Челябинец попался с купленными правами после того, как не сдал экзамен в ГАИ
сегодня, 21:03 Общество
Росреестр рассказал, как бесплатно оформить в собственность гаражи по «амнистии»
сегодня, 19:21 Общество
В Аше использовали 510 килограммов взрывчатки для подрыва ледовых заторов
сегодня, 18:03 Общество
Минкульт: Решение открыть драмтеатр Челябинска 23 марта – проверенное
сегодня, 17:46 Общество
Северный циклон разгонит ветер на Урале до 18 метров в секунду и «надует» холод
сегодня, 17:40 Общество
Гендиректора Фонда капремонта Челябинской области отправили в СИЗО на два месяца
сегодня, 17:16 Общество
В Челябинске отключат светофор на очень сложном перекрестке
сегодня, 17:08 Общество
Убегали и отстреливались: стали известны подробности инцидента в центре Челябинска
сегодня, 16:33 Происшествия
В Челябинске ограничат движение на пересечении улиц Труда и Российская
сегодня, 16:14 Общество
После ремонта потолка челябинский театр драмы с 23 марта возобновляет работу
сегодня, 16:08 Общество
В Челябинске за коррупционные преступления отдали под суд сотрудника Ростехнадзора
сегодня, 15:51 Общество
«Погрузили всех в КамАЗ»: полиция устроила облаву на мигрантов в теплицах под Челябинском
сегодня, 15:27 Общество
Прокуратура помогла челябинцу отсудить у предприятия 450 тыс. за тяжелую травму
сегодня, 15:16 Общество
В Магнитогорске госавтоинспекторам пришлось преследовать пьяного лихача
сегодня, 15:04 Происшествия
В Челябинской области впервые привлекли к ответственности иноагента
сегодня, 14:51 Общество
Горячую воду в пяти районах Челябинска окрасят в зеленый цвет
сегодня, 14:34 Общество
Текслер передал 10 спецавтомобилей Противопожарной службе Челябинской области
сегодня, 14:27 Общество
Весна еще чуток покапризничает в Челябинской области: погода с 22 по 24 марта
сегодня, 14:12 Общество
В Челябинске нашли квартиру, в которой прописались 54 иностранца
сегодня, 13:23 Общество
От дочери экс-губернатора Челябинской области требуют вернуть свыше 10 млн долларов
сегодня, 13:13 Общество
Суд оставил под стражей челябинку, до смерти заколовшую наркотиками 2-летнего сына
сегодня, 12:53 Общество
Инфляция в Челябинской области ускоряется четвертый месяц подряд
сегодня, 12:35 Экономика
В Челябинской области поймали 17-летних парней, стрелявших по окнам многоэтажки
сегодня, 12:12 Происшествия
Власти Челябинска готовы потратить 8,2 млн на праздничные музыкальные салюты
сегодня, 11:57 Общество
В Челябинске с 1 апреля стартуют весенние субботники: порядок наведут ко Дню Победы
сегодня, 11:37 Общество
Полицейские Челябинска за день посетили более 20 образовательных учреждений: что случилось
сегодня, 11:21 Общество
В Челябинской области директора предприятия уличили в производстве шпионских устройств
сегодня, 11:02 Общество
Группа ММК наращивает продажи премиального проката с покрытиями
сегодня, 10:46 Экономика
В Челябинской области число постов фиксации лесных пожаров увеличат до 100
сегодня, 10:21 Общество
В России 21 марта стартует досрочный период сдачи ЕГЭ-2025
сегодня, 10:04 Общество
Щебеночный завод в Челябинской области признан банкротом из-за долга в 84,5 млн
сегодня, 09:57 Экономика
ЛДПР просит разобраться, почему челябинские врачи не получают «отчетные» 116 тыс. рублей
сегодня, 09:21 Общество
Паводковая обстановка в Челябинской области: вода покинула все жилые дома в Аше
сегодня, 09:09 Общество
Владимир Путин рассказал, что думает о партии «Новые люди»
сегодня, 09:00 Политика
В Златоусте 73-летний токарь-станочник попался с самодельным пистолетом
сегодня, 08:30 Происшествия
Росприроднадзор начал внеплановую проверку Челябинского цинкового завода
сегодня, 08:19 Экономика
День Весеннего солнцеворота: что можно и нельзя делать 21 марта
сегодня, 07:44 Общество
Юлия Сударенко заручилась поддержкой депутатов челябинского ЗСО на второй срок
сегодня, 07:23 Политика
Еще 10 районов Челябинской области станут округами
сегодня, 07:12 Общество
В Челябинской области 21 марта похолодает, а ветер разгонится до 14 м/с
сегодня, 07:02 Общество

Минстрой предлагает повысить роль генеральных планов для застройки городов

Экономика
12 августа 2015 года, 16:12
- T +

Правила застройки городов и других населенных пунктов в России в скором времени могут серьезно измениться, необходимые для этого поправки в Градостроительный кодекс РФ, подготовленные федеральным министерством строительства, уже встретили острою реакцию участников градостроительной деятельности, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Текст поправок, еще весной направленных в российский кабмин, оказался в распоряжении газеты «Ведомости». Их суть сводится к повышению роли генерального плана в осуществлении градостроительной деятельности. В Минстрое считают, что на основе генплана как основного документа развития территории должны осуществляться все стройки, а сам генплан должен содержать исчерпывающие сведения о градостроительном потенциале всей территории - вплоть до каждого объекта недвижимости. Исходя из этой задачи, документ обязан содержать не только данные о комплексном развитии города, но и детальное описание городских кварталов.

В министерстве уверены, что такое строгое регламентирование упорядочит градостроительную деятельность на местах и позволит эффективно бороться с нынешними градостроительными вольностями, допускаемыми местными чиновниками и близкими к ним девелоперами. Дело в том, что сейчас основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков – это градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки. В Минстрое считают, что часто на местах посредством ГПЗУ буквально перекраивают города «под себя», допуская или даже ставя на поток решения, прямо противоположные ранее обозначенным целям территориального планирования. Не говоря уже о том, что у некоторых территорий и вовсе пока нет генеральных планов: законодательство хоть и обязало заиметь таковые, но дало отсрочку до 1 июля 2016 года.

В конечном итоге, предлагаемые меры обеспечат переход от строительства «квадратных метров» к строительству жилой среды, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Судя по реакции, которую удалось получить изданию, территориальные органы власти, как и застройщики, ожидаемо не в восторге от попыток министерства сделать отрасль более упорядоченной. Местные чиновники и застройщики опасаются, что изменения, наоборот, ее обрушат, потому что нанесут удар по сложившейся иерархии градостроительных документов, хотя министерство обещает предусмотреть двухлетний переходный период, который не отменит ранее выданные разрешения на строительство.

Эксперты согласны с тем, что предложения министерства направлены на то, чтобы сузить маневр для принятия решений в режиме ручного управления. Градостроительная сфера имеет слишком большое значение для настоящего и будущего городов, чтобы на нее влияли чьи-то сиюминутные интересы.

Вместе с тем, считает председатель комитета по градостроительству и вопросам строительной отрасли челябинского отделения «Опоры России» Андрей Бодрягин, и эти инициативы мало что изменят, если не заставить чиновников на местах поменять подходы к территориальному планированию. Пока в них много формального, в результате чего работа часто делается «для галочки», а документы территориального планирования получаются искусственными и неработоспособными.

«Генплан при нынешнем подходе – субъективный документ, его делает кто-то, основываясь на своем личном понимании развития города, и я даже могу назвать вам имя этого человека в Челябинске. Что он вложит в генплан – только ему и известно, хотя по идее это должно быть работой большого коллектива, причем при явном меньшинстве чиновников», – поделился Бодрягин в разговоре с корреспондентом Агентства новостей «Доступ».

По его словам, генплану должна предшествовать проработанная стратегия развития города, причем желательно как часть стратегии всего региона. На основе документов стратегического планирования должна формироваться градостроительная стратегия территорий – в формате мастер-плана, который указывает возможные пути развития, в том числе альтернативные. И только после этого формируется генплан, определяющий параметры строительства вплоть до состава кварталов и других детальных требований к будущей застройке.

Экономика / другие новости из раздела

Инфляция в Челябинской области ускоряется четвертый месяц подряд Группа ММК наращивает продажи премиального проката с покрытиями Щебеночный завод в Челябинской области признан банкротом из-за долга в 84,5 млн Росприроднадзор начал внеплановую проверку Челябинского цинкового завода Выручка ММК за прошлый год увеличилась на 0,7% – до 768,4 млрд рублей На устранение дефектов в челябинском метротраме направят 440 млн рублей Росприроднадзор оценит негативное воздействие «Карабашмеди» на окружающую среду В Челябинской области построят туристический комплекс с термами Завод «Трубодеталь» не в полном объеме реализовал меры по снижению выбросов Власти Челябинской области планируют увеличить сбор зерна до 2,4 млн тонн к 2030 году Импорт автомобильных шин и покрышек в Челябинскую область вырос в 8 раз В Магнитогорске состоялась стратегическая сессия Торгового дома ММК
<ПредСлед>
Март 2025
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31