Сбербанк зафиксировал рост интереса уральцев к новостройкам в 2017 году

В 2017 году средняя сумма жилищного кредита, выданного Уральским банком Сбербанка на покупку жилья в строящемся доме, достигла 1,72 млн рублей – прирост по сравнению с 2016 годом составил 12%, или 182 тыс. рублей в денежном выражении, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу банка.

Эксперты отмечают, что этот показатель в 2017 году продемонстрировал рост во всех регионах присутствия банка. Так, в Свердловской области сумма кредита увеличилась с 1,75 млн до 2 млн рублей (+14,7%), в Челябинской – с 1,29 млн до 1,45 млн рублей (+11,6%), в Республике Башкортостан – с 1,57 млн до 1,69 млн рублей (+7,7%), в Курганской области – с 1,29 млн до 1,48 млн рублей (+14%).

Наибольший рост спроса на получение жилищных кредитов в Сбербанке на покупку жилья в новостройках на территории деятельности Уральского Сбербанка показала в 2017 году РБ – 6,1 тыс. займов. С большим отрывом за регионом следуют Свердловская и Челябинская области – 3,8 тыс. и 3,1 тыс. кредитов соответственно, замыкают список жители Зауралья, взявшие 0,7 тыс. жилищных займов.

Наилучшая динамика выданных кредитов – на жилье в новостройках отмечена в Свердловской области (рост на 53,5% по сравнению с 2016 годом).  В Башкортостане прирост данного показателя составил почти 33%, в Челябинской области – 29%, Курганской – около  9,5%. 

Эксперты Уральского банка связывают подобный всплеск интереса уральцев к новостройкам, в том числе, со снижением процентных ставок по ипотеке (до 7,4% на первичном рынке) и стартом продаж новых интересных жилых комплексов от ведущих застройщиков региона.

По мнению директора управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Уральского банка Сбербанка Татьяны Лобовой, сегодня на рынке жилья работает так называемый эффект отложенного спроса: «В предыдущие несколько лет уральцы откладывали решение жилищного вопроса, ожидая улучшений условий по кредитам, что произошло в 2017 году. Кроме того, Сбербанк зафиксировал большое количество так называемых обменных сделок, при которых уральцы продавали, например, однокомнатную квартиру на вторичном рынке, брали кредит и покупали уже двухкомнатную квартиру в новостройке на высокой стадии строительства», – отметила Татьяна Лобова, добавив, что в банке ожидают продолжения наметившейся тенденции в 2018 году.