Более 2 тысяч сделок: в ноябре челябинцы оформили ипотеки больше, чем год назад

В ноябре южноуральцы оформили в Сбербанке на 6,3% больше ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за ноябрь жители Челябинской области заключили почти 2,3 тысячи сделок по ипотеке. Регион стал одним из тех субъектов РФ, где спрос на ипотеку вырос. 

Денис Чугунов, управляющий Челябинским отделением Сбербанка:

«В Челябинской области сохраняются привлекательные цены на жилье. В сочетании с льготной ипотекой это положительно влияет на спрос – южноуральцы понимают, что именно сейчас они могут купить квартиру на очень выгодных условиях. Кроме того, региональные девелоперы объявили о нескольких новых проектах, которые также стимулируют к покупке».

По данным аналитиков Домклик, в первом полугодии покупательская активность в целом по стране сильно менялась: в феврале-марте зафиксирован ажиотажный спрос на недвижимость и количество ипотечных сделок выросло на 25% по сравнению с февралём и мартом 2021 года.

В мае-июне спрос резко упал из-за роста цен на жильё и ужесточения условий ипотеки. По сравнению с маем — июнем 2021 года сделок стало на 66–80% меньше.

В III квартале 2022 года рынок недвижимости начал восстанавливаться. Количество сделок по сравнению со II кварталом выросло в 2,8 раза, а отставание от показателей 2021 года снизилось до 10%. Основные причины — снижение ключевой ставки ЦБ до докризисного уровня (8%) и наличие льготных программ и скидок от застройщиков.