Кадастровую оценку получили 2 млн объектов недвижимости Челябинской области

Кадастровую оценку получили порядка 2 млн объектов недвижимости Челябинской области – при этом регион стал рекордсменом по количеству замечаний и обращений, результаты которых снизили «новую» стоимость от 4% до 60%, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу регионального Минимущества.

По словам руководителя ведомства Алексея Бобракова, работы по государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в регионе находятся на финишной прямой.

«Отчет прошел экспертизу в Российском обществе оценщиков – самом крупном в России профессиональном объединении специалистов в области оценки. На отчет получено положительное заключение экспертов. Это говорит о том, что модели для расчета и методические подходы к определению стоимости выбраны исполнителем работ верно. Теперь полученные данные предстоит рассмотреть министерству. После чего будет принято решение о принятии работ и утверждении результатов оценки. Мы планируем утвердить рассчитанную кадастровую стоимость в июле 2016 года», – сказал министр.

Новый отчет был подготовлен с учетом обращений, которые направили южноуральцы по итогам публикации предварительных данных. Основой же для всего расчета стоимости имущества послужили сведения государственного кадастра недвижимости, а также данные по ценам совершаемых сделок на рынке.

«Активность Челябинской области просто поразила – регион стал рекордсменом по числу поданных замечаний. Это можно объяснить хорошим уровнем разъяснительной работы, которая ведется среди населения заказчиком работ», – сказал исполнительный директор Российского общества оценщиков Сергей Заякин.

Как отметила генеральный директор ООО «АФК-Аудит» Вера Консетова, 80% замечаний были удовлетворены. Большинство обращений были поданы по объектам многоквартирной и индивидуальной жилищной застройки. В итоге по всем муниципальным образованиям были пересчитаны модели, и кадастровая стоимость по сравнению с предварительными результатами снижена в пределах от 4 до 60%. Благодаря этому средние удельные показатели кадастровой стоимости стали близки к средней рыночной стоимости объектов капитального строительства в Челябинской области.