Суд обязал фармакологическую компанию вернуть 21 млн в казну Челябинска

Суд обязал фармакологическую компанию уплатить около 21 млн рублей в казну Челябинска за земельный участок площадью 203,181 кв. м, приобретенный фактически за бесценок – всего за 560 тыс. рублей – в ноябре 2011 года, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу региональной прокуратуры.

Установлено, что договор купли-продажи на участок в центре города между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска и ОАО «Полифарм» был заключен с нарушением земельного законодательства – а именно, по данным надзорного ведомства, отсутствовали условия для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования и основания для приобретения участка по льготной цене.

«Цена приобретения земельного участка была исчислена в размере 2,5% от его кадастровой стоимости (561 084 рубля). Вместе с тем, законодатель определил льготный порядок лишь для земельных участков указанной категории, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие покупателю. На спорном земельном участке таковые отсутствовали, соответственно, отсутствовали и основания для приобретения участка по льготной цене», – сообщили в прокуратуре.

Прокурор подал иск о признании недействительным договора купли-продажи и потребовал обязать ОАО «Полифарм» возместить КУиЗО стоимость участка в размере 21 млн 882 тыс. рублей. Арбитражный суд Челябинской области признал сделку недействительной и взыскал с ОАО «Полифарм» разницу между суммой, уплаченной ответчиком по договору, и фактической стоимостью земельного участка.