По словам специалистов, зарегистрировать право на гараж и землю под ним можно в упрощенном порядке. Кроме того, закон о «гаражной амнистии» предоставляет возможность оформить в собственность такие объекты недвижимости еще и бесплатно.

«Механизм упрощенного оформления прав на гаражи и земельные участки, расположенные под ними, эффективно работает уже четвертый год. Установленный срок действия "гаражной амнистии" – до 1 сентября 2026 года», – комментируют в Управлении Росреестра по Челябинской области.

Важным условием оформления недвижимости является то, что объекты гаражного назначения должны быть построены до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, а также быть капитальными – то есть иметь фундамент и прочную связь с землей.

При этом у физического лица либо у гаражно-строительного кооператива должны быть документы, подтверждающие правопользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Это могут быть бумаги по подключению гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, полученные до 30 декабря 2004 года, либо документы на гараж, выданные органом технической инвентаризации до 1 января 2013 года.

Факт владения гаражом подтвердит и членская книжка. Даже если граждан давно прекратил членство в гаражном кооперативе, в том числе при ликвидации данного объединения.

«За регистрацией прав на гараж необходимо обратиться в администрацию района, в границах которого расположен объект. Оформление права собственности на гараж по "амнистии" осуществляется одновременно с предоставлением находящегося под ним участка. После получения документов орган местного самоуправления направит их в региональное Управление Росреестра», – рассказали в пресс-службе.

Кстати, «гаражная амнистия» не исключает принцип многократного использования. При соблюдении предусмотренных законом требований возможно оформление в упрощенном порядке одного, двух и более гаражей и земельных участков под ними.

С учетом востребованности данной услуги на федеральном уровне рассматривается вопрос о продлении «гаражной амнистии».

Теги: