«Металлург» обыграл «Спартак» в пятом матче серии 1/4 финала Кубка Гагарина и вырвался вперед
вчера, 21:23 Общество
Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 29 марта
вчера, 20:07 Общество
В Челябинской области отменили ограничительные мероприятия по гриппу
вчера, 20:01 Медицина
В западных районах Челябинской области прогнозируются сильные снегопады
вчера, 19:44 Общество
Суд отправил за решетку на 2 месяца рецидивиста, изнасиловавшего девушку в Челябинске
вчера, 18:27 Происшествия
Челябинец попался полицейским при сбыте крупной партии сильнейших наркотиков
вчера, 17:56 Происшествия
В Челябинской области расширили меры поддержки участников специальной военной операции
вчера, 17:55 Общество
СРОЧНО! С Юрия Антипова, Александра Кретова и Александра Аристова Генпрокуратура требует взыскать 105 млрд
вчера, 17:16 Политика
Арбитражный суд в Челябинске принял еще один иск на 77 млн к подрядчику из-за плохой уборки снега
вчера, 17:08 Экономика
Челябинское УФАС запретило газете рекламировать «чудо»-БАДы
вчера, 17:01 Экономика
Эксперты зафиксировали рост доверия жителей Челябинской области к полиции
вчера, 16:47 Общество
В Челябинской области задержаны подозреваемые в поджоге иномарки за 5 млн рублей
вчера, 16:15 Происшествия
Челябинец украл из салона красоты дорогие косметические аппараты, но продать их не смог
вчера, 16:02 Происшествия
Певец Сосо Павлиашвили отказался от концерта в Челябинске после теракта в Подмосковье
вчера, 15:47 Общество
Челябинский суд обязал блогера Джавадова выплатить 515 тыс. пострадавшему при конфликте в кафе
вчера, 15:36 Общество
В Челябинске трамвай жестко сбил пешехода
вчера, 15:16 Происшествия
В Челябинской области еще три района преобразованы в муниципальные округа
вчера, 15:10 Политика
Челябинскому блогеру, устроившему стрельбу в ресторане, дали 5 лет колонии
вчера, 14:30 Общество
ГИБДД сообщила новые обстоятельства смертельного ДТП в Челябинской области
вчера, 14:24 Происшествия
Врачи Челябинского онкоцентра применили новые технологии при удалении меланомы
вчера, 13:48 Медицина
Жительница Челябинской области лишилась автомобиля, просто продиктовав код из СМС
вчера, 13:23 Происшествия
В Челябинске на один из самых востребованных маршрутов выйдут 22 новых автобуса
вчера, 12:57 Общество
ФСБ пресекла хищение нефти из трубопровода «Уфа – Петропавловск» под Челябинском
вчера, 12:44 Происшествия
Молодой челябинец похитил у пенсионеров 1,6 млн, подрабатывая курьером у мошенников
вчера, 12:37 Происшествия
В лобовом столкновении автомобилей в Челябинской области погибли оба водителя
вчера, 12:35 Происшествия
Депутаты Заксобрания проголосовали за отмену реформы местного самоуправления в Челябинске
вчера, 12:24 Политика
Осенью-2024 в Челябинской области пройдет 61 избирательная кампания
вчера, 12:16 Политика
В Копейске 19-летний пьяный парень «заминировал» торговый комплекс
вчера, 11:59 Происшествия
Законодательное Собрание одобрило поправки в бюджет Челябинской области
вчера, 11:48 Финансы
В ЧелГУ появился факультет индустрии спорта и туризма
вчера, 11:46 Общество
Южный Урал 29 марта окажется на холодной периферии циклона, местами пройдут сильные снегопады
вчера, 11:33 Общество
В Челябинске антимонопольная служба подтвердила сговор на рынке школьного питания на 2 млрд
вчера, 11:14 Общество
Жительница Магнитогорска инвестировала в мнимые проекты более 700 тыс.
вчера, 10:59 Происшествия
Челябинец, вернувшись со спецоперации, погасил алиментный долг перед 3 сыновьями
вчера, 10:39 Общество
От Уфы до Златоуста и обратно будет ходить туристический поезд
вчера, 10:35 Общество
Дело о получении взятки бывшим сотрудником челябинской инспекции ФНС передано в суд
вчера, 10:24 Общество
Челябинская таможня выявила неуплату 6 млн таможенных платежей
вчера, 10:22 Общество
В подпольной лаборатории на Южном Урале изъято свыше 14 кг синтетических наркотиков
вчера, 10:12 Происшествия
Трасса М-5 от Челябинска до Миасса станет полностью четырехполосной уже в 2024 году
вчера, 10:02 Общество
Летом 2025 года на территории курорта «Притяжение» откроют детский центр развлечений
вчера, 09:44 Общество

Новостройки Санкт-Петербурга: какой район лучше?

Федеральные новости
24 февраля 2021 года, 11:18
- T +

Город Санкт-Петербург состоит из 18 районов, расположенных на обоих берегах Невы и островах. Для проживания лучшим считается центр, а также находящиеся рядом исторические районы, однако, поскольку на их территории не так много участков, где возможна застройка, новые дома в Петербурге чаще возводят в других частях города. Какие же районы стоит рассматривать, как наиболее удачные для того, чтоб купить квартиру? Вы можете посмотреть новостройки на карте Спб во всех районах на сайте компании "Этажи".

Самые застраиваемые районы Петербурга

В последние годы покупатели чаще всего выбирают квартиры в новостройках Московского, Приморского и Выборгского районов. Людям нравится их транспортная доступность и экологическая ситуация. А ограниченное количество свободных площадей обещает неплохую выгоду для тех, кто инвестирует в недвижимость.

В Московском районе увеличение количества жилой площади гармонично сочетается с развитием торговой системы и социальной инфраструктуры. Новые дома здесь стремительно развиваются до престижных спальных кварталов; стоимость квартир выше среднегородской. Поскольку в этом районе еще есть места для реализации крупных проектов, он находится под пристальным вниманием инвесторов.

Приморский район Петербурга развивается наиболее динамично. Здесь постоянно возводятся как жилые дома, так и офисные здания, строятся торговые центры, открываются медицинские и образовательные учреждения – как государственные, так и частные. Также покупателей привлекает хорошая экология данного района.

Еще один из наиболее активно застраивающихся районов – это Выборгский. На сегодняшний день он находится на четвертом месте в Петербурге по количеству торговых заведений, и продолжает активно застраиваться новыми ТРК. Цена квартир в этом районе гораздо выше средней, а поскольку площадей для застройки здесь очень мало, прогнозируется, что она будет регулярно повышаться.

Какие факторы влияют на выбор жилья, и что нужно учитывать, чтоб не потеряться во всём многообразии Питерских новостроек?

Транспортная доступность

Еще совсем недавно покупатели чаще покупали жильё неподалёку от тех мест, где жили ранее. Но теперь, учитывая транспортную инфраструктуру, которая продолжает развиваться, многие выбирают расположение квартиры исходя из двух факторов: привлекательность местности и удобный путь к работе.

Оценивая, насколько Санкт-Петербург удобен относительно транспорта, очень сложно найти действительно хороший район. Поэтому будущие покупатели учитывают наличие станций метро поблизости нового дома и возможность комфортного передвижения на машине.

С точки зрения доступности метро лучшими районами считаются Адмиралтейский и Центральный, на них приходится 9 и 11 станций соответственно. Однако именно в этих районах самая напряженная ситуация с пробками, особенно в часы пик. В качестве альтернативы весьма неплохи такие районы как Московский, Невский и Выборгский, в каждом из которых есть доступ к 6-8 станциям метро, а дорога до КАД и ЗСД гораздо легче, чем из центра.

Инфраструктура

Инфраструктура в СПб, как и везде, наиболее развита в центре. Самое большое количество учебных заведений, клиник и торгово-развлекательных комплексов находятся в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах, а также на Васильевском острове. Немного меньше – в спальных районах: Приморском, Калининском, Выборгском и Невском. В них нет такого изобилия бизнес-центров и развлекательных комплексов, зато большое количество школ, садиков и поликлиник, которые находятся совсем рядом.

Экология

Многие покупатели, особенно семьи, в которых есть дети, учитывают экологическую обстановку вблизи новостроек – чистоту воздуха, наличие водоёмов и парков. Исходя из таких критериев, наилучшими являются Петродворцовый и Курортный районы. Они расположены вдоль берегов Финского залива и содержат множество зелёных зон.

Престиж

Покупатели, располагающие внушительной суммой, зачастую рассматривают квартиры класса «премиум» или «люкс». Наибольшее количество престижных апартаментов находится в исторических районах – Петроградском и Василеостровском. На Крестовском и Васильевском островах среди парков расположено немало роскошных жилых комплексов. Там же можно найти различные достопримечательности и резиденции знаменитостей. Немного менее престижными, но весьма респектабельными считаются Приморский, Московский и Выборгский районы, там строят квартиры классов «бизнес» и «комфорт».

В Петербурге непросто найти такое место, которое совмещало бы в себе всё описанное выше, однако можно выделить наиболее важные для себя параметры и подобрать дом, максимально подходящий под персональные предпочтения.

Федеральные новости / другие новости из раздела

Опрос

Какие у Вас планы на лето?