За год челябинские новостройки подешевели на 11%

За 2015 год стоимость «средней квартиры» на первичном рынке недвижимости Челябинска потеряла 11% – квадратный метр при этом подешевел всего на 2%, на итоговой стоимости сказалось уменьшение площади реализуемого жилья, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

На сегодняшний день средняя стоимость одного «квадрата» на первичном рынке столицы Южного Урала составляет 39,5 тыс. рублей. В конце 2014 – начале 2015 года эта цифра была зафиксирована на отметке 40,3 тыс. рублей. Падение составило 2%. При этом «средняя квартира» в новостройках Челябинска год назад стоила 2,3 млн рублей, а сейчас ее стоимость снизилась до 2,1 рублей или на 11%.

Анализ показал, что основное снижение стоимости произошло из-за уменьшения площади новых квартир, в среднем, на четыре квадратных метра, с 57 до 53. Заметнее других, на 12%, снизился метраж трехкомнатных квартир – с 97 до 87 «квадратов». Двухкомнатные квартиры, которые занимают сегодня более трети (38%) от общей доли предложений, за год стали меньше на 7%. «Однушки» потеряли за это время 4% от средней по городу площади.

По мнению аналитиков N1.RU, тенденция к снижению цены «средней квартиры» за счет уменьшения площади в целом характерна для городов Урала. Челябинск занимает второе место, уступив только Екатеринбургу с показателем 13%.