СКАНДАЛ. По сценарию «Гринфлайта»: дольщики ЖК «Яркая жизнь» в Челябинске боятся остаться без квартир

Только-только в Челябинске начала налаживаться ситуация с проблемным микрорайоном Академ Riverside, где до конца 2017 года должны возвести 10 многоэтажек, как вновь разгорается очередной «долевой» скандал, на этот раз – в ЖК «Яркая Жизнь» (северо-запад города), – здесь дольщики жалуются на уже многократный перенос срока ввода в эксплуатацию двух домов, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

По словам местного жителя Артема Пименова, одного из дольщиков «Яркой жизни», в начале апреля для двух домов, находящихся в высокой степени готовности, во второй раз перенесли сроки ввода в эксплуатацию. Изначально срок был 1 октября 2016 (с передачей ключей до 31 декабря), далее он был перенесен на 31 марта 2017 (с передачей ключей до 30 июня), и вот теперь это второй квартал 2017 года, а срок передачи ключей в новом изменении в декларации вообще не зафиксирован.

Дальше – хуже: в руки дольщиков попало разрешение на продление срока строительства данных домов до 31 декабря 2017 года (предыдущее заканчивается 20 июня). Соответственно, в ближайшее время будет уже третий перенос сроков, уверены челябинцы.

«В домах осталось менее десятка не проданных квартир, но работы практически не ведутся, и мы не понимаем, куда ушли наши деньги, ведь цены на квартиры были далеко не самыми низкими в этом сегменте. Возведение первого дома началось более двух лет назад, и это простой 10-этажный панельный дом, такие строят в Челябинске уже 40 лет. Никаких трудностей с технической частью быть не может, даже самая "отсталая" бригада построит такой дом с закрытыми глазами за 6-8 месяцев», – говорит Пименов.

Он добавляет, что у дольщиков было несколько встреч с застройщиком, на которых представители строительной компании осыпали их бесконечными обещаниями. «Банального остекления, например, на первых двух домах ждали около года», – рассказывает мужчина.

Кроме того, застройщик планировал комплексную застройку данной площадки – возведение боле 20-ти домов (схема квартала до сих пор есть на сайте ЖК «Яркая жизнь»). Однако недавно дольщикам сообщили, что весь проект завершится четырьмя домами. «А следовательно, все обещания, данные в рекламе, останутся сказкой. А это внутриквартальный сквер, зона для выгула собак, спортивные площадки, парковка», – сетуют дольщики.

«Что касается неустоек, нам дали четко понять, что платить их никто не собирается. Каждый дом оформлен на отдельное ООО, которое не несет ответственности и с легкостью может набрать долгов, а затем ликвидироваться. А ведь мы вынуждены платить за съемное жилье и ипотеку, у большинства – дети. Мы уже даже не мечтаем о благоустройстве и приличной отделке, мы просто хотим получить свои квартиры», – говорит челябинец.

Южноуральцы уже обращались в прокуратуру, к губернатору, в министерство строительства и инфраструктуры региона. Но везде разводят руками: юридически все чисто, объекты формально не заморожены, а переносить сроки застройщик может сколько угодно раз. Таким образом, строительство может растянуться на бесконечный срок. «Мы наблюдаем за строительством соседних микрорайонов, где всего за 6-8 месяцев выросли шесть домов, часть из которых уже заселена. И самое ужасное и непонятное для нас – это то, что все квартиры проданы, но ключей мы не можем получить уже третий год. Куда делись наши деньги – нам не говорят», – добавляет Пименов.

Представители застройщика ЖК «Яркая Жизнь» прокомментировали сложившуюся ситуацию: «Проект планировался комплексно, из четырех очередей. На данный момент активно реализуется первая. Реализация последующих пока не представляется возможным из-за изменения ценовой политики собственника земли не в лучшую для нас сторону».

Также представители компании рассказали о степени готовности строящихся зданий: в доме № 8 завершены сантехнические и электромонтажные работы, продолжается отделка; в доме № 7 ведутся сантехнические, электромонтажные, отделочные работы; в доме № 6 ведутся электромонтажные работы, остекление дома выполнено на 50%; в доме № 3 началось возведение коробки.

«Ежемесячно на строительной площадке "Яркой Жизни" происходит встреча дольщиков с руководством компании застройщика. Все волнующие вопросы задаются и находят ответы от руководителей. Инициативная группа дольщиков видит весь процесс стройки каждый месяц», – пояснили в руководстве организации. 

Прокуратура выявила мошенничество на 1 млн при строительстве ЖК «Новоград» в центре Челябинска