В Челябинске состоялся «голландский аукцион» по продаже муниципальной земли

Впервые в Челябинской области состоялся «голландский аукцион» по продаже муниципальных земельных участков под жилую застройку в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи» – квартиры на этих участках будут продаваться по фиксированной цене, не дороже 35 тыс. за квадратный метр, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу правительства региона.

Право на комплексное освоение трех участков на территории Челябинска получили застройщики, которые предложили самую низкую цену квадратного метра жилья: лот на земельный участок в поселке Чурилово выиграл «ПСО КПД и СК», лот на микрорайон 19-1 – товарищество с участием «ЮУ КЖСИ» и «ПСО КПДиСК», лот на микрорайон 19-2 – ООО «Центр управления проектами». Плановые объемы застройки – 18 тыс. «квадратов» в Чурилово, 164 тыс. – в микрорайоне 19-1 и 120 тыс. – в микрорайоне 19-2.

Таким образом, число площадок, где будут строиться дома по госпрограмме, выросло до 10. В ближайшие два года в регионе предстоит построить 707 тыс. квадратных метров жилья эконом-класса, из них почти 300 тыс. – в Челябинске.

«Голландский аукцион» предполагает торги не на повышение цены, как это обычно происходит на аукционах, а на понижение. Первоначально за выставленный на торги лот объявляется не минимальная, а максимальная цена одного квадратного метра площади возводимого жилья, а участники называют наименьшую цену, которую готовы заплатить за лот. Такая особенность «голландского аукциона» позволяет удешевить жилье, которое будет построено на земельных участках, выставленных на торги.

До сих пор «голландские аукционы» в России проводились на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности. В Челябинске на торги были выставлены муниципальные земли. Кроме того, впервые условием торгов стала столь низкая цена жилья. Понимая, что жилищное строительство является одним из локомотивов развития экономики, власти областного центра в условиях кризиса активно поддерживают проекты, нацеленные на массовое возведение современного жилья эконом-класса.

«Нам важно, чтобы жилье в Челябинске было доступным для всех категорий граждан, чтобы люди, которые активно трудятся, получили возможность приобрести новые комфортные квартиры. Продавать жилье по низкой цене застройщикам позволяет поддержка государства, которое обеспечивает финансирование социальной инфраструктуры в застраиваемых микрорайонах», – отметил врио главы Челябинска Евгений Тефтелев.

Компании-победители обязаны возвести на приобретенных земельных участках жилье экономического класса, соответствующее требованиям Минстроя России, и реализовать его категориям граждан, установленным постановлением правительства Челябинской области.

«ЮУ КЖСИ уполномочена вести единый реестр участников программы "Жилье для российской семьи" в Челябинской области, и мы видим, что более 50% участников высказывают пожелание приобрести жилье именно в областном центре. Необходимо обеспечить гражданам право выбирать квартиры там, где им комфортно жить», – подчеркнула генеральный директор АО «ЮУ КЖСИ» Наталья Салеева.

Возможность купить квартиру по цене на 20% дешевле рыночной стоимости, не единственное преимущество программы «Жилье для российской семьи». Участники программы имеют право на льготную ставку по ипотеке – кредит на покупку квартиры составит от 10,3% годовых.