В Челябинской области строительство жилья сократится на 30% в 2015 году

Минстрой Челябинской области дает пессимистический прогноз развития строительной отрасли на ближайший год – возведение жилья может упасть в регионе на 30% уже после первого полугодия, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на министра строительства Виктора Тупикина.

«По результатам первого полугодия падение рынка строительных работ составит около 30% при среднероссийском в 10%. Тенденция существует, потому что рост курса доллара, увеличение процентной ставки по кредитам и высокие ставки по ипотеке сделали свое дело – рынок затих. Прогноз текущего года пессимистичный», – сказал Виктор Тупикин на заседании антикризисного штаба.

Для решения данной проблемы по поручению губернатора Бориса Дубровского разработан комплекс мер, в том числе по выделению бюджетных средств на строительство объектов инженерно-технического обеспечения, оказанию государственной поддержки на приобретение жилья некоторым категориям граждан, в том числе молодым семьям, реализации программ переселения из ветхо-аварийного жилья; формирование рынка наемного жилья и другие.

Одно из важнейших направлений – стимулирование ипотечного спроса для поддержки стройкомплекса. По данным Минстроя, во второй половине 2014 года резко выросли ставки по ипотеке. Как результат, уже в январе 2015-го физлицам выдано всего 1 293 кредита на 1,4 млрд рублей, что более чем на треть (на 34%) меньше, чем годом ранее, объем кредита упал на 40%. Впрочем, в правительстве надеются, что в мае-июне начнется возвращение объемов ипотечного кредитования – прежде всего благодаря льготной ипотеке.

«Правительством России принято важное решение о введении льготной ипотеки под 12% до марта 2016 года. На эти цели выделено 20 млрд рублей Нам нужно максимально вписаться в эту кампанию, поддержать наших строителей, помочь людям приобрести комфортное жилье», – подчеркнул Дубровский.

«В этот (кризисный. – Прим. АН "Доступ") период нам жизненно необходимо, чтобы люди строили. Сейчас "вкус к риску" минимальный, даже если у инвестора есть ресурсы, он лучше "посидит" на деньгах. Мы должны сделать все, чтобы люди принимали решение о строительстве, об инвестициях. Стройка несет на себе огромный мультипликативный эффект, ее развитие впрямую сказывается на ситуации в занятости», – добавил глава региона.

Также большие надежды возлагаются на федеральную программу «Жилье для российской семьи», где используется социальная ипотека для граждан». Но в Челябинской области реализация данной программы столкнулась с проблемой дисбаланса спроса и предложения. Программа рассчитана на 13 тыс. семей, однако количество желающих составляет 90 человек официально, еще 600 южноуральцев готовы, но пока не подали документы. Соответственно, рынок стоит – застройщики не рискуют действовать, пояснил министр строительства.