Челябинская область вошла в топ-5 регионов по числу проданных за долги квартир

Челябинская область вошла в топ-5 российских регионов по числу проданных за долги квартир, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Такие данные приводит РИА «Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу коллекторского агентства «Долговой Консультант».

В целом по стране, говорится в обзоре, количество проданных за долги квартир в январе-августе 2025 года упало на треть относительно восьми месяцев прошлого года – до 1,2 тысячи квартир, что стало минимальным результатом за всю историю торгов.

По данным коллекторов, проанализировавших открытые данных ГИС «Торги», общая стоимость проданных на аукционах квартир составила 3,8 млрд рублей. Жилое помещение в среднем обходилось в 3,2 млн рублей – почти на 19% больше начальной цены.

«В прошлые годы в среднем на торгах ежегодно продавалось по 4 тыс. квартир при росте цены на 25% и более. Одна из причин – должники стали разговаривать с кредиторами и начинают погашать долги, не доводя ситуацию до судов и последующих торгов. Вторая причина – на торгах отсутствует покупатель. Еще одно менее очевидное объяснение – кредиторы предпочитают взять жилье "на баланс", чтобы продать его после того, как улучшится экономическая ситуация», – прокомментировал гендиректор агентства Денис Аксенов.

При этом больше всего квартир за долги, как подсчитали коллекторы, было продано в январе-августе в Московской области (80 объектов), Москве (67), Санкт-Петербурге (57), Краснодарском крае (42) и Челябинской области (40).