Кредитный портфель строительных проектов Челябинского отделения Сбербанка за прошлый год вырос на 32% – до 41,3 млрд рублей. Драйвером роста стала жилая недвижимость – портфель девелоперов жилья вырос на 40% и превысил 39 млрд, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Напомним, большинство застройщиков возводят свои объекты с использованием счетов эскроу в рамках 214-ФЗ. Такая схема защищает интересы дольщиков и обеспечивает строительной компании стабильный источник финансирования со стороны банков.

В 2023 году Сбербанк раскрыл 17,4 тыс. эскроу-счетов на сумму 54 млрд рублей, это на 65% больше, чем в 2022 году.

«Финансирование недвижимости – одно из ключевых направлений деятельности Сбера. Сейчас на территории Уральского федерального округа и Республики Башкортостан мы финансируем 70% всего строящегося жилья – это 8,4 млн квадратных метров. Одним из главных трендов на рынке строительства последние несколько лет является комплексное развитие территорий (КРТ). Эта тема интересна не только застройщикам, но и властям, потому что решает вопрос расселения ветхого и аварийного жилья – в рамках этих программ создаются многофункциональные городские кварталы, появляются дороги и необходимая инфраструктура», – комментирует заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Александр Нуйкин.

«За год кредитный портфель девелоперов в региональном отделении банка вырос на 10 млрд рублей, и сегодня доля Сбера на рынке строящегося жилья в Челябинской области с использованием счетов эскроу составляет более 70%. Этому способствуют и наши технологии, обеспечивающие финансирование строительства, удобство и безопасность оформления сделок и проведения расчетов, причем как для покупателей, так и для застройщиков. Уже сегодня Сбербанк предлагает застройщикам современные цифровые технологии, в том числе основанные на искусственном интеллекте: в частности, это разработки в области машинного зрения, естественного языка, мониторинга и прогнозирования бизнес-результатов», – говорит управляющий Челябинским отделением Сбербанка:Александр Конев.

Фото: freepik.com

Теги: