За полгода 2013 года сотрудники Управления Росреестра Челябинской области разоблачили 112 мошенников, пытавшихся завладеть чужими квартирами или деньгами, используя поддельные документы, – граждан призывают к бдительности, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Резкий рост числа фальшивых документов произошел за последние полгода. За шесть месяцев 2013 года с поддельными бумагами попались 112 заявителей. При этом за весь 2012 год таких случаев было только 45. Сотрудники Росреестра объясняют мошеннический взлет ростом общего количества заявлений на госрегистрацию прав и сделок с недвижимостью, сокращением сроков оформления, а также новыми техническими возможностями, появившимися у аферистов.

«Если раньше подделывались в основном решения органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, теперь в моду вошли решения судов о признании прав собственности. Подделывают очень качественно. Иногда только резолютивную часть, а иногда и весь документ. Сейчас мы наладили отношения с судами, чтобы они помогали нам идентифицировать подлинность», – рассказала замруководителя Управления Росреестра Челябинской области Марина Воронина.

Она также предупредила, что мошенники могут подделать любые документы: кадастровые паспорта, временные удостоверения, доверенности и даже паспорта граждан РФ. Кроме того, в офис приема документов может явиться человек с чужим паспортом, но внешне очень похожий на его владельца. В случае если у сотрудников Росреестра возникает сомнение в подлинности документов, они запрашивают соответствующую информацию в правоохранительных органах или обращаются в прокуратуру. Но при существующем объеме заявлений возможны и промахи, поэтому людям рекомендуют проявлять бдительность.

«Посоветуем гражданам, прежде чем покупать недвижимость, получить о ней выписку из Единого госреестра прав, это делается в течение дня за 200 рублей. Там будет указан настоящий правообладатель. Если квартиру вам продают по доверенности – это повод насторожиться. Настаивайте на встрече с настоящим хозяином. Не стесняйтесь поговорить с соседями, которые расскажут, кто живет у них за стенкой. Обращайте внимание на личность продавца: мошенники, как правило, ищут для исполнения своих намерений социально неблагополучных лиц, обещая им хороший процент», – пояснила Марина Воронина.

Примечательно, что, став жертвами аферистов, граждане обычно высказывают свои подозрения сотрудникам Росреестра, когда сделка уже совершена и деньги переданы мошеннику. После перехода права собственности управление уже ничего не может сделать, и проблему приходится решать в судебном порядке. В таком случае обманутым гражданам рекомендовано проявлять максимальную активность. Чем раньше они обратятся в суд и полицию, тем больше вероятность восстановить справедливость.

Ольга Плеханова