«Яндекс»: В феврале в Челябинске цены на новостройки продолжили снижаться

В феврале в Челябинске цены на новостройки продолжили снижаться, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Нейросеть Алиса AI изучила февральские цены на квадратный метр строящегося жилья в российских городах с населением более 500 тыс. человек, данные для анализа взяты из тематического поиска «Яндекса» по квартирам.

«В среднем по этим городам цена за "квадрат" в новостройках почти не изменилась за месяц – она выросла всего на 0,5% и составила тыс. рублей. В пяти городах из 36 остались почти на том же уровне, а в девяти – снизились», – говорится в комментарии.

Схожая динамика наблюдалась и среди городов-миллионников. Здесь медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке также стагнировала (+0,3% за месяц)  и составила 205 тыс. рублей. 

Что касается Челябинска, то в феврале 2026 года стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 2,6% и составила 164 тыс. рублей, продолжив январскую отрицательную динамику (-0,8% месяцем ранее). При этом если оценивать медианную полную стоимость лота, то относительно прошлого месяца она также сократилась – на 4,7%, до 9 млн рублей. Такая динамика сопровождается уменьшением медианной площади квартир в продаже до 54,5 кв. м.

В феврале городами с самой высокой медианной стоимостью квадратного метра в новостройках стали Москва (535 тыс. рублей), Санкт-Петербург (331 тыс.), Казань (259 тыс.), Балашиха (237 тыс.) и Нижний Новгород (206 тыс. рублей).