Новый снежный циклон на подходе к Южному Уралу: он уже похозяйничал на Русской равнине
сегодня, 07:14 Общество
Усиленная группировка дорожной техники задействована на М-5 в Челябинской области
вчера, 19:58 Общество
Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 5 ноября
вчера, 18:57 Общество
Более 5 тыс. челябинцев приняли участие в мероприятиях ко Дню народного единства
вчера, 18:34 Общество
Дольщики ЖК «Радуга» в Челябинске привлекли внимание главы Следственного комитета России
вчера, 16:31 Общество
Автобус с 50 туристами из Челябинска из-за снегопада застрял на Иткульском подъеме
вчера, 16:19 Общество
Власти Челябинска о трате 60 млн на ледовую аллею: Будет атмосфера праздника
вчера, 16:02 Общество
В Челябинской области полицейские спасли провалившуюся в заброшенный колодец собаку
вчера, 14:50 Общество
Супруга губернатора Текслера представила неофициальный гимн Челябинской области
вчера, 14:40 Общество
Мороз на Южном Урале усилится и установится на несколько дней
вчера, 14:25 Общество
В Челябинске ищут подрядчика для строительства ледового катка за 57,8 млн рублей
вчера, 13:35 Общество
Ученые составили топ-5 низкокалорийных продуктов для сладкоежек
вчера, 13:14 Общество
Очередной циклон направляется на Урал от Москвы: достанется Челябинской и Курганской областям
вчера, 12:45 Общество
В Миассе отдали под суд 19-летнюю закладчицу наркотиков
вчера, 11:18 Происшествия
На этой неделе ряд перевозчиков в Челябинске и области повысит стоимость проезда
вчера, 10:15 Общество
Звонок из отдела кадров убедил челябинку перевести 800 тыс. аферистам
вчера, 09:51 Происшествия
Порывы ветра на Южном Урале в ночь на 4 ноября достигали 16 метров в секунду
вчера, 09:02 Общество
Праздник Казанской иконы Божией Матери: образ, который всегда помогал русским воинам
вчера, 08:35 Общество
В День народного единства на Южном Урале ожидаются метели
вчера, 08:16 Общество
«Локомотив» обыграл «Трактор» и одержал восьмую победу подряд в КХЛ
03 ноября, 18:27 Общество
Верующие готовятся отметить праздник Казанской иконы Божией Матери
03 ноября, 17:46 Общество
Центр Челябинска остался без воды из-за коммунальной аварии
03 ноября, 15:50 Происшествия
Мошенники развели двух челябинцев почти на 3 млн, используя банальные многоходовки
03 ноября, 15:45 Происшествия
После домашних игр болельщиков челябинского ХК «Трактор» развезут спецавтобусы
03 ноября, 15:12 Общество
Первый в Челябинске вантовый мост 4 ноября окрасится в цвета флага РФ
03 ноября, 14:55 Общество
Уральские энергетики из-за штормового ветра работают в режиме повышенной готовности
03 ноября, 14:39 Общество
В Челябинской области заметно похолодает, на дорогах образуется гололедица
03 ноября, 13:18 Общество
Полиция устроила облаву на мигрантов и цыган в Миассе и Копейске
03 ноября, 12:54 Общество
Настойчивые «банкиры» лишили пенсионерку из Миасса 2,5 млн рублей
03 ноября, 12:26 Происшествия
В Магнитогорске зафиксирован сильный штормовой ветер – до 25 м/с
03 ноября, 11:59 Общество
В полиции рассказали, что происходит в Коркино после цыганских погромов
03 ноября, 08:07 Общество
Оглашен приговор по делу о зверской расправе над мужчиной в Саткинском районе
03 ноября, 07:55 Происшествия
Активный циклон разгонит ветер в Челябинской области до 26 м/с
03 ноября, 07:34 Общество
Полиция задержала цыганок, обманувших 87-летнюю бабушку в Челябинске
02 ноября, 20:14 Происшествия
Бастрыкин ждет доклад по делу об избиении подростками школьницы в Челябинске
02 ноября, 20:05 Общество
Реконструкция детской площадки в парке имени Гагарина в Челябинске затягивается
02 ноября, 18:24 Общество
Погода будет опасной: какие сюрпризы готовит природа на ноябрьские выходные на Южном Урале
02 ноября, 17:00 Общество
В Челябинской области госавтоинспектор на взятки купил себе Lexus
02 ноября, 16:34 Общество
Челябинка получила срок за то, что отправила на экзамен в ГАИ вместо себя опытного водителя
02 ноября, 15:57 Общество
Челябинский ЗАГС сообщил о смене предпочтений при выборе имен для детей: рейтинг популярных
02 ноября, 15:17 Общество

Минстрой предлагает повысить роль генеральных планов для застройки городов

Экономика
12 августа 2015 года, 16:12
- T +

Правила застройки городов и других населенных пунктов в России в скором времени могут серьезно измениться, необходимые для этого поправки в Градостроительный кодекс РФ, подготовленные федеральным министерством строительства, уже встретили острою реакцию участников градостроительной деятельности, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Текст поправок, еще весной направленных в российский кабмин, оказался в распоряжении газеты «Ведомости». Их суть сводится к повышению роли генерального плана в осуществлении градостроительной деятельности. В Минстрое считают, что на основе генплана как основного документа развития территории должны осуществляться все стройки, а сам генплан должен содержать исчерпывающие сведения о градостроительном потенциале всей территории - вплоть до каждого объекта недвижимости. Исходя из этой задачи, документ обязан содержать не только данные о комплексном развитии города, но и детальное описание городских кварталов.

В министерстве уверены, что такое строгое регламентирование упорядочит градостроительную деятельность на местах и позволит эффективно бороться с нынешними градостроительными вольностями, допускаемыми местными чиновниками и близкими к ним девелоперами. Дело в том, что сейчас основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков – это градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки. В Минстрое считают, что часто на местах посредством ГПЗУ буквально перекраивают города «под себя», допуская или даже ставя на поток решения, прямо противоположные ранее обозначенным целям территориального планирования. Не говоря уже о том, что у некоторых территорий и вовсе пока нет генеральных планов: законодательство хоть и обязало заиметь таковые, но дало отсрочку до 1 июля 2016 года.

В конечном итоге, предлагаемые меры обеспечат переход от строительства «квадратных метров» к строительству жилой среды, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Судя по реакции, которую удалось получить изданию, территориальные органы власти, как и застройщики, ожидаемо не в восторге от попыток министерства сделать отрасль более упорядоченной. Местные чиновники и застройщики опасаются, что изменения, наоборот, ее обрушат, потому что нанесут удар по сложившейся иерархии градостроительных документов, хотя министерство обещает предусмотреть двухлетний переходный период, который не отменит ранее выданные разрешения на строительство.

Эксперты согласны с тем, что предложения министерства направлены на то, чтобы сузить маневр для принятия решений в режиме ручного управления. Градостроительная сфера имеет слишком большое значение для настоящего и будущего городов, чтобы на нее влияли чьи-то сиюминутные интересы.

Вместе с тем, считает председатель комитета по градостроительству и вопросам строительной отрасли челябинского отделения «Опоры России» Андрей Бодрягин, и эти инициативы мало что изменят, если не заставить чиновников на местах поменять подходы к территориальному планированию. Пока в них много формального, в результате чего работа часто делается «для галочки», а документы территориального планирования получаются искусственными и неработоспособными.

«Генплан при нынешнем подходе – субъективный документ, его делает кто-то, основываясь на своем личном понимании развития города, и я даже могу назвать вам имя этого человека в Челябинске. Что он вложит в генплан – только ему и известно, хотя по идее это должно быть работой большого коллектива, причем при явном меньшинстве чиновников», – поделился Бодрягин в разговоре с корреспондентом Агентства новостей «Доступ».

По его словам, генплану должна предшествовать проработанная стратегия развития города, причем желательно как часть стратегии всего региона. На основе документов стратегического планирования должна формироваться градостроительная стратегия территорий – в формате мастер-плана, который указывает возможные пути развития, в том числе альтернативные. И только после этого формируется генплан, определяющий параметры строительства вплоть до состава кварталов и других детальных требований к будущей застройке.

Экономика / другие новости из раздела

При участии ММК будет локализовано штамповочное производство автомобилей бренда Sollers ММК на «Металл-Экспо» завоевал три «золота» за высокотехнологичные разработки ММК увеличит поставки металлопроката для проектов концерна «DoorHan» Аграрии Южного Урала установили рекорд по сбору пшеницы твердых сортов и гречихи Текслер: В Челябинской области собрано 2,1 млн тонн зерна ММК получил премию в сфере корпоративных инноваций GIA за масштабный проект бизнес-оптимизации ММК делает акцент на поставках премиальных видов продукции ММК на Международной выставке «Металл-Экспо»: новая продукция и инновационные решения Назначен министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области Путин утвердил МРОТ на 2025 год в размере 22 тыс. 440 рублей Челябинскому «Заводу Роботов» предоставлен первый кредит в размере 2 млрд рублей В Челябинской области приставы с начала года взыскали долги по зарплате на 46 млн