В программу капремонта Челябинской области включат обязательную техинвентаризацию недвижимости – при этом БТИ получат возможность проводить обязательные проверки: выявлять незаконные перепланировки, а также определять, насколько площадь квартир отличается от заявленной, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу ОГУП «Областной центр технической инвентаризации».

В настоящее время основная проблема, из-за которой планируются изменения, связана с незаконными перепланировками жилья и отличием заявленных площадей квартир от действительных. Кроме того, ожидается, что если функции учета вновь вернут БТИ, программы очередности капремонта будут составляться правильнее, исходя из реального износа здания, а не из года его строительства.

«Возврат к технической инвентаризации вполне закономерен. Отсутствие актуальной базы данных о жилищном фонде не может положительно отразиться на развитии территорий. Особенно актуальность сведений необходима для планирования очередности капитального ремонта многоквартирных домов, на который расходуются средства, собранные с населения. Мониторинг технического состояния независимого специалиста в лице БТИ поможет обновить сведения о проценте износа и выявить жилищный фонд, действительно нуждающийся в ремонте», – говорит начальник ОГУП «Обл. ЦТИ» Ирина Морозова.

Напомним, в феврале Челябинское УФАС выдало два заключения о нарушении антимонопольного законодательства со стороны ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» – в действиях предприятия в очередной раз усмотрели признаки монопольно высокой цены на справки о неучастии в приватизации и о принадлежности объекта недвижимости.

Добавим, с 1 января 2016 года тариф за капитальный ремонт составляет 6 рублей 70 копеек за квадратный метр. Также теперь начисляется пеня за долг по капремонту, сформировавшийся с 1 марта 2015 года. О том, как правильно рассчитать размер пени – здесь.

Теги: