Летнее затишье: квартиры-студии в Челябинске подешевели на 3,5%

Рынок недвижимости Челябинска переживает летнее затишье: цены замерли по всем сегментам, и только студии на «вторичке» продолжают заметно дешеветь – к такому выводу пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 15 тыс. объявлений о продаже жилой недвижимости в областном центре, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

По информации аналитиков, за июль 2016 года квадратный метр жилья на вторичном рынке Челябинска подешевел на 0,7%. Однако куда большее падение продемонстрировали квартиры-студии – 3,5%.

Так, на сегодняшний день в среднем по городу «квадрат» в студии обходится в 45,1 тыс. рублей. Самые дорогие предложения – в Калининском районе (44 тыс.), самые дешевые – в Тракторозаводском (35,5 тыс.). Курчатовский район показал наибольшее изменение цен: сейчас квадратный метр в студии здесь стоит 36,8 тыс. рублей, что на 11% ниже показателя декабря.

«На рынке недвижимости лето традиционно считается периодом затишья, и по нашим данным, количество предложений снизилось, в среднем, на 10% по всем сегментам. Тем не менее, предложение о продаже студий остается высоким, как и конкуренция среди продавцов. Кроме того, на фоне общего снижения цен на рынке спрос на студии падает: потенциальные покупатели могут присмотреться к объектам большей площади. В результате владельцы студий снова вынуждены снижать цены», – комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

Добавим, что студии в новостройках за прошедший месяц практически не изменились в цене – квадратный метр замер на отметке 39,2 тыс. рублей. С декабря 2016, когда квадратный метр в новых студиях стоил 42,7 тыс. рублей, снижение в этом сегменте составило 8%.