Во втором квартале 2025-го продажи новостроек в Челябинске выросли на 3%

Во втором квартале 2025 года продажи новостроек в Челябинске выросли на 3%, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

По данным сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», во втором квартале 2025 года в 11 из 16 городов-миллионников России наблюдался рост числа сделок с новостройками по сравнению с первым. 

Наиболее заметный рост показали Красноярск (+39%), Омск (+33%), Самара (+29%), Новосибирск (+19%) и Санкт-Петербург (+16%).

Челябинск продемонстрировал небольшой рост числа сделок с новостройками – на 3% по сравнению с первым кварталом. Всего за этот период в городе было заключено более 700 сделок. При этом средняя цена квадратного метра в объявлениях составила 165 тыс. рублей, а в реальных сделках – 141 тыс. рублей, что на 15% ниже.

Такая существенная разница между заявленной и фактической ценой свидетельствует о том, что застройщики активно используют скидки и специальные предложения для стимулирования спроса в текущих условиях. 

Анализ также показал, что в среднем по городам-миллионникам цена квадратного метра в реальных сделках во втором квартале 2025 года была на 4% ниже, чем в объявлениях о продаже новостроек. Наибольшая разница между ценой в экспозиции и реальной стоимостью квартир наблюдалась в Воронеже (-15%), Челябинске (-15%) и Екатеринбурге (-12%). При этом в некоторых городах, таких как Краснодар и Самара, реальная стоимость квартир оказалась выше, чем в объявлениях (на 9% в обоих случаях).