«Яндекс Недвижимость»: Вторичка в Челябинске подорожала в сентябре на 1,1%

Вторичное жилье подорожало в сентябре в российских городах-миллионниках в среднем на 0,9% – до 145 тыс. рублей за квадратный метр, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Об этом говорится в обзоре сервиса «Яндекс Недвижимости».

«Наиболее заметное увеличение стоимости квадратного метра за месяц продемонстрировали Москва (+3,1% – до 383 тыс. рублей), Санкт-Петербург (+1,2% – до 225 тыс. рублей), Самара (+1,1% – до 118 тыс. рублей), Челябинск (+1,1% – до 101 тыс. рублей)», – отмечается в комментарии.

Ценовая стагнация на вторичном рынке жилья зафиксирована в 11 из 16 российских городов-миллионников. Наименьшие колебания были в Омске (+0,4% – до 108 тыс. рублей), Волгограде (+0,3% – до 96 тыс. рублей), Красноярске (+0,2% – до 122 тыс. рублей), Казани (+0,2% – до 187 тыс. рублей) и Краснодаре (-0,3% – до 120 тыс. рублей), в Воронеже и вовсе цена не изменилась (106 тыс. рублей).

«В сентябре вторичный рынок продемонстрировал оживление активности впервые с апреля. Постепенное возвращение потребителей к вопросу покупки вторичной недвижимости связано с началом цикла снижения ключевой ставки, которое началось в июне. Сейчас мы фиксируем более заметную активность во многих мегаполисах, ее увеличение в течение месяца и квартала. Однако рынок реагирует сдержанно, поскольку участники понимают, что регулятор будет действовать осторожно при дальнейшем изменении ставки. Такая траектория денежно-кредитной политики формирует умеренные ожидания у участников рынка, поэтому спрос будет восстанавливаться постепенно», – утверждают эксперты.