных кредитов на сумму свыше 39 млрд рублей.

Теги: