Южноуральцы задолжали 3 млрд рублей по ипотеке к весне 2015 года

Южноуральцы должны 3 млрд рублей по ипотеке, и в ближайшие месяцы предполагается рост этой задолженности, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на министра экономического развития Челябинской области Татьяну Кузнецову.

«Сегодня по итогам трех месяцев года очевидно провисание рынка жилья – по девелопменту это около 40%. По новому строительству запущенные проекты притормаживаются, потому что ликвидность населения низкая, и предполагаемые объемы "просели" на 20-30%. Реально располагаемые доходы населения по итогам прошлого года составили 98% к предыдущему периоду, а по первому полугодию 2015 года это будет до минус 95% от предыдущих периодов, потому что наблюдаемые инфляционные процессы очень значительны», – прокомментировала Кузнецова.

Кроме того, министр рассказала, что текущие задолженности по ипотеке составляют на начало апреля 2015 года до 18 млрд рублей по юридическим лицам и до 3 млрд рублей по физическим. «Задолженность будет расти ввиду латентной безработицы, перехода 10 тыс. человек на 2/3 оплаты труда, неиндексирования зарплат в реальном секторе экономики, на фоне небольшого индексирования социальных и трудовых пенсий. В результате платежеспособный спрос населения на рынке жилья будет падать, и объем жилищного строительства – тоже», – добавила Кузнецова.

Впрочем, по ее словам, областное правительство имеет несколько рычагов поддержки данной сферы. Если динамика дефолтов будет усиливаться, предполагается выделение до 200 млн рублей на помощь дефолтникам по тем ипотечным кредитам, которые уже не реструктурируются.

Второе направление поддержки: помощь КЖСИ – то есть диверсифицированную корпорацию, в которой есть ипотечный и строительный дивизионы, с тем чтобы она могла раскрыть свои ипотечные программы. Сумма поддержки будет определяться исходя из платежеспособного спроса, уточнила Кузнецова.

Напомним, поддержка ипотечного кредитования является одной из трех основных антикризисных мер (наряду с поддержкой малого и среднего бизнеса и «точечной» помощью предприятиям), на которых по предложению губернатора Бориса Дубровского сосредоточатся власти Челябинской области в текущий сложный экономический период.