«Барыс» нанес «Трактору» 4-е поражение в 5 матчах
вчера, 21:14 Общество
В Минстрое обсудили ход строительства туробъектов в Челябинской области
вчера, 19:32 Экономика
Челябинцу вручили знак «Жителю блокадного Ленинграда»
вчера, 17:37 Общество
12+ Жителей Златоуста напугали сваленные на улице гробы
вчера, 17:02 Происшествия
В Златоусте задержали 17-летнего закладчика
вчера, 16:55 Происшествия
ВАЖНО. На Госуслугах появился эффективный инструмент для защиты от «черных риелторов»
вчера, 16:33 Общество
В феврале «Москвич» начнет поставки в Челябинск
вчера, 16:19 Экономика
В Челябинске прогнозируется дымовой туман
вчера, 16:11 Общество
Жителей Челябинска напугали желтые облака
вчера, 16:09 Происшествия
Более 420 кг наркотиков изъято в Челябинской области в 2022 году
вчера, 15:36 Общество
Алексей Текслер проводит опрос на тему раздельного сбора мусора
вчера, 15:28 Общество
В Челябинской области назначен новый начальник ГИБДД
вчера, 15:25 Политика
В Карталинском районе подключили к электросетям новое здание пожарного депо
вчера, 14:59 Экономика
Синоптики рассказали о погоде в выходные в Челябинской области
вчера, 14:56 Общество
Абитуриентам упростили возможность поступления в вуз онлайн
вчера, 14:55 Общество
На ЮУЖД легковушка попала под тепловоз
вчера, 14:18 Происшествия
Крупное ДТП в Челябинской области: 2 погибших, 5 пострадавших
вчера, 13:39 Происшествия
Три человека разбились в ДТП на трассе под Чебаркулем
вчера, 13:18 Происшествия
Челябинка лишилась более ₽1 млн, решив заработать на бирже
вчера, 13:16 Общество
Директора троицкого медколледжа оставили под стражей
вчера, 12:37 Общество
Челябинская область отправила тяжелую технику для восстановления Донбасса
вчера, 12:35 Общество
Южноуралец выиграл миллион, купив лотерейный билет на почте
вчера, 12:33 Общество
Магнитогорец ограбил кредитную организацию, угрожая сотруднице
вчера, 12:21 Происшествия
В Челябинске 7 чиновников нарушили закон о коррупции
вчера, 11:56 Политика
Южноуралец погиб в Башкирии в тройном ДТП
вчера, 11:33 Происшествия
В Бакале прокуратура помогла 902 работникам получить зарплату
вчера, 11:27 Экономика
Дело судимого 15 раз челябинца о краже денег для зооприюта направлено в суд
вчера, 11:24 Общество
Жительница Магнитогорска в пьяном угаре зарезала сожителя
вчера, 11:17 Общество
Два завода в Челябинской области попали в санкционный список Японии
вчера, 11:06 Экономика
Бой челябинского спортсмена Дениса Лаврентьева откроет главный кард международного турнира по ММА
вчера, 11:04 Общество
В Миассе пройдет Кубок России по горнолыжному спорту
вчера, 10:57 Общество
ВНИМАНИЕ. В Челябинске пройдут облавы на пьяных водителей
вчера, 10:32 Общество
После вмешательства СК мэрия Челябинска взялась решить вопрос с ГВС в домах
вчера, 10:10 Общество
СК проверит качество парка в Троицке, благоустроенного за ₽277 млн
вчера, 10:06 Общество
ЧМК поддержал экологический проект студентов по сбору вторсырья
вчера, 09:54 Общество
Заболеваемость коронавирусом в Челябинской области снова растет
вчера, 09:40 Медицина
Россиянам сократили сроки пребывания в Казахстане
вчера, 09:39 Политика
В Челябинске 2 троллейбуса изменят маршруты
вчера, 09:18 Общество
На Таганае пройдет традиционный горный марафон «Лыжня за облака»
вчера, 09:03 Общество
Личный состав челябинской ГАИ перевели в режим повышенной готовности из-за снегопада
вчера, 08:27 Общество

В Сбере рассказали, как бизнесу взять кредит и не переплачивать за него

Финансы
5 декабря 2022 года, 14:35
- T +

Михаил Визгин – финансовый консультант Группы компаний СТОРИНГ — в сфере недвижимости работает более 15 лет. И первое, что должен сделать финансист, по словам Михаила, – взять на себя управление рисками, особенно если ты работаешь в строительной отрасли, которая очень чутко реагирует на любые изменения.

В 3 квартале 2021 года ГК СТОРИНГ получила финансирование в Сбербанке на строительство современного бизнес-центра в Екатеринбурге — Neboplaza. Перед оформлением кредита аналитики компании проанализировали рыночную ситуацию и сделали вывод, что в перспективе 10 лет ставки по кредитам могут снизиться. Поэтому брать долгосрочный кредит по фиксированной ставке было невыгодно. Компания взяла финансирование по плавающей ставке, которая рассчитывается по специальной формуле и привязана к ключевой.

«Хоть мы и прогнозировали в долгосрочной перспективе снижение ключевой ставки, никогда нельзя исключать вероятность ее резкого и неожиданного повышения. Поскольку мы занимались реализацией масштабного проекта, то для нивелирования негативных последствий от возможного роста ключевой ставки мы решили захеджировать ставку по кредиту в Сбере», – отметил Михаил Визгин.

Для защиты бизнеса от кредитного риска Сбер предлагает владельцам компаний воспользоваться следующими инструментами:

• Процентный своп позволяет заменить одни процентные платежи другими, например, перейти от плавающей ставке к фиксированной или изменить периодичность платежей.
• Процентный опцион позволяет застраховаться от понижения или роста процентных ставок. К примеру, опцион CAP применяется для страхования кредитов от роста процентных ставок, а опцион CAP&FLOOR определяет коридор, в пределах которого может колебаться процентная ставка.

«В нашем случае было принято решение приобрести опцион CAP на уровнях 6,25 -7,00%. Как показало дальнейшее развитие событий, мы все сделали верно. Когда в марте 2022 года регулятор поднял ключевую ставку до 20%, благодаря хеджированию наша компания получила от банка компенсацию в размере разницы между ключевой ставкой и уровнем опциона CAP, то есть 13%. А стоимость обслуживания долга в Сбербанке для нас не изменилась», – добавил финансовый директор ГК СТОРИНГ.

По словам заместителя председателя Уральского банка Сбербанка Александра Нуйкина, при оформлении финансирования в банке необходимо учитывать рыночную ситуацию и сроки реализации проекта. «Чтобы уберечь себя от возможных рисков, мы рекомендуем нашим клиентам использовать инструменты хеджирования – опционы и свопы – в зависимости от ситуации и предпочтений бизнеса», – подчеркнул он.

Финансы / другие новости из раздела

«Открытие Авто» в 3 раза увеличил объемы автокредитования по госпрограммам в Челябинской области Банк «Открытие»: 41% уральцев считают возможным обеспечить полную защиту персональных данных В 2022 году южноуральцы приобрели более 700 кг драгметаллов для инвестиций ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть В Челябинской области началась весенняя сессия уроков по финансовой грамотности В Челябинске рассказали об особенностях декларационной кампании 2023 года Более 3,5 тыс уральских студентов взяли кредиты на образование в 2022 году ВТБ: россияне стали на четверть чаще пользоваться цифровыми картами Пенсию в ВТБ можно перевести по звонку в контакт-центр Инфляция в Челябинской области выросла до 10,4% ВТБ: доля валютных вкладов достигла минимальных значений Сбер профинансировал челябинских девелоперов для строительства ЖК в Екатеринбурге
Опрос

Поддерживаете ли Вы внедрение единой платежки по оплате ЖКХ?