ВАЖНО. Более 800 южноуральских семей рискуют остаться на улице из-за просрочки по ипотеке

В Челябинской области могут изъять в пользу банков 816 квартир – люди рискуют остаться без жилья из-за долгов по ипотеке, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на коллекторское агентство «Долговой консультант».

По данным компании, долг жителей региона по ипотечным кредитам на данный момент составляет 1 млрд 152 млн рублей. При этом еще четыре месяца назад эта сумма была выше на 6%, а год назад – на 22%. Снижение долгов на балансах банков означает, что часть проблемных ипотечных кредитов была полностью погашена, в том числе за счет продажи залоговой квартиры. Отмечается, что ускорение темпов снижения просроченной ипотеки может сказаться на ценах на рынке недвижимости – в зависимости от решения заемщика, в досудебном урегулировании, как правило, квартиры выходят на продажу с дисконтом. При изъятии залога по решению суда и выставлению квартиры на публичные торги дисконт от ее рыночной стоимости может достигать 40%.

ЧТО ДЕЛАТЬ, если вас атаковали лжеколлекторы

«На текущем уровне падения ипотечных выдач и полной приостановки программ рефинансирования ситуация с проблемными долгами улучшается за счет того, что заемщики расстаются со своими квартирами», – пояснил гендиректор коллекторского агентства Денис Аксенов.

По оценке эксперта, уровень просроченной ипотечной задолженности на сегодня не превышает 1% от общего ипотечного портфеля банков. Снижение проблемных портфелей связано с ростом цен на недвижимость и продажей залоговых квартир должниками, как в досудебном урегулировании, так и после вынесения решения суда об изъятии предмета залога и реализации его на публичных торгах.