Жители Южного Урала могут ознакомиться с новыми расчетами кадастровой оценки недвижимости до 11 апреля включительно – собственники жилой и нежилой недвижимости имеют право оспорить «мартовскую оценку» на официальном сайте Росреестра, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу регионального министерства имущественных отношений.

На сегодняшний день жители Челябинской области направили более 500 замечаний к проекту отчета об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

«Все замечания публикуются на сайте Росреестра, на странице с отчетом. Сейчас свыше 90% возражений отправлено собственниками жилой недвижимости. Однако при добавлении претензий надо понимать, что аргумент "меня не устраивает кадастровая оценка" не является веским основанием для пересмотра. Поэтому стоит кратко изложить суть претензии и по возможности подкрепить слова документами. В случае отсутствия данных о кадастровой стоимости объекта в проекте отчета необходимо также оформить замечание. Для этого нужно обязательно указать кадастровый номер объекта недвижимости», – говорится в сообщении.

Накануне предварительные результаты кадастровой стоимости недвижимости рассмотрели эксперты. Как отметила в своем выступлении управляющий консалтинговой компании Ольга Попова, результаты переоценки объектов капстроительства получились соответствующими «рынку», то есть нет разительной разницы между рыночной и кадастровой стоимостью недвижимости. В некоторых случаях наблюдается даже некоторое снижение результатов по отношению к предыдущему туру.

Различия в кадастровой стоимости на первый взгляд похожих объектов могут быть вызваны недостоверностью информации по одному из объектов – неправильно указаны площадь, назначение здания, год постройки. Сегодня всем владельцам недвижимости оценщики рекомендуют еще раз перепроверить свои данные и в случае обнаружения неточностей написать замечания к отчету и параллельно внести изменения в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.

Как это сделать, можно узнать здесь.

Напомним, в 2016 году налог от кадастровой стоимости будут платить 247 ТРК и бизнес-центров Южного Урала.

Теги: