С февраля 2016 года комнаты в Челябинске подешевели на 5% – к таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 3 тыс. объявлений, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
По словам экспертов, снижение цен произошло по всем районам; максимально, до 12%, готовы уступать продавцы комнат в Центральном районе.
В то же время стоимость аренды комнат снизилась только на 3% – с 5 900 до 5 700 рублей в месяц в среднем по городу. Самое заметное снижение ставки произошло в Калининском районе – 5% по сравнению с февралем.
|
Продажа
|
Аренда
|
||||
Район
|
Февраль 2016
|
Август 2016
|
Динамика
к февралю
|
Февраль 2016
|
Август 2016
|
Динамика к февралю
|
Калининский
|
640 000р.
|
600 000р.
|
-6%
|
5 900р.
|
5 600р.
|
-5%
|
Курчатовский
|
670 000р.
|
640 000р.
|
-4%
|
6 100р.
|
5 900р.
|
-3%
|
Ленинский
|
600 000р.
|
560 000р.
|
-7%
|
5 700р.
|
5 500р.
|
-4%
|
Металлургический
|
620 000р.
|
610 000р.
|
-2%
|
5 600р.
|
5 400р.
|
-4%
|
Советский
|
630 000р.
|
620 000р.
|
-2%
|
6 000р.
|
5 800р.
|
-3%
|
Тракторозаводский
|
620 000р.
|
580 000р.
|
-6%
|
5 800р.
|
5 700р.
|
-2%
|
Центральный
|
680 000р.
|
600 000р.
|
-12%
|
6 100р.
|
6 300р.
|
3%
|
Среднее по городу
|
630 000р.
|
600 000р.
|
-5%
|
5 900р.
|
5 700р.
|
-3%
|
Средняя стоимость квадратного метра в комнате за семь месяцев также снизилась на 5%, с 39,7 тыс. до 37,9 тыс. рублей. Средняя площадь комнат, выставленных на продажу сегодня, 16 квадратных метров.
«Комнаты остаются самым доступным по цене видом недвижимости, популярным у студентов, приезжих, нуждающихся в прописке, и тех, кто, например, хочет отдать ребенка в конкретную школу. Но спрос остается невысоким, как и ликвидность подобных объектов. Вероятно, это вынуждает продавцов снижать цены», – комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.