Налоговая справедливость. Эксперты рассказали, как будут «доить» южноуральцев в 2016 году

В 2016 году южноуральцев ждут налоговые изменения, которые, в первую очередь, коснутся предпринимателей и отчасти физических лиц, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Как рассказала начальник Управления доходов и налоговой политики Минфина Челябинской области Татьяна Степанова, с 2016 года состоится переход на исчисление налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов коммерческой недвижимости. Это касается административных, торговых центров, офисных зданий, помещений под торговлю, общепит, бытовое обслуживание и офисы. Новая схема коснется объектов, площадь которых превышает 2 тыс. кв. метров – это стимулирует сдерживание налоговой нагрузки на представителей малого и среднего бизнеса. При этом используется ставка в размере 1,5% (ниже на 25% установленной Налоговым кодексом).

Для предпринимателей, использующих единый налог на вмененный доход либо упрощенную систему налогообложения, вводится трехлетний переходный период – 2016 год понижение на 80%, в 2017 на 50%, в 2018 на 25%.

«Кроме того, с 2016 года переходим на исчисление налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости объектов недвижимости. Это восстановит социальную справедливость. Сейчас налоги на имущество физлиц исчисляются от инвентаризационной стоимости, которая  не отражает рыночной стоимости объекта. Объекты, которые введены, приобретены, построены после 1 января 2013 года, не имеют инвентаризационной стоимости, следовательно, налогом не облагаются. Кроме того, кадастровая стоимость значительно ближе к рыночной», – рассказала Степанова.

Добавим, что предусмотренные федеральным законодательством льготы для социально незащищенных слоев населения будут сохранены, однако поблажки будут касаться теперь только одного объекта недвижимости, чтобы избежать уклонения путем перерегистрации недвижимости на пенсионеров и ветеранов.

Пенсионеры полностью освобождаются от налога, но только на один вид недвижимости. Иными словами, если у пенсионера есть дом и квартира, то он не будет платить налог, а если две квартиры (или два дома), то с одного из одинаковых объектов придется платить налог.

Предусмотрены вычеты по объектам недвижимости – налог будет исчисляться только от части кадастровой стоимости: для жилых домов она уменьшена на 50 кв. метров, а для квартиры – на 20 «квадратов». Например, если площадь квартиры составляет 26 кв. метров, облагаться налогом будет только шесть. «Это является выравниванием налоговой справедливости: больший налог будет исчисляться с дорогого имущества, а со скромного – налоги будут меньше», – прокомментировала Степанова.

Продолжится совершенствование налогового законодательства для улучшения инвестклимата. Планируется рассмотреть вопросы стимулирования инвестпроцессов в отношении индустриальных и промышленных парков и организаций, которые будут действовать на их территории, а также резидентов особых экономических зон и территорий опережающего экономического развития. Будет продолжено стимулирование малого и среднего предпринимательства.