На рынке первичной недвижимости Челябинска зафиксирован максимальный показатель по количеству сделок в октябре за текущий год, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

По данным сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», в октябре 2025 года в южноуральской столице было заключено 540 сделок с недвижимостью в новостройках, что на 24% больше, чем в сентябре.

Такой рост свидетельствует о восстановлении покупательской активности, однако до рекордных цифр прошлого года еще далеко, говорят эксперты. Так, пиковый показатель 2024 года был на 61% выше текущего – результаты июня прошлого года составляли 1389 сделок по договорам ДДУ.

Таким образом, текущий показатель продаж в Челябинске, хотя и является максимальным для 2025 года, но все же существенно отстает от прошлогоднего рекорда.

Рыночные тенденции показывают, что покупатели стали более взвешенно подходить к выбору недвижимости, а застройщики адаптируют свои ценовые предложения под текущие условия рынка. Несмотря на общую положительную динамику, эксперты сервиса отмечают, что говорить об устойчивом восстановлении рынка пока преждевременно.

«Динамика продаж в Челябинске отражает постепенную адаптацию рынка к новым условиям. Девелоперы стали более гибкими в ценообразовании, а покупатели – более осмотрительными. Рост продаж на 24% за месяц – это хороший результат, который говорит о сохранении платежеспособного спроса, однако для закрепления тенденции важно сохранять оптимальный баланс между объёмами строительства и спросом на рынке», – комментирует глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Всего с января по октябрь 2025 года на рынке первичной недвижимости Челябинска было совершено около 4,1 тыс. сделок по ДДУ – общий объем реализации составил более 192,9 тыс. кв.м. На начало ноября 2025 года средняя цена квадратного метра в продаже составила 157,6 тыс. рублей за «квадрат».

Теги: