Отключения воды, газа и электричества в Челябинске 21 марта 2025 года
вчера, 21:25 Общество
Полиция Магнитогорска задержала цыганок, ворующих одежду из ящика «Вещеворота»
вчера, 21:13 Общество
Власти Челябинска обещают завершить ремонт на крупном перекрестке до конца недели
вчера, 19:41 Общество
СКР сообщил детали дела о взятках за аукционы на капремонты в Челябинской области
вчера, 19:16 Общество
Первая на Южном Урале супружеская пара получила знак отличия «Семейное счастье»
вчера, 18:49 Общество
В Челябинской области создадут отряд саперов для борьбы с ледовыми заторами
вчера, 18:40 Общество
Масштабная облава на мигрантов под Челябинском: 28 «новых» россиян пойдут в армию
вчера, 17:57 Общество
Запуганная статьей о терроризме челябинка отдала мошенникам деньги из тайника матери
вчера, 17:38 Происшествия
Сотрудники ФСБ задержали экс-депутата Заксобрания Челябинской области
вчера, 16:42 Общество
ОПГ «черных нефтяников» будут судить в Челябинской области
вчера, 16:08 Общество
Из санатория под Челябинском из-за разлива реки эвакуировали более 60 пожилых людей
вчера, 16:03 Общество
ФСБ показала кадры жесткого задержания в Челябинске гендиректора Фонда капремонта
вчера, 15:33 Общество
Сильный порывистый ветер обрушится на Челябинскую область в выходные
вчера, 15:19 Общество
Челябинец отсудил свыше 3 млн рублей, найдя недостатки в новом автомобиле
вчера, 15:01 Общество
В Брединском заказнике проснулись сурки
вчера, 15:01 Общество
МЧС: Для просушки домов в Аше задействуют 20 тепловых пушек
вчера, 14:44 Общество
Баста, Три дня дождя, Mary Gu: стало известно, кто выступит на VK Fest в Челябинске
вчера, 14:19 Общество
Выручка ММК за прошлый год увеличилась на 0,7% – до 768,4 млрд рублей
вчера, 14:16 Экономика
В челябинских магазинах «Светофор» нашли свыше 1,7 тыс. кг фальсифицированной продукции
вчера, 14:00 Общество
В Еманжелинске установлены ограничительные мероприятия по бешенству животных
вчера, 13:48 Общество
До минус 10 похолодает в Челябинской области 21 марта, зато без дождей
вчера, 13:15 Общество
Рядовому из Златоуста дали 6 с половиной лет за самоволки в период мобилизации
вчера, 13:07 Общество
В Челябинской области запущена первая отечественная базовая станция связи
вчера, 12:51 Общество
На Южном Урале задержали подростка-рецидивиста, обманувшего 92-летнюю бабушку
вчера, 12:48 Происшествия
Следком обвинил главу Фонда капремонта Челябинской области в растрате 6 млн
вчера, 12:15 Происшествия
В Челябинске задержали главу Фонда капремонта Тихоненко: что говорят в ФСБ
вчера, 12:01 Происшествия
У нервного водителя госавтоинспекторы Челябинска нашли 1 кг сильнейшего наркотика
вчера, 11:16 Происшествия
Примерно 175 жителей Аши получат компенсацию в связи полной утратой имущества при паводке
вчера, 11:02 Общество
«Дорожный пристав» в Челябинской области вычислил 17 должников
вчера, 10:53 Общество
Восьмилетняя девочка из Челябинска передала накопленные 10 тыс. рублей бойцам СВО
вчера, 10:52 Общество
На участие в программе «Герои Южного Урала» заявились 1056 бойцов спецоперации
вчера, 10:43 Общество
Ситуация с паводком в Аше значительно улучшилась, подтопленными остаются 5 домов
вчера, 10:24 Общество
Челябинец нарвался на уголовную статью за пьяные поездки на трицикле
вчера, 10:11 Общество
Три автомобиля столкнулись на северо-западе Челябинска, один вылетел на тротуар
вчера, 10:08 Происшествия
Челябинцам пригрозили штрафами до 200 тыс. за оставленные у мусорных баков машины
вчера, 09:52 Общество
Власти Аши озвучили размеры компенсаций пострадавшим от паводка
вчера, 09:37 Общество
Четверг, 20 марта, станет первым днем астрономической весны в России
вчера, 09:28 Общество
В Аше остаются подтопленными 21 частный жилой дом и 93 садовых
вчера, 08:56 Общество
В Челябинской области из-за паводка ограничен вход в нацпарк «Таганай»
вчера, 08:29 Общество
День иконы Богородицы «Споручница грешных»: в чем помогает чудотворный образ
вчера, 08:17 Общество

Минстрой предлагает повысить роль генеральных планов для застройки городов

Экономика
12 августа 2015 года, 16:12
- T +

Правила застройки городов и других населенных пунктов в России в скором времени могут серьезно измениться, необходимые для этого поправки в Градостроительный кодекс РФ, подготовленные федеральным министерством строительства, уже встретили острою реакцию участников градостроительной деятельности, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Текст поправок, еще весной направленных в российский кабмин, оказался в распоряжении газеты «Ведомости». Их суть сводится к повышению роли генерального плана в осуществлении градостроительной деятельности. В Минстрое считают, что на основе генплана как основного документа развития территории должны осуществляться все стройки, а сам генплан должен содержать исчерпывающие сведения о градостроительном потенциале всей территории - вплоть до каждого объекта недвижимости. Исходя из этой задачи, документ обязан содержать не только данные о комплексном развитии города, но и детальное описание городских кварталов.

В министерстве уверены, что такое строгое регламентирование упорядочит градостроительную деятельность на местах и позволит эффективно бороться с нынешними градостроительными вольностями, допускаемыми местными чиновниками и близкими к ним девелоперами. Дело в том, что сейчас основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков – это градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки. В Минстрое считают, что часто на местах посредством ГПЗУ буквально перекраивают города «под себя», допуская или даже ставя на поток решения, прямо противоположные ранее обозначенным целям территориального планирования. Не говоря уже о том, что у некоторых территорий и вовсе пока нет генеральных планов: законодательство хоть и обязало заиметь таковые, но дало отсрочку до 1 июля 2016 года.

В конечном итоге, предлагаемые меры обеспечат переход от строительства «квадратных метров» к строительству жилой среды, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Судя по реакции, которую удалось получить изданию, территориальные органы власти, как и застройщики, ожидаемо не в восторге от попыток министерства сделать отрасль более упорядоченной. Местные чиновники и застройщики опасаются, что изменения, наоборот, ее обрушат, потому что нанесут удар по сложившейся иерархии градостроительных документов, хотя министерство обещает предусмотреть двухлетний переходный период, который не отменит ранее выданные разрешения на строительство.

Эксперты согласны с тем, что предложения министерства направлены на то, чтобы сузить маневр для принятия решений в режиме ручного управления. Градостроительная сфера имеет слишком большое значение для настоящего и будущего городов, чтобы на нее влияли чьи-то сиюминутные интересы.

Вместе с тем, считает председатель комитета по градостроительству и вопросам строительной отрасли челябинского отделения «Опоры России» Андрей Бодрягин, и эти инициативы мало что изменят, если не заставить чиновников на местах поменять подходы к территориальному планированию. Пока в них много формального, в результате чего работа часто делается «для галочки», а документы территориального планирования получаются искусственными и неработоспособными.

«Генплан при нынешнем подходе – субъективный документ, его делает кто-то, основываясь на своем личном понимании развития города, и я даже могу назвать вам имя этого человека в Челябинске. Что он вложит в генплан – только ему и известно, хотя по идее это должно быть работой большого коллектива, причем при явном меньшинстве чиновников», – поделился Бодрягин в разговоре с корреспондентом Агентства новостей «Доступ».

По его словам, генплану должна предшествовать проработанная стратегия развития города, причем желательно как часть стратегии всего региона. На основе документов стратегического планирования должна формироваться градостроительная стратегия территорий – в формате мастер-плана, который указывает возможные пути развития, в том числе альтернативные. И только после этого формируется генплан, определяющий параметры строительства вплоть до состава кварталов и других детальных требований к будущей застройке.

Экономика / другие новости из раздела

Выручка ММК за прошлый год увеличилась на 0,7% – до 768,4 млрд рублей На устранение дефектов в челябинском метротраме направят 440 млн рублей Росприроднадзор оценит негативное воздействие «Карабашмеди» на окружающую среду В Челябинской области построят туристический комплекс с термами Завод «Трубодеталь» не в полном объеме реализовал меры по снижению выбросов Власти Челябинской области планируют увеличить сбор зерна до 2,4 млн тонн к 2030 году Импорт автомобильных шин и покрышек в Челябинскую область вырос в 8 раз В Магнитогорске состоялась стратегическая сессия Торгового дома ММК Свыше 100 ученых на базе РФЯЦ-ВНИИТФ обсудили моделирование технологий ядерного топливного цикла В Челябинске обжаловано решение суда о взыскании с экс-владельцев «Макфы» 19,7 млрд В Челябинской области за год среднемесячная начисленная зарплата выросла на 21,3% Подрядчика для строительства тоннелей за 8,8 млрд под метротрамвай Челябинска не нашлось
<ПредСлед>
Март 2025
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31