С 23 декабря в России начнут действовать новые требования к льготной ипотеке

С 23 декабря в России начнут действовать новые требования к льготной ипотеке, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Напомним, скорректированы некоторые параметры льготных ипотечных программ, в частности увеличен первоначальный взнос по ипотечным кредитам, выдаваемым по ставке в 8%, до 30%, а также ограничен максимальный размер таких кредитов 6 млн рублей во всех регионах.

Кроме этого, кабмин также увеличил с 6 до 9 млн предельный размер кредита по программам Дальневосточной и Арктической ипотеки, предполагающей выдачу кредита под 2% годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома на Дальнем Востоке. 

Основные изменения с 23 декабря 2023 года: льготную ипотеку теперь можно будет взять лишь один раз, по одной из действующих программ («Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Арктическая ипотека», «IT-ипотека»); первоначальный взнос по субсидируемым кредитам на новостройки увеличен до 30%, при этом процентная ставка по льготной ипотеке на новостройки сохраняется в размере 8%; максимальный размер льготного кредита по ипотеке с господдержкой будет одинаковым для всех регионов – 6 млн рублей. Одновременно расширены параметры льготных ипотек: «Дальневосточная» и «Арктическая» с 6 до 9 млн рублей.

Вместе с тем, предусмотрены некоторые исключения. По программе «Семейная ипотека»  можно оформить второй кредит в случаях, если прежняя ипотека, полученная по этой или другой льготной программе, была уже погашена; после выдачи прежнего кредита в семье родился еще один ребенок; если покупаемая квартира больше, чем купленная ранее.

При получении кредита по льготной ипотеке для семей с детьми в качестве «первого» кредита считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 года (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года включительно не берутся в расчет).

Особое внимание для тех, кто успеет подписать кредитный договор до 22 декабря включительно – сумма кредита и первоначальный взнос не будут пересматриваться.