В Озерске (ЗАТО, Челябинская область) началась процедура банкротства в отношении ЗАО «УК “Строен”». При этом тысячи потребителей услуг управляющей компании оказались в замешательстве по поводу адресата коммунальных платежей – с 1 ноября 2013 гарантирующий поставщик ОАО «Челябэнергосбыт» в одностороннем порядке расторг договор с ЗАО «УК “Строен”» на поставку электроэнергии и «замкнул» все расчеты потребителей на себя.

Запутанную ситуацию с платежами компании-банкроту прояснил начальник Управления ЖКХ города Александр Каюрин. По его словам, начало процедуры банкротства в отношении ЗАО «УК “Строен”» не исключает оплаты услуг, которые оказывает данная управляющая организация, помимо предоставления электроэнергии.

- На данный момент в отношении ЗАО «УК “Строен”» начата процедура банкротства – на срок до 20 марта 2014 года введено наблюдение. В указанный период времени, утвержденный определением суда, арбитражный управляющий проведет анализ финансовой деятельности предприятия и выдаст заключение: что с ним делать дальше. Возможно, будет запущено конкурсное производство, возможно – иная процедура, которая займет еще определенный промежуток времени – в любом случае, банкротство продлится минимум год. В течение всего периода банкротства данная компания обязана исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и ремонту многоквартирных домов.

В связи с этим рекомендую всем собственникам жилья не принимать скоропалительных решений: ЗАО «УК “Строен”» не прекратило и не прекратит завтра своего существования. Пока общим собранием собственников не будет принято решение о смене управляющей организации или выборе иного способа управления своим домом, оплату следует производить в адрес той компании, которая оказывает вам жилищные и коммунальные услуги. На данный момент – ЗАО «УК “Строен”».

Вместе с тем следует учитывать следующие обстоятельства. По имеющейся в администрации Озерского городского округа информации, задолженность управляющей организации перед основными поставщиками ресурсов составляет: ММПКХ – 94,2 млн, ОАО «Челябэнергосбыт» – 10 млн рублей.

Поставщиком электрической энергии – ОАО «Челябэнергосбыт» принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора с ЗАО «УК “Строен”» с 1 ноября 2013 года и о принятии потребителей на расчеты. Данная информация доступна на официальном сайте Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». Фактически это означает, что с 1 ноября 2013 года ЗАО «УК “Строен”» утрачивает право начисления и сбора денежных средств за электрическую энергию с жителей обслуживаемой территории. Соответственно, плату с потребителей данного вида ресурса будет собирать ОАО «Челябэнергосбыт».

Понимая, что ЗАО «УК “Строен”» может не согласиться с поставщиком электрической энергии и с целью защиты интересов граждан, предотвращения появления «задвоенных» квитанций, администрацией Озерского городского округа предпринимаются все возможные меры, направленные на урегулирование данной ситуации.

По остальным услугам порядок начисления и сбора платы пока остается неизменным – через управляющую организацию. При изменении порядка расчетов жители будут извещены дополнительно.

Несколько слов по поводу появившейся информации о продаже здания, в котором располагается ЗАО «УК “Строен”». Оно не является муниципальным. Любой собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе, принять решение о его отчуждении. Кроме того, указанное здание не принадлежит и ЗАО «УК “Строен”». Представляется маловероятным, что кто-то будет продавать свое здание для погашения задолженности некой управляющей организации.