Напомним, с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства РФ, согласно которому владельцы участков, на которых выявлены признаки неиспользования, могут быть привлечены к административной ответственности.

«Одним из признаков неиспользования участка является захламление или загрязнение отходами более половины его площади в течение года. Садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими. Если более половины их площади в течение года покрыто сорняками высотой более одного метра, такие участки считаются неиспользуемыми», – прокомментировали в областном управлении Росреестра и Роскадастра.

Для наведения порядка земельный участок необходимо расчистить от мусора и освободить от сорной растительности, дикорастущих деревьев и кустарников.

Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение пяти лет, а на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, такой срок составляет семь лет.

«Чтобы земельный участок не рассматривался как неиспользуемый – начните строительство в срок и обязательно обратитесь за регистрацией прав в Росреестр», – говорят специалисты.

Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то следует не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или нарушения остекления. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка. Необходимо содержать объект в надлежащем состоянии, при повреждении осуществлять ремонтные работы.

«Применение признаков неиспользования земельных участков направлено на защиту добросовестных собственников, которые ухаживают за своими участками и используют их по целевому назначению. Захламленные участки по соседству являются серьезной проблемой для ведения хозяйственной деятельности. Они зарастают борщевиком, создают реальную пожароопасную обстановку, порой превращаясь в свалки бытовых отходов», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Евгений Бабич.

Теги: