Первый заместитель председателя Законодательного Собрания Юрий Карликанов провел заседание рабочей группы по контролю за исполнением «дорожной карты» по решению проблем граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены – участники группы, созданной при ЗСО, обсудили ход выполнения плана-графика по решению проблем обманутых участников долевого строительства.

«Правительством Челябинской области совместно с депутатами Законодательного Собрания и застройщиками ведется постоянная работа по решению проблем обманутых дольщиков, принимаются меры по каждому дому, включенному в "дорожную карту", а также вырабатываются решения по многоквартирным домам, которые не вошли в эту карту и по которым существует риск неисполнения обязательств перед участниками долевого строительства», – напомнил руководитель рабочей группы Юрий Карликанов.

Он отметил, что за время реализации плана-графика значительное количество домов уже введены в эксплуатацию: «Удовлетворены требования более пяти тысяч граждан, заключивших договоры долевого участия».

Сегодня в «дорожную карту» включены 34 проблемных дома, областной реестр охватывает 993 обманутых дольщика. По каждому из домов прорабатываются механизмы завершения строительства с использованием как областных, так и федеральных мер поддержки. Также имеется список из 20 потенциально проблемных домов, которые пока еще не включены в реестр, но находятся на контроле регионального правительства.

Недавно был создан и прошел регистрацию фонд «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области», сформирован его Попечительский совет. В настоящее время фондом начата работа по 17 МКД, планируется охватить до 34 проблемных домов.

В целях реализации функций фонда Минстроем региона в Арбитражный суд представлены заявления о признании несостоятельными (банкротами) четырех застройщиков (ООО «Регионпроект», ООО «УралСтрой», ООО «Стройинвест», ООО «Проект Парковый-1»). Кстати, на завершение строительства двух долгостроев (дома на пересечении улиц Братьев Кашириных и Каслинская и дома на пересечении улиц Воровского и Доватора) средства в областном бюджете уже предусмотрены. На сентябрьском заседании Законодательного Собрания в главный финансовый документ были внесены соответствующие изменения. Далее средства будут направлены и из федерального бюджета.

К середине 2022 года все проблемные дома в регионе должны быть достроены.

На заседании рабочей группы вновь был поднят вопрос о предоставлении компенсационных земельных участков застройщикам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства проблемного дома. Для предоставления таких участков губернатором внесены изменения в положение о Совете по улучшению инвестиционного климата. В соответствии с ними Совет рассматривает документы юридических лиц на предмет их соответствия установленным требованиям. Заседание Совета пройдет в ближайшее время, на рассмотрение представлены документы от одного застройщика.

Вместе с тем, порядок предоставления указанных земельных участков, а равно процедура согласования такого предоставления до настоящего времени федеральными органами так и не установлены. На заседании рабочей группы принято решение направить повторные обращения в правительство и Минстрой РФ с просьбой оказать содействие в установлении порядка предоставления компенсационных земельных участков или процедуры согласования решений о таком предоставлении. Аналогичное обращение будет подготовлено в адрес руководителя рабочей группы президиума Генсовета партии «Единой России» по защите прав дольщиков Александра Якубовского.

Добавим, в заседании принял участие член этой рабочей группы Шамиль Султанов, который отметил, что Челябинская область является регионом-первопроходцем, который уже приступил к финансированию завершения строительства домов с привлечением средств федерального фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства «ДОМ.РФ» и фонда «Защита прав участников долевого строительства в Челябинской области».

Юрий Карликанов, в свою очередь, подчеркнул, что через деятельность двух фондов защиты прав граждан-участников долевого строительства – федерального и регионального – появился реальный механизм для завершения работы с проблемными дольщиками.

Теги: