Лента новостей
За 2015 год стоимость «средней квартиры» на первичном рынке недвижимости Челябинска потеряла 11% – квадратный метр при этом подешевел всего на 2%, на итоговой стоимости сказалось уменьшение площади реализуемого жилья, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
На сегодняшний день средняя стоимость одного «квадрата» на первичном рынке столицы Южного Урала составляет 39,5 тыс. рублей. В конце 2014 – начале 2015 года эта цифра была зафиксирована на отметке 40,3 тыс. рублей. Падение составило 2%. При этом «средняя квартира» в новостройках Челябинска год назад стоила 2,3 млн рублей, а сейчас ее стоимость снизилась до 2,1 рублей или на 11%.
Анализ показал, что основное снижение стоимости произошло из-за уменьшения площади новых квартир, в среднем, на четыре квадратных метра, с 57 до 53. Заметнее других, на 12%, снизился метраж трехкомнатных квартир – с 97 до 87 «квадратов». Двухкомнатные квартиры, которые занимают сегодня более трети (38%) от общей доли предложений, за год стали меньше на 7%. «Однушки» потеряли за это время 4% от средней по городу площади.
|
Город
|
Цена кв.м, конец 2014
|
Цена кв.м, конец 2015
|
Динамика
|
Стоимость «средней квартиры», конец 2014
|
Стоимость «средней квартиры», конец 2015
|
Динамика
|
|
Челябинск
|
40 300
|
39 500
|
-2%
|
2 300 000
|
2 100 000
|
-11%
|
|
Екатеринбург
|
64 100
|
62 800
|
-2 %
|
3 716 000
|
3 233 000
|
-13%
|
|
Пермь
|
51 300
|
49 800
|
-3%
|
3 200 000
|
2 900 000
|
-9%
|
|
Тюмень
|
55 000
|
54 700
|
-2%
|
3 100 000
|
2 800 000
|
-10%
|
По мнению аналитиков N1.RU, тенденция к снижению цены «средней квартиры» за счет уменьшения площади в целом характерна для городов Урала. Челябинск занимает второе место, уступив только Екатеринбургу с показателем 13%.
Общество / другие новости из раздела
