В Челябинске составлен очередной антирейтинг управляющих компаний – также представлены недобросовестные коммунальщики из Златоуста, Миасса, Сатки и Бакала, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Сегодня, 18 мая, коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин уже четвертый раз озвучил рейтинг худших управляющих компаний Челябинска. «Система как анти-, так и положительных рейтингов у нас формируется четвертый год и основывается на оценке потребителей – собственников жилья. смысл ее в том, чтобы граждане могли сами оценить управляющую компанию и сделать выбор – оставаться с этой организацией или нет. С 2017 года, кроме анализа работы управляющих компаний Челябинска, мы начали отслеживать и УК региона», – рассказал Вершинин.

Худшие управляющие компании Челябинска:

- Группа компаний АЖК: ООО «АЖК-М», ООО «ЭКО-ДОМ», «АЖК 1», (улица 50-летия ВЛКСМ, 6);
- ООО УК «Ремжилзаказчик», улица Елькина, 79;
- ОО «ДЕЗ Калининского района», улица Калинина, 11-А;
- ООО «Жилкомсервис», улица 40 лет Октября, 30-Б;
- ООО УК «Доверие», улица Дегтярева, 65-А;
- ООО «УК Ленинского района», улица тухачевского, 17;
- ООО «Коммунальный сервис», улица Лизы Чайкиной, 11;
- ОАО «МЖКО», улица Кыштымская, 7;
- ООО Управляющая компания «Южуралстройсервис», улица Гагарина, 51;
- ООО ПЖРЭО Курчатовского района», улица Неглинная, 43.

Как отметил Анатолий Вершинин, рейтинг, в первую очередь, потребительский, потому что проводится интернет-голосование, люди оставляют много комментариев. Также есть экспертный совет, некоторые из участников которого работают анонимно.

Оценка эффективности работы УК проводится по девяти критериям: удовлетворенность собственников качеством услуг и выполненных работ; взаимодействие УК с собственниками; оценка изменений состояния жилфонда; наличие годового плана работ по содержанию и ремонту общего имущества, предложенного собственникам; предоставление полного отчета о расходовании средств жильцов, собранных на ремонт и содержание имущества; участие УК в коммунальных войнах; очистка придомовой территории; участие в процедуре лицензионного контроля; отказ от обслуживания домов высокой степени износа.

Тарифы на коммуналку на Южном Урале с 1 июля 2017 года вырастут, в среднем, на 3,9%

«Среди критериев хочется отметить взаимодействие УК с собственниками при планировании ремонта. Недавно был пример, когда управляющая компания опубликовала ответ, что план работ на год согласован с советом дома, однако оказалось, что таковой вообще не избран. Последнее время обязательным стал критерий – наличие отчета о расходовании средств. Часто мы сталкиваемся, с тем, что отчетность несет формальный характер. Проблема участия в "коммунальных войнах" сегодня назрела для областного центра и территорий. Большое внимание уделяется борьбе с оледенением, очистке кровли и чердаков», – рассказал Вершинин.

Коммунальный омбудсмен и сами представители управляющих компаний отметили необходимость разукрупнения некоторых компаний, которые «просто не в состоянии обслуживать взятые под свою опеку дома». Так, руководитель ООО УК «ТЕХКОМ», считает, что организации должна иметь под своим управлением не более 200 домов.

Также составлены рейтинги и антирейтинги управляющий компаний Златоуста, Миасса, Сатки и Бакала.

Худшие УК Саткинского городского округа:

- ООО «Управляющая компания центрального района 1 участок»;
- ООО «Управляющая компания центрального района 2 участок»;
- ООО «Альтернативная компания»;
- ИП «Голубоцкая».

Худшие УК Бакальского городского округа:

- ООО «ШИХАН»;
- ООО «Центральное»;
- ООО «Калининское».

Худшие УК Миасского городского округа:

- ООО УК «ЗДОРОВЫЙ ДОМ»;
- ООО «ЖИЛКОМ».

Худшие УК Златоустовского городского округа:

- ООО «СМУ РЕМСТРОЙМОНТАЖ»;
- ООО УК «КГХ»;
- ООО «ГУК»;
- ООО УК «Наш Дом».

Теги: