В Челябинске цена квадратного метра жилья на вторичном рынке упала на 3%

В Челябинске цена квадратного метра жилья на вторичном рынке упала на 3%, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Аналитики сервиса «Домклик» определили региональные центры (столицы субъектов РФ), где наиболее заметно снизились цены на квадратный метр вторичного жилья с января по конец апреля 2025 года.

По итогам четырех месяцев 2025 года наибольшее снижение цен на вторичную недвижимость отмечено в Воронеже – 3,6%. В январе 2025 года квадратный метр готовой квартиры там стоил 110 тыс. рублей, а к концу апреля – 103 тыс. рублей. На втором и третьем местах расположились Архангельск (-3,5%) и Мурманск (-3,4%) с почти идентичным снижением цен.

В Челябинске «вторичка» потеряла в цене ровно 3% или 3,2 тыс. рублей (в январе за кв.м. просили в среднем 106,8 тыс. рублей, то в апреле 103,6 тыс.), а в Ставрополе – 2,7%. В Петропавловске-Камчатском (-1,5%), как и в Абакане (-0,7%), вторичное жилье дешевеет вместе с первичным.

Аналитики отметили крайне неоднородную ситуацию с предложением на рынке вторичного жилья. Так, в Воронеже объем предложений сократился на 27,3%, в Челябинске – на 25,5%, в Ставрополе – на 20,7%. Напротив, в Петропавловске-Камчатском за неполные четыре месяца предложение выросло более чем на 60%.

В целом по России с января по конец апреля 2025 года наблюдалась устойчивая тенденция к сокращению предложения на рынке вторичного жилья: объем готовых квартир уменьшился на 1%.

Аналитики рассмотрели данные витрины сервиса по стоимости кв. м на вторичном рынке на январь 2025 года и конец апреля 2025 года в городах-региональных центрах субъектов РФ.