Стоимость квартир-студий в Челябинске упала на 4% с начала 2016 года

В Челябинске стоимость квартир-студий упала на 4% в первом квартале 2016 года – цена квадратного метра, в среднем, снизилась 2%, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Данную информацию озвучили аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав более 2 тыс. предложений за три месяца.

В конце 2015 года средняя студия площадью 27 квадратных метров на вторичном рынке Челябинска стоила 1 млн 330 тыс. рублей. В конце I квартала 2016 года эта цифра опустилась до 1 млн 280 тыс. рублей – на 4%. Квадратный метр в готовых студиях за это время, в среднем, подешевел на 2% – с 48,3 тыс. рублей до 47,4 тыс. Снижение произошло по всем районам, кроме Центрального, где колебания оказались малозначительными.

Квартиры-студии в новостройках за первые три месяца 2016 года потеряли в цене чуть меньше, только 2%, подешевев с 1,2 млн до 1,18 млн рублей, средняя площадь такой квартиры – 28 «квадратов». Цена 1 кв. метра в этом сегменте также снизилась на 2%, с 42,7 тыс. до 42 тыс. рублей. Максимально при этом подешевели студии в Курчатовском районе, потеряв 6% за три месяца.

«Подобные объекты многими приобретались в инвестиционных целях, для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Но несмотря на то, что в конце года в Челябинске было сдано много нового жилья, предложение по студиям даже немного (на 3%) снизилось за первый квартал», – прокомментировала руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова, добавив, что спешить с продажей владельцев квартир заставила нестабильная ситуация на рынке в последний год.